建築家紹介センター

昨日までは、キッチンを選ぶため
どんな基準をもつといいのか？
について、いろいろお話ししてきました。

あっという間に、26話まで。。
それでも全ては言い尽くせていませんが、
キッチン選びの参考にしてくださいね。

さて。
今日は、次の話題へ行く前に、
最近お会いしたご夫婦のお話しを
していきたいと思います。

土地探しから家づくりする方には
すごく参考になると思いますよ。

弊社のホームページから問い合わせを
してくださった、とあるご夫婦。

土地はすでに購入が済んでいて、
これから家づくりを考えたい！
ということで、声をかけていただきました。

まずは、話を聞いてみたい！
ということでしたので、予定調整して
早速お会いすることにしました。

いつも通り、ざっくばらんな感じでスタート。
自己紹介とかをサラッと済ませたら本題へ。

まずは、土地があるとのことでしたので、
その話を振ってみました。

こんな土地なんです。
ということで土地の資料を見せていただいたら
人気のエリアで、広さもそこそこあるので、
契約金額は、相応な金額でした。

この土地をどう買ったのかをお聞きしたら
これまでの経緯を含めて話ていただけました。

住宅展示場で出会った、感じのいい営業から
土地と間取りの提案を受けた。

その土地は、希望していた小学校区内で、
申し分なし。

提案されてた間取りを見ても、
しっかりとした広さは確保できそう。

ということで。
土地を先行して、契約されました。

ただ。
奥様が、間取りは気に入ってなかったので、
別のところにも相談してみたい。
そう思って、いろいろ調べたそうです。

その中の一つの候補として、
弊社が含まれていたようです。

いくつかの候補先と面談して、
いろいろお話ししたのですが。。

ピンと来ず。

設計士は何となくハードルがあったので
相談先としては、弊社が最後だったみたい。

いろいろ気になることを質問いただいて、
客観的な視点からお答えしていく。
そんな流れで、話は進んでいきました。

話の流れの中で、私からの質問を
させていただくタイミングになったので、
こんな問いかけをしました。

「この家づくりに掛ける総資金って？」

そうしたら。。
名前は隠しつつも、他社の資金計画書を
見せながら、金額を教えてくれました。

あれ？大丈夫？？
そんな思いがすぐによぎりました。。

長くなったので。続きは明日へ。

昨日は、オーダーキッチンならでは
というポイントとして、カタチについて
お話ししました。

直線で構成されたカタチに限らず、
曲線だっていいでしょうし、
キッチンとダイニングを一体にしたり、
まるで製作家具みたいに自由にできる。

そんな魅力があるというお話しでした。

今日は、オーダーキッチンの最終章として
いくつかお話ししておきたいと思います。

なんとなく。
フルオーダーっていう言葉のイメージから
高級品を想像してしまうと思います。

当然、一品生産品と、大量生産品との
価格差があるのは、おわかりですよね。

とはいえ。
ここまでお話し聞いていただいた方であれば、
オーダーキッチン＝高級品ではない
ということはご理解していただけると思います。

だったら。
オーダーキッチンって、どれくらいするの？
それ次第では、検討してみたい！

なんて思い出している方がいるかもしれません。

実は。
オーダーキッチンをつくる会社って。。
思っている以上にたくさんあったりします。

オーダーキッチンを専業にしている会社から
製作家具もつくっている会社もあったり、
家具がメインでキッチンもつくっている会社まで。

いろいろあります。

主要メーカーのように、何がいくらですという
価格付けが不明確なので、時価のすし屋なみの
怖さをお持ちかもしれません。

想定は難しいのですが、仮に、同じデザイン、仕様の
キッチンを各オーダーキッチン屋さんで見積もりすると
価格の差って結構あったりします。

なので。
一概には言えないところはありつつも。。。
目安がないとわからないので、大雑把に伝えると、
価格的に、中間くらいのキッチン屋さんであれば、
主要メーカーの最上位グレードのキッチンの価格と
同等くらいでできます。

