建築家紹介センター

昨日まで、ダイニングテーブルの配置について
いろいろお話ししましたよね。

一通りお話ししたのですが。。
少し違った視点からご紹介しておきましょう。

まずはこちら。

キッチンの横にダイニングテーブルのカタチ。
先日ご紹介しましたよね。

ただ。よく御覧ください。

ダイニングがつながっているキッチンに
コンロはなくて、シンクだけですよね。

コンロは背面側にあるⅡ型のキッチンで
そこにダイニングテーブルを造りつけてます。

何をいいたいのかというと。。
キッチン幅が大きくないのでダイニングと一体でも
まわりこんだりするの動線が短くて済みます。

さらに。
行き止まりなく両側からアクセスできるので
使いにくさは、かなり少なくなってます。

キッチンの横にダイニング。
といっても、ちょっとした違いで、
ネックに感じることが解消されたりするのが
おもしろいですよね。

そして、次はこちら。

キッチンの対面側にカウンターを設置して、
そこをダイニングにしてしまうカタチです。

これって。
御夫婦で暮らす場合には、とっても便利かも。

調理した料理を、キッチンからすぐに配膳できるし
食後の皿の移動もほんと楽なんです。

横移動もよいのですが、こちらの位置関係の方が
もっと合理的なんだと思います。

ただ。
この画像の高さにすると、ダイニングチェアでは
使いにくくなってしまうので。。
バーカウンターなんかで使う、ハイチェアが必須。

ハイチェアをおしゃれに感じるのであればいいですが、
座りにくいと感じるのであれば、採用は難しいかも。

とはいえ。
50歳を超えるお客様のリノベなんかでは、
採用率が高いかもしれませんね。

だって。。
ダイニングテーブル分のスペースを
別で生かせますから。。

とはいっても。
ご友人とかご家族が集まる機会がある場合は、
収納できるダイニングテーブルがあるといいかも(笑)

最後はこちら。

壁付のキッチンのすぐそばにダイニング。
ではなくて、離れていますよね。

先日ご紹介したダイニングの位置に作業台があって
そこで調理したものを盛り付けたりした後、
ダイニングへ運びます。

この位置関係でしたら、少し距離はあるものの、
回り込む感じはないので、さほど手間に感じないかも
しれませんね。

ダイニングテーブル。
どこに、どんなカタチが好きですか？？

いろいろ検討してみてくださいね。

土地価格の調べ方の代表的な3つのアプローチです

1. 国土交通省の地価公示・地価調査を利用する場合
国土交通省 地価公示・地価調査 にアクセスします。
「地価公示」「地価調査」から検索を選択し、都道府県、市区町村、地域などを入力して検索します。結果として表示される価格情報を確認します。

2. 不動産会社のサイトを利用する場合
不動産情報サイト（SUUMO、HOME'S、アットホームなど）にアクセスします。
「土地」や「売地」などのカテゴリーから検索します。
目的のエリアを指定し、検索結果から価格情報を確認します。

3. 路線価図を利用する場合
国税庁 路線価図 にアクセスします。これは国税庁が毎年発表する路線価図は、相続税や贈与税の評価の基準となる価格を示しています。一般的な市場価格の80%程度とされているため、参考になります。地域を指定して路線価図を表示します。該当する地点の価格情報を確認します。

これらの方法を組み合わせることで、より正確かつ包括的に土地の価格を調べることができます。

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昨日は。
昔からあるキッチンとダイニングの関係で、
流行りではないけど、すごく合理的で機能的。

