斜格子の家

●設計事例の所在地: 
大阪府東大阪市
●面積(坪): 
36坪
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

斜格子の家

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

代々住み守られてきた土地を継承するため、一度は巣立った実家に再び移り住むこととなったご主人とご家族のための建替計画である。

敷地は、昔ながらの民家や寺社が混在し、付近に幅1m程の路地も多い密集地に存する。
南側の前面道路は幅員約1.8mと狭隘ながら近隣の主要な生活動線となっており、特に日中は車や人の往来が盛んで落ち着かない環境であった。
また東側と北側の隣地は高台のL型地で、地形成りに建物と塀が当敷地を取囲んで強い圧迫感を与えていた。

他方、昔ながらの濃密な地域コミュニティが形成されていることも印象的であった。
クライアント自身そのコミュニティの中で子供時代を過ごしたこともあり、子育て世代であるご家族にとって良好な住環境である。
ただし、コミュニティの高齢化による世代の違いや、これから新たに地域コミュニティに加わるご家族に配慮しなければ、地域コミュニティの中に内包されがちな「しがらみ」や「疲弊」といったネガティブな要素に繋がってしまうことが懸念された。

地域への家開きの観点において、閉じたい密集地の中、昔ながらの地域コミュニティを拒絶しない在り方を探り、心理的効果も含め周囲に対して適度に隙間や距離感を持つ住まいを目指した。

建物全体を敷地に対して斜めに振った1.5間角のグリットに沿って計画することで、建物は凹凸型の平面形状となり、外周部には複数の三角形の隙間が生まれる。
多角的な平面形状により開口部は多方向に設けられ、また隙間は日溜まりや風溜まりとして機能し、密集地と思えないほど恵まれた日照や通風環境が得られた。
また開口部が周囲の家の開口部と正面切らず斜めに向かい合う状況を創出し、相対する実寸法以上に心理的距離を感じられるよう企図した。

内部は柱・梁が1.5間角のグリットで現された真壁構造とした。一つ一つのグリッドが強調されるため空間に強い指向性が生じ、規定された視線の先には斜め視点での外景が伺える。
また階段形状を90°扇型とし、上下移動の際に螺旋状に視線が90°捻られる計画とした。
このような空間体験により、内部にいる人は外部に対する方向感(今自分が敷地のどの辺りに居てどちらを向いているか)が麻痺する感覚を覚える。
外部との位置関係に対する認識が薄まることで内部への没入感が増し、結果的に外への意識自体が希薄となり、内部の人が感じる被視感とも呼ぶべき緊張を和らげられないかと考えた。

構成は、1階に客間とLDK・水廻りを配し、2階は少し広めの多目的に使えるホールを介してプライベート性の高い各寝室へと繋がる。
玄関から小庭まで連なる通り土間を境に客間とLDKをそれぞれ小上がりにして振り分けることで家族と来客各々のプライバシーを守っている。
また通り土間に面する全ての建具を閉じると、ちょっとした来客対応や井戸端会議のような半公的な空間としても土間空間を利用できる。

諸条件により導かれた本建物は一見奇抜にも感じる外観とは裏腹に、どこか懐かしさも感じる馴染み深い居心地の良い住まいとなった。
世代が引き継がれた土地に新たに構えられたこの住まいが、愛着と共に先の世代へと引き継がれていくものであることを願う。

その他の画像: 

玄関から見る。

建具を閉める。家中でありつつ玄関先のような半公空間としても利用できる。

an Archi-Lab. 新事務所

●設計事例の所在地: 
大阪府大阪市
●面積(坪): 
10坪
●建物の種類(大分類): 
商業施設
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

an Archi-Lab. 新事務所ーアプローチ

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

当事務所の改装工事である。
執務スペース、給湯スペース、打合せスペース、トイレを有した10坪弱の事務所となっている。
不整形な平面形状、分散された既存設備の位置、原状回復を前提とした施工など制約の多い中、10坪を切る床面積の中でいかに各必要スペースを確保できるかが課題であった。

床の上に二つの箱が置いてあるようなデザインとなっており、箱の内側がプライベートスペース、外側がパブリックスペースとなっている。
二つの箱は天井まで達していないため、天井付近では視線が抜け、奥行感が得られ狭さを感じにくい。
また一体空間となっているため、空調管理が容易であることも利点である。

