床は無垢の杉板、壁天井は左官（薩摩中霧島壁）仕上げ。扉は開き戸を片引き戸に変更した。
団地に詳しく、リノベーションを多く手がけている
洛西ニュータウンの公団分譲団地の一室を小さなお子さんのいらっしゃるご家庭のためにリノベーション。自然素材、調湿性のある素材にこだわるとともに、一部セルフビルドとすることでコストを抑えた。日当たり、風通しともよいオリジナルの間取りを活かすためリビングは余分な垂れ壁を取り払い、明るさと広がりを獲得した。廊下に通じる扉は光を通す框戸に取替え玄関を明るくした。
元2LDK分の間仕切りを取り払い30畳の大広間をしつらえた
昭和50年代に建てられた店舗付テラスハウスリノベーション。娘一家のテラスハウスを引き受けることになった親夫婦。3LDKのままでは部屋数が多すぎるし、風通しや部屋の暗さにも不満があった。また、娘一家が遊びに来てもゆったりとできるスペースがない…。そこで、2階の壁を取り払って30畳の大広間を作った。目いっぱい天井をあげると、傾斜屋根の形状がそのまま現れ、屋根裏部屋のようなユニークな空間となった。以前は滞っていた風や日の光が住まいの隅々まで行き渡り、お孫さんたちとともに、30畳の大広間を駆け回っているという。
キッチンシンクはオーダーメイドで作成。箱状の棚は施主のDIY。
昨日、とある家創りのため、打合せへ行ってきました。
主要メーカーさんとの打合せです。
実は、こちらの家創り。
お客様は、断熱性や気密性、耐震性に
とってもこだわっています。
快適に、安心して暮らしたい。
ということの現れなんだと思います。
そこで、私としては、今まで採用したことのない、
新しい工法で、家創りを進めようと思い、
いろいろと打合せをしてきた次第です。
断熱材の種類、厚み。
気密性の確保のための方法。
耐震性の判断基準や流れ。
工法採用のための設計上の制約。
気になる部分の納まり方等。
その内容は多岐にわたりました。
この工法についての知識はもちろんですが、
断熱や気密に対する、自分のとらえ方についても
しっかり整理できました。
よく考えてみると、ここ最近は、
こういった技術的な話を
する機会が、あまりありませんでした。
知識を仕入れるということも大事ですが、
それ以上に、今の自分のスタンスや技術的なことへの
向き合い方を再確認できるという意味では、
とてもいい機会になるんだなと感じました。
これからも、こういった機会を積極的にもって
よりよい家創りへつなげていこうと思います。
日々勉強ですね。
■依頼したい仕事■建設予定地 現在購入検討中の土地です。 奈良市内 95坪 ２ｍ程の高台、南側で6m幅の道路に接す 建ぺい率/容積率 40%/60% 敷地南東端に掘込式ガレージ1台分あり 築40年の古家が残存 取り壊して新築を考えています。 高台の外壁は石垣になっており、和風の景観のため、石垣は取り壊し、 アプローチ部分からすべて手直しを考えています。■建物についての希望 できれば2台分の地下（掘込式）ガレージ 費用的に困難であれば1台分の掘込ガレージを残して、1台分をカーポートで確保 防音室を1室確保（グランドピアノ・ドラム級の防音機能、10畳以上）■ご予算 古屋や石垣取り壊し含め、3500万程度■建築家に依頼したいと思った理由 大手ハウスメーカーで防音や地下ガレージ、 掘込ガレージの増設などの施工をお願いしても実現困難と言われることが 非常に多かったため。■その他・・・購入検討中の土地に対する相談で、かつ予算的に厳しい条件のため 大変恐縮ですが、夢の実現にご助力頂けますと幸いです。 何卒宜しくお願い申し上げます。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
とある家創りの玄関土間です。
巾は有効で、1.2mほど。
奥までスッキリとつながっているので、
広く感じます。
通常であれば、手前半分が玄関で、
奥半分がフローリング床の玄関ホールといったところ。
こんな風に、土間を奥まで展開することで
見た目の広がり感もありますが、
使い勝手も面白くなります。
お子様の友人が、何人来ても靴がはみ出ることはありません（笑）
もしかすると、自転車を持ち込んで、