そんなカタチがあるんですよ。
という話をしました。

ダイニングを中心に周囲にキッチンや家電、
食器棚で囲むようなカタチでしたよね。

それもわかるんだけど。。
やっぱり、新しい家では対面キッチンに憧れる。
そういう方も多いかなと思います。

では。
最近のダイニングキッチンのカタチで
どうなのかを考えていきましょう。

最初に思いつくのは。
ペニンシュラ型かアイランド型の
フラット対面キッチンがあって、キッチンの前に
ダイニングテーブルを配置するカタチですよね。

とてもよく採用されるカタチです。

ダイニング側に収納を設けたりして、
ダイニングから手の届くところに、
ちょっとしたモノを収納しておけるので、
とても便利です。

ただ。
キッチンで盛り付けた料理は、
キッチン上に置いたまま、
調理した人がぐるりと回りこんで、
ダイニングテーブルへ移動する必要があります。

食事した後も同じで。
ダイニングからキッチンへ皿を移動して
ぐるりと回りこんで、キッチンで洗う。

そんな動きが必要ですよね。

その動作が気にならないのであれば、
全然いいですよ。

でも。その回り込みがへると嬉しい。
なんて思ってる方であれば、
他のカタチがよいかもしれませんよ。

とはいっても。
対面キッチンには憧れるしなぁ。。。

そういう方であれば。
ダイニングをキッチンの脇に配置する。
その形がすごく合理的かもしれません。

キッチンのすぐ脇がダイニングなので、
皿を置いて、調理した料理を直接
盛り付けることもできますし、
食後の皿を横移動で済みますよね。

このカタチでしたら。
対面であることと、調理配膳を
合理的にすることができますね。

ただし。
一つ気になる点として。

キッチンとダイニングが一体の方が
最短距離で移動できるのですが。。

キッチンの対面側へ移動しようとすると。。
ダイニングまで回り込まないといけないので、
距離が長くなることでしょうね。

でも。調理動線が短いのは、大きなメリット。
これが最善な方もいるでしょうね。

ということで。
ダイニングをどこに配置するのか。

ただ流行りだからということでなく、
使い勝手も視野に入れながら、考えて
決めていただけるといいなと思います。

昨日から、ダイニングテーブルの配置について
お話ししています。

ご実家や賃貸物件でよくみかけるであろう
カタチとして、三つの配置をご紹介しました。

なんとなく、古臭く感じて。。
魅力を感じないなんて方もいるでしょう。

でも。
この三つの中で、家事を切り口にすると、
とっても合理的なカタチがあります。

実は。設計をさせていただいているお客様で
これまでに３度も家づくりをされた方がいます。

その方は、この三つの中の一つなんですよね。
理由は、やはり、家事のことを挙げています。

どれ？？早く教えて！
って声が聞こえてきたので(笑)

それは。。
一つ目の壁付キッチンの背面にダイニングがある。
そう。ＤＫと呼ばれているカタチです。

このカタチで、キッチンに立って調理したとします。
その調理している、すぐ後ろがダイニングですよね。

なので。調理をし終えたら、くるりと振り返って、
あらかじめダイニングに置いていた皿に、
そのまま盛り付けできますよね。

そう。
皿に盛りつけてから、運ばなくていいんですよね。

他の二つの配置の場合を想像してみてください。

いずれも。
キッチンで盛り付けて、それをもって、
ダイニングまで運ぶことになりますよね。

くるりと回転して盛り付け。
ちょっとしたことなんですけど、
毎日のことなので、すごく楽になりますよ。

さらに。
レンジや炊飯器等の家電収納が、
ダイニング脇にあれば、キッチンと同じく、
ごはんを盛り付けたり、レンジでの温めだって、
最短距離で、ダイニングに運べますから。

さらに。
食器棚が同じ位置関係にあれば。
皿を出したりするのもササっとできますよ。

そう。
ダイニングテーブルを中心にして、
キッチンや家電、食器が並んでいれば、
調理や配膳に関わる動線を最短にできますね。

ある意味、とても機能的。

流行りのフラット対面キッチンがいい。
というこだわりを優先してもいいですし、
壁付けだけど、合理的がいい。
という発想があってもいいかなと思います。

では。
最近のダイニングキッチンはどうなのか。

明日はその辺をお話ししましょう。