そう考えると。
全く手が届かないなんてことはないですよね？

それに。

自由に組み合わせることができる分、
こだわりのないパーツは価格を抑えて、
大事なところには、こだわってセレクトするという
強弱をつけることもできますよね。

ただ。
すごく高級な住宅を想定したオーダーキッチン屋さんは
ビックリするほどの価格設定なので、ご注意ください。

その見極めは。。
直接会ってみて、おおよその価格感を聞いてしまう。
それが一番わかりやすいですよ。

それと。
最後に、時々聞かれることがあるので、サラッと。。
キッチンハウスは、オーダーキッチンですよね？って。

オーダーにかなり近いですが、セミオーダーでしょう
ってお答えしています。

それでも、かなり自由度はあるので、いいかもしれませんよ。
でも。価格は、かなり高めになりそうですよ。

ということで。
キッチンについて、いろいろお話ししてきました。

キッチンをセレクトする基準って、ほんといろいろあります。
何を基準に、何を優先して決めていくのかで
全然違ったモノになりそうです。

これまでのお話しを参考にしていただけたらと
思います。

※リビング階段の踊り場にスキップフロア設計提案の事例
部屋の一部に

スキップフロアを用いることで

視覚的な広がりが

生まれるということ。

空間をつなげて

意識的に広さを感じる室内に。

一般的には

階ごとにフロアが

分かれるのですが

床の高さを半階ずらして

配置する間取り。

つまり一階から半階あがって

1.5階としてもう一階あがって

2.5階という風に

半階ごとにゆるやかに

つながりを設計する間取り。

階段が部屋の一部となり

視線が斜めに伸びることで

狭さを感じない錯覚を生み出します。

矩形の対角線をイメージすると

わかりやすいともいます。

2Dですが3Dに置き換えると

より分かりやすいかと思います。

階段周囲に部屋を配置する

という考え方もありますが

階段の途中に設ける

踊り場をあえて部屋のように

拡張して

LDKなどの空間と

吹き抜けを介して

つながる空間のデザイン提案。

そうすることで

階段は部屋の一部となりつつ

フリースペースのように

自由に使うことができる

領域となり

部屋がひとつふえるような間取りに。

当然その下部にも空間ができるので

部屋が増えつつ

空間が拡張するという効能。

そういった空間の効能を

どのように

暮らしの価値観に沿わせて

設計するのかによって

暮らし方も

過ごしやすさも変化します。

視覚的な効果だけではなくて

過ごす空間と時間を

どのように考えて

デザインするのかで

暮らす空間の質も変わります。

暮らしの質を

丁寧に考えてみませんか。

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奈良県橿原市縄手町387-4（1階）
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お風呂のリフォームを検討する際には、いくつかの重要なポイントがあります。
1. 目的を明確にする
・浴室の老朽化に伴うリニューアル
・バリアフリー化
・浴槽やシャワーの変更
・ユニットバスからシステムバスへの変更

2. 予算を設定する
グレードによって様々ですが80～200万円程度でしょうか

3. デザインと機能性の検討
デザインだけでなく、使いやすさやメンテナンスのしやすさも考慮しましょう。

・浴槽の形状や素材
・シャワーヘッドの種類と位置
・収納スペースの配置
・照明の配置と明るさ
・床材や壁材の選択

4. 施工会社の選定
信頼できる施工会社を選ぶことが大切です。以下のポイントを参考に選定しましょう。

・施工実績
・口コミや評判
・見積もり内容の明確さ
・アフターサービスの充実度

5. 工事の流れ
一般的なお風呂のリフォームの工事の流れは以下の通りです。

・現地調査: 現状を確認し、リフォームプランを作成します。
・プランの提案: デザインや仕様を決定します。
・見積提出: 詳細な見積もりを受け取り、予算内か確認します。
・契約: 見積もりやプランに納得したら契約を結びます。
・工事開始: 解体工事、新しい設備の設置、仕上げ工事を行います。
・完了検査: 工事が完了したら、最終確認を行います。

6. その他の注意点
・防水処理: 浴室は水回りのため、防水処理が重要です。
・換気: 湿気対策として換気システムの設置も検討しましょう。

以上リフォームとは、楽しんで行うものです、
良き設計者のパートナーを選び失敗しない工事ができますように・・

一級建築士　南俊治