I-4375、鉄骨車庫の建築確認申請(滋賀県)

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滋賀県
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依頼内容: 

8mx9m位の鉄骨車庫の建築確認申請をお願いします。
 
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I-4374、検査済証がないので用途変更が出来ない状況です(和歌山県)

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和歌山県
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依頼内容: 

格闘技場をオープンしたく良き物件を和歌山市に見つけたのですが、検査済証がないので(確認済証あり)用途変更が出来ない状況です。
和歌山市には、こういった証明書は建築士さんへお願いするしかないと言われ、和歌山市のさまざま建築事務所へ連絡したのですが、出来ないとの回答ばかりだったのでこちらに連絡致しました。
 
検査済証の再取得なのか、それに変わる報告を和歌山市にして頂ける建築士の方を探しております。
 
よろしくお願い致します。
 
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ユーザー 建築家紹介センター 仲里 実 の写真

「ソーシャルアパートメント」の人気が高まっているそうです。

家賃も値上がりしている今、シェアハウスを進化させた次世代の交流型マンションの人気が高まっています。費用を抑えつつ、豪華な暮らしが楽しめるその魅力を取材しました。

交流型賃貸マンション「ソーシャルアパートメント」人気 「生涯の付き合いに」結婚も

大人になると友達ができにくい場合もあるので、若いうちはこういうところに住んでみるのも良さそうですね。

I-4373、民泊の安全措置チェック(東京都)

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現住所‐都道府県: 
東京都
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依頼内容: 

民泊(住宅宿泊事業)の安全措置チェック(世田谷区)の記入をお願いできる方を探しています。
世田谷区役所に、チェックリストと共に建築士の免許の写しも一緒に提出する必要があり、建築士1級或いは2級の資格が必要です。
 
記入していただきたいチェックリスト(当施設はB-2に該当します)は以下のリンクの27ページから32ページです。
https://www.city.setagaya.lg.jp/mokuji/fukushi/003/007/004/d00158869_d/f...
 
必要に応じてオンラインでの説明とWebカメラで物件を確認することも可能です。
以上、宜しくお願い致します。
 
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I-4372、2階建ての建て替えを考えています(東京都)

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現住所‐都道府県: 
東京都
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依頼内容: 

現在、東京都北区の****往復4車線道路に面して2軒長屋の片側約9坪2階建建物を所有しています。(土地は借地です。地主さんには建て替え承諾済み)
築70年以上の木造住宅で雨漏り等、色々問題を抱えています。1階に小さなパン屋、2階実家住居跡、実家の荷物が散乱中。2階建ての建て替えを考えています。
表は国道、歩道は狭い。数十年後に、今の歩道幅が2倍になる予定(セットバックは無し)建物裏に区道もあります。
リフォームも考え、色々リフォーム会社を当たりましたが、50年ぐらい前に増築された部分が、法律に引っかかるので、リフォームは不可能。建て替えは可能だと説明されました。
明治通り沿いになりますと防火地域の指定があり木造建築では2階建て100m2までしか建築できず、鉄骨だと3階以上大丈夫だと、ハウスメーカーで相談済みです。予算が2000万円なので厳しいといわれ断念しました。
それで、素人の下手な考えですが、1階は部屋のみで、表ガラス引き戸。裏はドア。部屋はトイレと業務用2層シンク(既存流用)給排水、各所電気配線。
2階はトイレ・システムキッチン・風呂・電気配線・給排水設備等住むのに最低限で、希望的予算は2000万ですが、金額が超える場合は金額を知りたいです。
1階のパン屋は、自分で表ガラス引き戸・2層シンクの給排水・電気工事(第二種電気工事士取得)素人内装工事を3人で6ヶ月掛かりましたが隙間だらけのパン屋を完成させて、今現在も営業しております。
 可能でしたら、隣切り離し・隣壁強化工事と2階建木造建物と1階トイレ設置・2層シンク用給排水工事・2階トイレ設置・キッチン&浴室給排水工事と電気配電盤100A(室内電気配線は最悪、免許持っているので自分でバンバン)、
TVのビフォーアフターも2024年募集していましたので応募しました。返事がないので落選。建て替え、簡単に考えていました。難しいですね。フルリフォーム・リノベーションも工夫次第で可能でしたら、相談に乗って下さい。
可能な方法等がありましたら、宜しくお願い致します。
 