様々な不便や制約があっても、創意工夫を凝らすことで快適なものへと変えることができます。
内観が気になる方は、是非一度当事務所へお越しの上、直接ご覧ください。

その他の画像: 
ユーザー 南俊治建築研究所 南俊治 の写真

保留地とは、特定の目的のために一時的に使用を控えている土地や、将来的に別の用途に利用するために保留している土地を指します。主に都市計画や土地区画整理事業において、保留地が設定されることが多いです。

都市計画の一環としては、将来の公共施設(公園、道路、学校など)を建設するために保留しておく土地で災害対策としての避難場所や緊急用の施設のための土地となります。
土地区画整理事業では、土地区画整理事業において、既存の土地所有者に対する補償や、新しい道路や公共施設の建設のために保留しておく土地となります。

経済的な理由では、将来的な土地の価格上昇を見越して、売却を保留している場合もあります。
このように、保留地はさまざまな目的で一時的に使用が控えられ、将来的な利用を見据えて管理されている土地です。
一級建築士・宅地建物取引士 南 俊治

I-4389、新築あるいは改築が可能なのか……(宮城県在住・建物は埼玉県)

ユーザー ごんべ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
宮城県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

 現在、宮城県から埼玉県への移住を検討しています。何度か住んでみたいと考えている秩父周辺の中古住宅、土地等を見て回りました。その結果、購入しようと考えた中古住宅が一件見つかりました。しかしながら、その建物は傾斜地にあり、建物の北側、南側に段差があります。それぞれのがけには、石積みの壁が設置してありますが、がけ条例に適合しているか否かは判断できません。建築されたのは、まだ、がけ条例が適用される以前であったとのこと(築年数24年)。購入して現在ある住宅に私が住む分にはそれほど問題はないのですが、将来的に家を新築あるいは改築する際、敷地内のどの範囲に新築あるいは改築が可能なのか、把握してから契約を結びたいと考えています。
 しかしながら、持ち主(売主)は現在居住中であり、こちらが勝手に事を進めることはできず悩んでおります。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日は、クローゼットの中身について
お話ししました。

よくあるカタチといえば、
ハンガーパイプとその上の枕棚ですよね。

ハンガーパイプの高さって。
何もいわないと、「標準」的な高さになりますが
使う人の背とか使い方で変えてもよいはず。

たかがそんなことでも、使い勝手が変わって
かなりストレス解消につながったりします。

そんなお話しでした。

今日は、よくあるクローゼットとは
少し違うカタチについて、お話ししようかなって
思います。

洋服を収納する方法として、
折り畳むというよりハンガーにかける方が多い。
そういう方もいらっしゃるでしょうね。

洗濯物をハンガーにかけて干して、
乾いたら、そのまま収納できると合理的ですし。

もちろん、下着とかはそうもいかないので、
畳むでしょうけどね。

以前家づくりをご一緒したお客様は
まさしくその通りで、できるだけハンガーパイプを
確保してください!なんて要望でした。

だったら、2段にすればいいじゃない。
って思いますよね。

ただし。
ワンピースとかロングコートは困ってしまうので、
一部は1段のままにしておきましょう。

2段にする。
解決策として、とってもシンプルですが。。
よく考えてみてください。

昨日お話ししましたが。背の高くない奥様だとして、
ハンガーパイプを2段にすると。。

上のパイプが届きにくくなりますよね。

下に洋服がかかっていて、出っ張ってるので、
その分、より届きにくくなります。

収納力が増えるのは、嬉しいけど。。
割り切って、よく着る服を下であまり着ない服を
上に掛ければいいじゃない。

いやいや。
そんなうまい具合に分類するのって難しくないです?

ということで。。どうしたのかというと。
こちらご覧ください。

リフトハンガーっていうんですけど、
垂れさがっている棒を引っ張ると、パイプが下がってくる
仕組みなんですよね。

慣れるまで不思議な感じなんですけど、
慣れると結構便利なんですよ。

費用な相応にかかりますが、使い勝手はよくなりますから。
日々の大変さを軽減できるという意味では、
一つのアイデアなのかなって思います。

もちろん。
高くても全然大丈夫ということであれば、
全く必要ないですから。

あると便利かも。なんて思った方。
ぜひ検討してみてくださいね。

居場所をつくり明るさを届けるパーティション

●設計事例の所在地: 
神奈川県中郡大磯町
●面積(坪): 
198㎡(59.8坪)
●建物の種類(大分類): 
医療・福祉施設
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

ホール1。両脇にパーソナルスペースの個室が並ぶ。

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望: 

子どもたちが安心して生活できると同時に管理も行き届きやすい個室、明るい室内空間、将来の施設の使われ方の変化に対応できる可変性。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

