都内狭小地の間取り作成を希望です。建築自体は後ほどメールでお送りする会社にて土地込みで売買契約およびローン審査を受けておりますが、もし可能でしたら、間取りのみ有償でのご相談および作成を検討したく掲載いたしました。素人なもので、その場合の費用や懸念についてもご教授いただけますと大変幸いです。・間取り作成が可能な土地かどうかの可否・可能な場合の設計費用概算・そのほか懸念事項（確認した方が良いことなど） ぜひ専門家の方のご意見を伺いたく、何卒よろしくお願いいたします。 ■土地所有権あり3月末に土地の引き渡し建築条件なし木造3階建 ●土地の大きさ間口4.46M 奥行き10.0M13.50坪（44.63㎡）接道幅員4.0M 北向き 西:共有私道東:文筆で同じ敷地面積を販売中 南:2階建住居あり ●用途地域第一種住居地域建ぺい率80％ 容積率300％準防火地域第三種高度地区規制緩和により容積率の低減係数0.6、道路斜線制限の勾配1.5 ●欲しい部屋等家族構成 夫婦(20代)＋子ども1人・駐車スペース不要・3LDK（夫婦寝室、子ども部屋、予備室）・1F、3Fにトイレ設置・2Fリビングにスタディースペースの設置・2Fバルコニー設置 可能であれば…・スケルトン階段（採光のため）・2Fに階段部分へのドアや引き戸等の可動仕切り（冷暖房効果UPのための対策として）・玄関先にシューズインクローゼット（用途は主にベビーカー置き場やコート掛け）・ランドリールーム・ファミリークローゼット・オープンキッチン（ダイニング付き） 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
とある家創りのワンショットです。
写真では、なかなか伝わらないのですが、
こちらの家では、壁、天井に漆喰を採用しています。
しかも。
壁は、左官仕上げといって、厚塗りをコテで抑えてます。
厚塗りということもあって、漆喰のもつ良さが
ハッキリと現れます。
この部屋は、主寝室。
お子様が小さいこともあって、
御家族みなが、一緒に就寝するそうです。
今までの家だと、朝起きた時に、窓はもちろんですが、
壁も濡れているそうです。。。
人からの発汗や加湿もあったりして、
どうしても、湿度は高くなります。
なので。
窓や壁に結露してしまうのは、避けられません。
断熱をしっかりしておくのは、もちろん大事なのですが、
結露しそうになっても、湿気を吸収してくれるような素材を
仕上げに使うのは、とてもいい方法です。
そういった意味で、漆喰を厚塗りにしています。
ビニルでは撥水するだけです。（結露します）
木チップの入った紙の壁紙に、漆喰の薄塗りもよいですよ。
漆喰と一言で言ってもいろいろあります。
漆喰成分がわずかに入った、漆喰「調」の塗料なんかも
あったりしますので、その辺は注意してセレクトしてくださいね。
樹脂がメインで漆喰が少ないと、
見た目はよくても、効果はありませんので。
ちなみに。
私は、漆喰といっても、お客様の求めるものによって
いろんなメーカーを使い分けて採用します。
「この漆喰が一番いい！！」
そんなことってないはずです。
しっかり選んで、自分に最適なものを
セレクトしてくださいね。
1992年の作品。バブル崩壊によって世の中がゴージャスからノスタルジックに移行しようとしているまっただ中、大正ロマンの流れもまだ現れぬ中で、先駆的にまとめあげた作品。今にしてみれば、あちらこちらで見ることのできる風景だが、当時は回顧にもかかわらず、斬新な作品として注目された。
旧家にお住まいのクライアントだったので、本物を追求された。当時は、インターネットも無く、骨董品等、全国を足で探してまわった。その甲斐あって、非常に満足していただき、消費者にも公表を得た。デザインとコーディネートの融合の重要性を学んだ仕事であった。
キル・フェ・ボンを始め、私の作風には、共感を持っていただいていたとのこと。
まず、フェイクはNGと感じた。しかしこの空間に古民家移築も無理がある。さらに当時は、現在のようにエイジングの手法も無い。ゆえにヨーロッパの国宝修復のような気持ちで臨んだ。結果、ほぼ本物をまとめあげることができた。今なら、技術的に簡単なことであろうと思うが、当時のその気持ちは、よい作品を残すためには非常に重要であったと、今にして思える。
開店から、すでに25年はすぎる。しかし未だに客層の質の良さは変わらず、かえって伸びている。ずっと、感謝の言葉をいただいております。