メンテナンスするのもよいですよね。
キャンプをされる方であれば、
キャンプ用品の手入れをするのもよいですね。
少し広い土間があると、多目的にう帰るのでいいですよ。
また、窓を目線の位置ではなくて、
ハイサイドにすると、視線を気にすることもなく、
たくさんの光を取り入れることができるので
オススメです。
そうそう。
こちらの家の土間には、白い石を使った、こんなスペースがあります。
何か用途があるわけではなくて、
この場所を演出するための、ひとつの表現なんです。
ちょっとした演出なのですが、
とてもいい味を出してくれていますね。
こちらの家では、もっと大胆に土間を確保しています。
先ほどのように細長くないことと、
L字型に展開させているので、
バイクや自転車を入れても、ゆったりと家へ
アクセスできます。
ゆったりとした玄関があると、
少し贅沢な気分になれますね。
玄関土間。
しｋっかりと目的があるのであれば、
ゆったりとしたスペースを確保してみてはいかがでしょうか？
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正月休みが終わるとほぼ同時に風邪でダウンしているみーくん＠仲里実（55歳）です。
仕事始めはスムーズに行きましたか？「お正月でリズムが狂った」 とならないように生活のリズムを整えてくださいね。
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■建築家紹介センター通信 2018/01/08【居心地よく飽きの来ない保育園】
■居心地よく飽きの来ない保育園
朝から夜までかなり長時間を過ごすことになる保育施設は、子どもにとって居心地よく、飽きの来ない場所とすることが大切です。 保育園について相坂研介設計アトリエ 相坂研介さんに伺いました。
・近隣の保育園と差別化するためになにか心がけていることはありますか？ 子どもにはモノの名前を本物の質感で覚えてほしいと、木は木らしく石は石らしく、素材感を残した使い方にこだわりました。 また庇による日射制御、坪庭での通風、デッキや複層ガラスでの断熱、雨水を利用したビオトープなど省エネを徹底した上で、その仕組みを普段から目にするようにしました。
屋上菜園での収穫体験やガラス張りの調理室……続きはこちら↓
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※今号は特にありません。
■当サイト会員建築家の設計事例
▼神奈川県 子供服専門のアトリエ「おはな」 株式会社DIGDESIGN 嶌陽一郎┗ https://kentikusi.jp/dr/node/8975?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca...
今回、紹介する設計事例は東京都の子供服専門のアトリエ「おはな」です。
依頼者は建物を建てる前は
「予算、とにかく予算を心配していました……」
と悩んでいました。
そこで
「テントを探してもらう所から手伝って頂き コストにあった提案をしてくれたので……」
と株式会社DIGDESIGN 嶌陽一郎さんに依頼しました
嶌さんは家具はアンティークでまとめた店舗をデザインしました。
「床はベニヤを張っただけ、壁と天井はペンキを塗っただけ 家具は買うと高いのでアンティークの家具を探して配置して 建築価格を抑えています。」
と言っています。
依頼者からは、
「他の建築家の半分くらいの予算で洋服のアトリエが作れました。 自分で出来る事と、プロに頼んだ方が良いところを別けてくれたの で助かりました。
不動産屋への家賃交渉なども言いにくいことを代行していただき感謝です。 店が軌道に乗り拡張するときもまたお願いします。」
と言っていただきました
店舗開業したい方はぜひ建築家依頼サービスをご利用ください。
■みーくんの本日のオススメ情報(^_^)v━━━━━━━━━━━━━☆▼
▼設計料相場算定サービス┗ https://kentikusi.jp/dr/sekkeiryo?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca...