築41年の児童養護施設の改修計画。現代の児童養護施設に求められるスペックに適合させると同時に今後の施設の使われ方の変化に対応できるシステムを作り上げるプロジェクトです。子どもたちのパーソナルなスペースを生み出しながら、建物内全体の明るさの確保と各法規制の適合を実現する造作パーティションを計画しました。このパーティションは床・天井への固定を最小限とし、将来の入居人数等の変化に対応し間取り変更・再利用・部分補修が容易に行えるよう考慮されています。

依頼者の声: 

「リノベーション前に比べて室内が格段に明るくなりました。きれいな空間で子どもたちにも人気が出そうです。」

その他の画像: 
ユーザー 南俊治建築研究所 南俊治 の写真

宅配ボックスの利点は、住民が不在の際でも荷物を安全に受け取ることができる点です。また、時間帯指定や再配達の手間を省くことができるため、住民にとっても便利なシステムと言えます。

集合住宅の宅配ボックスは、近年のネットショッピングの普及に伴い、ますます重要性を増しているといえるでしょう。

一級建築士 南俊治

I-4388、軽量鉄骨による離れを建築したい(北海道)

ユーザー ジオスト の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
北海道
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

自宅の庭に、20ftコンテナハウスを模した軽量鉄骨による離れを建築したいと思っています。
こちらを建築する際の建築申請を代行してくれる建築士さんを探しています。
 
・建築物は電気は引きますが水道は引きません。
・積雪は1.5mまで対応できるような強度にしています。
・倉庫で組み立て、トレーラーに積んで搬送・設置したいと考えています。
・屋根は2/100程度のフラットルーフにしたいと思っていますが、問題ないかがわかりません。
 
なお、建築確認が通るレベルで基礎工事に関してもアドバイス頂ける方が非常にありがたいです。
・平屋建てで軽量鉄骨は600㎏程度であり、サイディング・フローリングなどを考慮しても
 全体で2トンもいかない程度ですので、このために一般の2階建て住宅のようなベタ基礎・布基礎を施工するのはコスパが悪いと考えています。鋼管基礎や摩擦杭、独立基礎などでも対応できるケース等アドバイス頂けると大変ありがたいです。
 但し当方の土地はかなりの軟弱地盤で岩盤までは地下20m程度あると言われています。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する





I-4387、カーポート建設を計画(宮城県)

ユーザー サトシ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
宮城県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

仙台市でカーポート建設を計画。
防火指定なし。
確認申請代行を検討。
金額を知りたい。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日は、家族みなの共用クローゼット
ファミクロについてお話ししました。

ただ。
ファミクロの位置とか大きさとかは、
ご家族の暮らし方に関係するので、
何が最善なのかは考えるといいですよ。

そんなお話しでした。

今日は、クローゼットといっても
違う視点からのお話しとなります。

突然ですが。
クローゼットの内部ってどんふうに
なっていますか??

引き戸や折れ戸を開けてみると。。
2mくらいのところに棚板があって、
その下にハンガーパイプがある。

そうそう。
というか、クローゼットって、
それが当たり前でしょう?

そんな声が聞こえてきました。

もちろん。
そのスタイルが一般的ではありますよ。

でも。
もし、背の高くない奥様だとして、
ハンガーパイプが1.8-1.9mの高さにあったら
少し高いと感じませんか?

逆に。
背の高いご主人だとしたら、
もっと高い方が使いやすいと思いませんか?

これ。リアルにあったのですが。。

背の高さがずいぶんと異なるご夫婦がいて、
ウォークインクローゼットで、片側を奥様
片側をご主人用として造ってます。

パイプの高さ。
違いますよね??

その高さって、「標準に」する必要って
ないですから。
自分の使いやすさを優先すると便利ですよ。

さらに言えば。
パイプを低く設定したのであれば、
上の空間が大きくあくので、持ったいない。

なので。
パイプ上の棚(枕棚)を1段ではなくて、
2段にするのも有効な方法です。

高く設定したご主人の方であれば、
1段にしておくだけでは下が空いてしまうので、
パイプを2段にしてもいいですし、途中に
棚板を設置するのもいいかもしれませんよ。

たかが、そんなことでも。
収納量が増えますし、使いやすくなるので、
ノンストレスで生活できますよね。

ただ。
注意したいのは、内部に家具を入れる場合。
ある程度高さのある家具だと、ハンガーパイプが
当たってしまって、ジャマになることもありますから。。

それだけ注意すれば、大丈夫かなと思います。

明日は、枕棚+ハンガーパイプではない
クローゼットについてご紹介しようと思います

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