巨匠建築家 というと、ほとんどの方が意匠建築家を連想されると思います。しかし、丹下健三にしても黒川気紀章にしても、その斬新な計画には常識を逸脱した構造計画が不可欠だったはずです。とてつもない意匠計画を成し遂げるためには、とてつもない構造建築家が必要なのです。昨今では、伴茂 磯崎新 エドワード鈴木 などが斬新な意匠設計をしていますが、彼らを支えている構造建築家として、注目していただきたいのが 今川憲英氏です。常に新たな構造方法を模索し、提案し、これからの建築を切り開いている第一人者です。建築学会、各種審査員 あらゆるところで活躍されています。氏の計画するような構造設計がなければ、どんな優れた意匠設計も形を残しません。別な、そして新たな視点で建築を鳥瞰していただくと、さらに建築の魅力が見えてくるかと思います。ちなみに、現在私、都内にて、今川氏の協力をいただいて特殊な設計をしています。今川氏のおかげで、すばらしい作品になりそうです。建築設計について、一歩踏み込んだお話でした。
大正ロマン風のマンションリノベーション。
コスト。ペットと暮らす家づくり。
先に他社に相談されておりましたが古いものが好きという感覚が他の工務店や設計者は理解して頂けなかった。
古材屋さんでお客様と山のような自分にあった古建具を一緒に探し取り入れた。
駐車スペースを確保しながら、極力植栽を施し、春から秋にかけて、紅葉を楽しめる植栽計画としました。カフェの入り口を妻側に設け、観光客の多い通りから、プライベート感を出したエントランス周りとして計画しました。
和風の規制がある中で、カフェを併設した住まいのデザインを如何に工夫するか。
建物見学ツアーをさせていただいた際に奥さんと娘さんと知り合いになりました。
シンプルな切妻の形をした２つの建物（カフェと住まい）を少しずらして配置し、それぞれのプライバシーを考慮した庭を確保。和風の屋根デザインでありながら、和風にない新しい構成を考えて、西洋風のイメージも実現できました。
竣工後も、カフェにお邪魔しています。
シンプルなカフェ内観。春から秋にかけては庭の木々が見渡せます。
プライバシーを確保した、住まいの庭。採光を確保しながら雨の日にも窓を開けれるよう、ガラスの庇を計画しました。
内部は機能的にまとまりのあるプランを採用し、吹き抜けやインナーバルコニーを設けて、内外が心地よく繋がる構成としました。
漆喰と無垢材を使用した快適な住空間です。部屋全体を包み込む左官材の壁や柿渋無垢フローリングが、すぐれた調湿や消臭により空気の質を変えています。
漂う空気がとてもさわやかで清々しく感じます。
以前の空間での暮らしが、新たな空間を得た今でも変わらず連続したように思えるのは、建築主のライフスタイルに調和した空間であることの証です。2階はコの字型に繋がるワンルームの広い空間になっています。ひと続きの部屋のひと隅にあるパソコンコーナーが気負いのない建築主のライフスタイルを物語っています。ほんのり香る井草の香りに癒やされる空間です。
小さいながらも、かわいらしい家。家事動線が楽な間取りなどです。
提案力です。
エアコンに頼らない、断熱性の高い住宅であることや、自然の素材を使った人に優しい住まいにしたいという要望でした。断熱材の厚さは9cm以上の省エネルギーかつ高断熱仕様にしています。内外の仕上げを漆喰にしたり、フローリングは柿渋のオーク無垢材を採用しています。空気の質がまったく違う快適な住まいになりました。
小さな部屋を仕切るのではなくて、ワンルームにして使い勝手の良い間取りにしたい。一部を畳敷きにすることで、家事や休息のスペースまた、寝室にも使えるような工夫をしました。
かわいらしく緩やかな片流れの住宅です。田園風景の中にあって、白壁が印象的です。
外壁は漆喰です。無機質なサイディングと違って、職人の手による自然な風合いがあります。自浄作用があり、汚れにくい材料を選定しています。
一間巾の広い玄関。脇にはシューズクロークとクローゼットを別に設けているため、すっきりした玄関になっています。床は外から繋がる300角タイルです。
一間巾の大らかな玄関ホールです。単なる廊下としてではなく、絵を掛けたり、テーブルを置いて飾り付けたりできるように考えています。階段側には窓を設けて、光が差し込むようにしています。
５畳の広さがあります。洗濯室も兼ねているので、物干しの動線を考えて、奥の窓はバルコニーに繋がっています。洗面カウンターの長さは2.2ｍあり、下を開放することで座って使えるようにも考えました。床は300角タイルです。両サイドに窓を設けた明るい洗面スペースです。リネン棚は、扉をつけることも考えられますが、かごなどを使って整理すれば棚だけでも十分ですし、機能的です。
２階はコの字型のひと繋がりの空間になっていて、その中心にリビングがあります。片流れの屋根そのままを天井の形にしてるので、南に向かうほど高くなり3ｍの天井高になります。
