昨日、とある家創りで、工事の契約に立ち会いました。
大きなお金が動く契約となりますので、
お客様だけでなくて、工務店の担当者の緊張もあったりします。
契約に際して、全てについて、きちんと説明をする。
そんな真摯な姿勢が、とても共感持てました。
説明の途中で、お客様が気になることを
投げかけても、それに適切に返答していました。
無事、工事請負契約を締結にいたりました。
いよいよ、こちらの家創りが着工となります。
といっても、すぐにというよりは、
これから正式に段取りしていくことになるため、
もう少し後に地鎮祭、着工となりました。
いずれにしても、ユニークな家になっているので、
今から仕上がりが愉しみですね。
午後は、新しく家創りを考えている方と初面談！
ざっくばらんに、今までの流れや御家族のこと、
さらに、家創りで何がしたいのかを伺ったり。
いろんなハウスメーカーを探されたり、
工務店に打診してみたり、いろいろされたようです。
いろいろ検索いただいて、結果弊社に問い合わせいただけたことが
何だかとっても嬉しかったです。
今回はあまりじっくり時間がとれませんでしたので、
次回ヒアリングをさせていただいて、計画案を提示する予定です。
愉しみですね。
昨晩は、以前竣工した家へお招きいただいたので、
お邪魔してきました。
実は、先日撮影させていただいた、竣工記念写真をお持ちするのが目的。
撮影したカメラマンもお誘いいただきました。
とっても美味しい食事を用意していただいたので、
いろんな話をしながら、愉しく御馳走になりました！
その後、竣工記念写真を見る予定でしたが、
カメラマンが作成してくれたスライドを、みんなで見ることに！
とっても素敵なスライドに仕上がっていました！！
御家族の表情が何ともいいんです。
大変喜んでいただけたようで、良かったです。
弊社では、建物だけを撮影する竣工写真ではありません。
あくまで、住まわれるお客様が主となった、竣工「記念」写真なんです。
人が主で、家は背景。
家が主張しすぎるのではなく、
お客様を引き立てるような家であってほしいです。
私の根本的な考え方なんですよ。
宝塚の家
周りを囲まれた敷地での計画です。中心となる家族室を中庭と見立て、光と風を採り込みつつ、２階の各室がつながることによって大きな一室空間となります。
今日は雨も止んで…朝…新宿へ！安行藤八の家クライアントご家族とTOTOショールーム〜リクシルショールーム〜渋谷の家見学(*^^*)ユニットバス、洗面、便器、キッチン…一通りまずは決定！その後…久しぶりのご訪問で渋谷の家へ！ご家族と久しぶりにお会いする…みなさん元気そうで一安心(*^^*)猫たちもそれぞれ気ままにお出迎えしてくれた（笑）安行藤八の家クライアントご家族を私と共にご案内して頂き…笑顔と笑い声が響き渡る（≧∇≦）しかし…幸せな一時でした…良いもんだなあこういうの…屋上ビールをお願いして（笑）…お暇させて頂く…近くの神社で暫し打合せして解散！今日は1日お付き合い頂きありがとうございました(^^)／~~~
東京都港区70坪の土地を購入しました。 地下１階地上３階程度の一棟商業ビルを計画しています。 前面道路、斜線、日影、天空率、港区条例を加味し、ボリュームチェック、建築図面を希望してます。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
再建築不可物件のリフォーム・リノベーション世田谷区東玉川の一戸建て住宅、現在賃貸中築４～５０年の老朽化物件ですが、再建築不可物件のため建て替えできず賃料も低いため、可能であれば、安全性と収益性の高い重層長屋（２戸）にしたいと考えております。敷地面積は２７坪、床面積は一階と二階合わせて３０坪程度です。接道は２．２m×１０mの私道（持分は１．１m幅で物件敷地と接してません）、と裏口が持分のない私道（２．２メートル程度）に挟まれてます。予算は内外装フルリノベーションで１５００～２０００万円ぐらいを融資で検討しております。テナントの賃貸契約更新は２０１８年４月までのため、工事可能な場合の着工もこの次期になるかと思われます。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
事務所ビルから1階飲食店2階から5階まで寄宿舎への用途変更。現場住所；東京都新宿区四谷。昭和45年築。構造RC5階建延べ床221.4㎡。検査済は受けている（役所に確認済み）が、検査済証は紛失。簡単な平面図のみあり。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
昨日の午前中は、とある家創りの打合せから。
先日プレゼンさせていただいたご夫婦。
ご主人がご両親と計画案をもとに