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I-4371、自宅の解体後、2.3階を賃貸……(神奈川県)

ユーザー silk の写真
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現住所‐都道府県: 
神奈川県
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依頼内容: 

自宅の解体後、2.3階を賃貸
1階を1部住まい1部賃貸に建て直ししたい。
設計図がほしい。
 
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ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日は、ご主人のスペースとして、
主寝室の一角を利用した書斎について
ご紹介しました。

夫婦のスペースの中なので、
独立した使い方ができそうなのですが
就寝する側のことを配慮しないと、
あとで困ったことになりますよ。

そんなお話しでした。

今日は、ご主人スペースについて
最後のお話しです。

まずは、こちらをご覧ください。

壁や天井を木で仕上げています。
木目はとっても上品で美しい。

この木材は、桐なんです。
そう。
あの桐たんすの桐ですね。

桐っていうと、吸湿効果が高くて、
湿度の高い梅雨時期でも、カラッとします。

見た目に優しい雰囲気ですし、
カラッとした空気感になるのって、
とっても魅力的ですよね。

その壁には、可動棚が設置できるよう
棚柱が埋め込まれているので、
収納するモノに合わせて高さを調整して
壁面を有効に使ってます。

それと。
床をご覧ください。

紺色の床は、和紙でできた畳なんですよね。

なんとなくですが。
書斎で仕事っていうと、普通にチェアを
想像しそうなのですが。。

畳敷にして、床に座るというカタチも
魅力的じゃないですか?

このスタイルであれば。。
何か作業をしていて、ちょっと休憩しよう
って思った時に、そのまま横になれますよ。

さらに言えば。
横になったまま、そこで、うたた寝する
なんてシーンも想像できます。

椅子では、そういうゆったりした使い方は
できませんので。

それと。

こういう小さなスペースに対して、
エアコンってどうする?って思いませんか?

こちらの家では、全館空調を導入していて、
この部屋にも緩やかに流し込むことで、
快適さを実現しています。

書斎で快適に過ごす。

すごく贅沢なのですが、みなさんいかがですか?

いろいろ妄想してみてくださいね。

ユーザー 和4158 の写真





お仕事を依頼した建築家:
 
植松利郎建築設計事務所 植松利郎様
 
建築家相談依頼サービスに投稿する前にどんなことで悩んでいましたか?:
 
土地建物を活かしつつ増築の可否と費用

なにで建築家相談依頼サービスを知りましたか?検索エンジンからの場合は検索に使ったキーワードを教えていただければ幸いです:
 
設計
 
建築家依頼サービスを知ってすぐに投稿しましまたか?もし投稿しなかった場合はどんなことが不安になりましたか?:
 
時間を経て返信しました。
実績、費用、信頼度などとともに、他者をも勘案しました。
 
いろいろなサイトがある中でなにが決め手となって建築家相談依頼サービスに投稿しましたか?:
 
登録制の第三者機関と思われたから
 
実際に投稿してみていかがでしたか?:
 
期待するほど返信件数が少なかった。
 
現在はどの段階でしょうか?(設計中・工事中・すでに竣工した……など):
 
建築確認の予備審査に入るところ

ユーザー 建築家紹介センター 仲里 実 の写真

猫の裏側を堪能できる「アクリルステップ」があるそうです。
 

アクリルステップは普段なかなか見ることができないネコの肉球やお腹を見れるということで、愛猫家からは人気のアイテムの一つでした。
今回NeconoMaシリーズに追加することで、これまでのHouseや木のステップと同じデザイントーンで組み合わせることができ、これまで以上にヒトとネコの空間を様々なイメージで作り上げられるようになりました。

 
キャットステップにアクリルタイプが登場! 猫の裏側を堪能できます
 
猫と住む家を建てたい方はぜひ、ご検討ください。

I-4370、調整区域の農家住宅を他人である自分が……(愛媛県)

ユーザー かず4486 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
愛媛県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

調整区域の農家住宅を他人である自分が住めるようにしたい。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する





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