ダイニングキッチンと繋がるあわせて20畳の大きな空間です。ダイニングキッチンは、縦格子で緩やかに仕切っています。
部屋が窮屈にならないことと使い勝手を考えて、キッチンの吊戸棚はすべてオープン棚にしています。建築主のライフスタイルにあった機能的な空間になっています。
リビングと繋がる書斎（パソコンコーナー）と畳敷きの予備室です。一間半の収納があります。畳間は家事や客間に使うことができ、ごろごろくつろぐのにとても便利です。
現在マンションにすんでいますが、すぐ隣に土地（29.9坪）を購入。1階をペットと共に利用可の小さな喫茶店と私の仕事場兼リビングとトイレ、2階、第2リビングと寝室とウォーウインクローゼット、風呂と、収納部屋、トイレ、3階に娘家族（夫婦、子供女18歳、男14歳）のリビングダイニング、キッチン、寝室、小さな子供の寝室2つ、トイレ 隣が通路形の小さな西宮市の公園なので角地扱いで建蔽率７０％ になるようです。しかし、何とか工夫して1台分の駐車スペースとエクステリアで、私の1階と2階の窓からは緑が見えるように、植栽を作りたいです。緑の見えない住まいは嫌なので。当該土地から斜め前には雑木林があって緑が見え、隣が公園なので、緑があります。その緑が見えるように設計したい。 1階2階は、古民家風の中に現代風の洗練された要素のあるデザインを希望、特に1階の喫茶部分はしっかりと古民家風で古いどっしりとした梁や柱なども、設置したい。 ポイントはとにかく、手狭なので、2階3階は廊下などは、出来る限り無くす。1階の玄関も無しで、1階からの階段室が玄関代わり（靴の収納は2件分必要ですが）等々、特に収納をどうとるかの工夫が必要で、かなり一般的な間取りとは違ってくると思います。娘家族とはある程度の独立性を維持する為に、階段はクローズの形で、顔を合わさず1階から3階は上がれる、また3階から2階の風呂、洗面室に降りられるような、間取りが必要です。 よろしくお願いします。楽しみにお待ちしています。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
新国立競技場の応募が18日に締め切られました。蓋をあければ2社の応募に限定。国家事業ゆえ多くの日本の建築家の夢やビジョンがあったはず・・多様な提案の中で盛り上げるべき国際コンペがシラットとしてしまいました。その原因はどこにあったのでしょうか？建築設計事務所と施工業者と共同企業体として提出するデザインビルド方式では応募資格のある施工業者は数社の大手ゼネコンに限られます。その中でも3社が屈託して組んでしまえば他の多くの建築家は施工者選定からはじき出され断念するしかなかったのです。このようなことで皆から祝福されるべきオリンピック開催のプロセスとなりえたのでしょうか・・・？
開催後の使い道について：
・日本的なる空間の挿入：競技場外側リングには大会後は夜店がならび、ストリートミュージシャンや寄席のメッカとなれるよう想定し、市民に開放還元できるよう計画していました。
昨日、とある家創りの現場へ行ってきました。
家はずいぶんと仕上がっていて、
ここ最近は、外構工事が順次進んでいます。
見えているのは、駐車場へ入っていく門です。
シャッターがつく予定なので、
中は見通せなくなる予定です。
道路側の塀に張ってあるのは。。。
天然石なんです！
天然石ならではの表情や風合いがあって
とっても高級感がありますね。
しかも。この色。
真っ白でもなく。
何とも上品な色合いなんです。
チラッと見えている家本体とのバランスも
いうことありません。
家本体だけでなくて、
外構まわりにも、しっかり意識を向けていけると
いいですよね。
先ほどの写真にもありましたが、
道路側に、しっかりと植栽も植えています。
実は、法規制上必要ということでもあったのですが、
植栽があることで、さらに表情豊かになりますね。
こちらの家。
とても上品に仕上がってきています。
改めて思うんです。
家創りには、お客様も個性が表現されるって。
優しく、そして上品なお客様らしい、
家に仕上がってきてますので。
お客様らしさが、しっかりと表現された、
たった一つの家を創りつづけていこうと思います！！
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
お仕事を依頼した建築家: JO Architects （JO設計...
このたびは、色々とお世話になりました。息子の結婚を期に、これからの住まい方を考えておりました時に、中里さんのサイトにめぐり合えまして、助かりました。...
お仕事を依頼した建築家: 株式会社白砂孝洋建築設計事務所...