いろいろお話されたので、その内容を共有すること
からスタートしました。
お若いご夫婦のことを思って、
いくつかアドバイスがあったようです。
内容はお伝えできませんが、きちんと共有。
次回、ご両親を交えてお話させていただくので、
その辺を踏まえて、お話して、いい方向に進めていきたいですね。
それと。
計画案について、打合せしました。
平屋でご提案していたのですが（当初のご要望でしたので）、
実は2階建てが良くなってきた！とのこと。
改めて、いろいろ伺いながら、
こんな感じがいいのでは？なんて話しながら、
愉しい時間を過ごせました。
お客様は、打合せをすると、変化していかれます。
変化して普通なんですよ。
いろいろご覧になるので、目が肥えてきますし。
その変化って、とても面白いですし、
いいことなんです。
なので、お客様の変化。大歓迎なんですよ。
愉しい家創りになりそうで、今後も愉しみです。
夕方から、別の家創りの打合せ。
こちらは、ずいぶんと設計が進んできています。
ちょうど、間取りの方向性を決定していただくプロセス。
今まで、大きく２つの案で迷われていました。
同時並行で進めてきたのですが、
そろそろタイムリミット。
いろいろ伺いながら、方針をきめていただきました。
光と風が溢れる、快適で、しかもスタイリッシュな家になりそうです。
また、その打合せの中で、もうひとつ大事な内容。
どういった構造にするのかをお話しました。
木造というところまでは決まっていたのですが、
耐震なのか、制震なのか、免震なのか。
在来なのか、金物工法なのか、ラーメン構造なのか。
やはり熊本の地震があったことから、
地震への対応を考える方も多くなっています。
こちらのお客様は、その辺とても慎重。
技術的な側面
費用的な側面
いろんな側面から、お客様が安心して暮らしていただけるよう、
各工法について説明差し上げて、とある工法で決定しました。
※詳しく知りたい方は、HPより、お問い合わせください。
家創りは、人生そのもの。
将来を見据えて、何を大事にしていくのか。
それを一緒に考えながら、家創りしています。
この建物は、改装です。モンブラン社が、1〜3Ｆメインテナントです。 他の階も店舗・事務所等のテナントビルです。
モンブラン社のかなり力のはいったお店で、本国モンブランの石を使いました。この建物も、モンブラン社のドイツの専属デザイナーと日本の仲介デザイナーとの協力で完成しました。 銀座通りの中にありながらも、目を引くビルになりましたが、ＥＶの照明・サイン・電子看板等、最新の技術が投入されました。
木造２階建てのブティックです。外壁はコールテンコウです、どこから見ても外観からは木造には見えにくいですね。残念ながら、今は西側の土地と一体のビルに建て替えられています。
フランスの中高年に人気のあるファッションデザイナーの日本進出第一号店。リリィのご主人も建築家で、他にメインテナントの専属の日本の若い建築家との3者によるコラボレーションにより完成しました。後ろに見えるのはプラダビルです。
後日談となりますが、竣工した「南青山リリィ」（表参道、プラダビルの隣：現在は一帯のビルに建替えられています）コラボした鶴田氏よりうかがったのですが、リリィのご主人ダニエル氏と、鶴田氏、私と日本での仕事に感謝していただき、フランスの有名なファッション雑誌ボーグにその記事と名前を載せていただいたそうです。聞くところによると、この本には日本の建築家の名前は、ほんの数人しか載ったことがないそうです。
南青山の土地有効利用の複合商業施設です。表参道反対面はヨックモックビルです。
ファッション性を持ち、二つの用途地域にまたがるり間口が狭く奥行きのある敷地の有効利用計画施設です。表参道に面した敷地には商業施設、アプローチ道路より奥の敷地には住宅と事務所施設を配置して、敷地を二つに分け計画しました。全体としてはボリューム感を持たすため、一つの建物に見せております。
表参道に面した商業施設は、敷地奥へのアプローチ道路面の角地を利用して見た目にもボリューム感のある、間口の広い店舗に見せるようにしました。
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こちらの希望を記す事で多くの返事を頂けました。それを基にじっくりと比較検討を行えました。電話番号等の個人情報を晒す必要がないので、...
当方の質問に対し、丁寧にかつ判り易く多くの助言を回答として横山武志様より頂きました。その結果、当方の考えていた案はコストと効果が見合わないことが判りました。今後、建築関係の悩み事があれば、...
実際に面談の上、4社よりプラン提案頂きました。大まかな概算提示あるもの3件、ないもの1件ですが、...