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昨日、とある家創りの打合せに行ってきました。
基本設計も大詰め。
次回には、基本設計図面をひと通り準備して提示したら、
いよいよ概算となります。
予算とのバランス確認が大事になるので、
しっかり詰めていきたいです。
そのお客様との話の中で。。
家創りの中で、建築家が果たす、
とても重要な役割についてお話ししました。
建築家っていうと、
どうしても、デザイナーという印象が強いですね。
（実際デザイナーと言い切る方もいるくらいなので）
もちろん。
それも大事な役割の一つなのですが、
もっと、もっと大事なことがあるんです。
何だと思いますか？？
実は、工事の監理なんです。
ただ、ここでいう監理は、現場管理とは違います。
現場の段取りをしたりする現場管理は、
現場監督の役割です。
工事の進行状況、コスト、品質を監理します。
品質。
大事ですよね。
建築家は、施主と契約して、現場をチェックします。
つまり、施主の代理なんです。
設計と工事が一緒の場合と比べると
そのチェック具合が異なるのはイメージしていただけますよね？
しかも。
施主が頑張って勉強しても、現場が最適に動いてるのかを
掌握したり、指示するのは、とても難しいです。
建築家でも、ある一定以上経験がないと
適切なタイミングで、適切にチェックや指示ができませんので。
品質をしっかりと確保する。
それは、建築家に与えられた、大事な役割なんです。
そういった視点も持って、
パートナーの選定をしていただくと、
よりよい家創りができると思います。
昨日は、昨年末に引き渡しをさせていただいた家
に伺ってきました。
リビングからつながる、大きなテラス。
冬とあって、寒々しく見えますが、
陽気のよい季節になったら、
相当魅力的な場所に生まれ変わりますよ！
寒々しく見えるのは、
テラスの周囲が、土になっているからですよ。
春先になったら、天然芝を敷き詰めるんです。
今時期植えても、枯れてしまう可能性があるため、
今は、土のままなんですよね。
大きな庭なので、芝で埋め尽くされれば、
とっても素敵ｊな感じになる予定です。
それも愉しみの一つなんです。
中に入ったら、お客様が、床に、こちらを広げていました。
何だかわかりますか？？
実は。。
照明のスイッチに貼る、ラベルなんです！
手書き風で、イラストもユニーク。
ナチュラルな雰囲気の家に、とてもフィットしていました。
お客様のお手製なのかと思ったら、
こういったハンドメイドのモノを購入できるアプリがあるそう。
「ミンネ」 です。
早速、その場でアクセスしてみると、
ほんと、いろんなモノがありました。
奥さまがご覧になったら、嬉しくなってしまう感じ。
ハンドメイド作家さんが、提供するようなので、
大量生産されている感じではなく、
オンリーワンな感じ。
とても、魅力的でした。
ご興味ある方は、ぜひアクセスしてみてください。
こんな風に、お客様に教えていただくことも
結構あったりします。
建築的なことは、しっかりとアンテナを張っているので、
あらゆる情報が入ってきますが、
こういったことは、なかなか難しいので、
とても助かります。
家創りって、ほんと奥が深いですね。
◇和室を洋室にリノベ-ション◇和室の間仕切り、建具を取り除きLDKと一室にまとめました。◇床（遮音フローリング）、壁・天井クロス（全面張替え）建具：総取替◇水回り（浴室、洗面、トイレ機器入替え）◇玄関タイル張替え◇収納増設◇水栓機器 ：節水水栓に取り替え◇照明：LED照明に総取替◇給湯器：省エネ機器に取替◇その他
◇不要になった和室を洋室にしたい◇収納を増やしたい◇今までの生活感を一新したい
◇予算を計画的に配分し、安心して着手できたこと◇ご希望の優先順位をじっくりご相談し、納得、満足して着手できたこと◇着手前の懸念事項、短期間で工事計画、全工程を含めた諸事項のマネージメントが事前にクリアになっていたこと◇全体把握が明確で、安心して依頼先として信頼いただいたこと
◇既存建物の事前調査を十分行い、工事着手後の変更や予算追加が生じないよう工夫しました。◇上下、左右の隣接住戸への配慮や、騒音クレームが生じないよう事前、事後に充分手配したこと◇下階、左右隣接住戸への遮音性の一層の向上を図り、安心して生活できる性能を確保しました。
◇着手前の懸念事項、短期間で工事計画、全工程を含めた諸事項のマネージメントが事前にクリアになっていたこと◇全体把握が明確で、安心して依頼先として信頼いただいたこと
◇設計以外の「複雑な必要事項を家主に替りマネージメントしてもらった」ことで大変助かりました。◇短い期間に工事を完了することの困難さをあまりわからなかったのですが、「工事中、事前事後のフォローをしていただいた」ので、短い期間で工事を終えることができました。
◇after
◇before
○依頼内容：ショッピングモール内テナントでの介護施設(デイサービス）の用途変更○場所：千葉市********** *************内テナント○テナント面積：４６坪 当初計画では4月オープンを予定していましたのでスピーディーにご対応頂ける方お願い致します。今回新規事業となり資金的な問題もあるため費用もご相談させて頂けると助かります。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
お仕事を依頼した建築家: 横山武志建築設計事務所 建築家相談依頼サービスに投稿する前にどんなことで悩んでいましたか...
直接ご連絡いただき、更に具体的で分かりやすい解答に、ご提案感謝致します。事前に考え期待していた内容以上の対応にありがたいです。もっと言わしていただければ、...
こんばんはご連絡ありがとうございます！御社を含め数件のご連絡を頂き、まだはっきりと家族間ではまだ話し合いも進んでいません。ご依頼する、...
