自宅兼共同住宅建築を検討しています。プラン・建築費を知りたいです。 場所：東京都大田区 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
「心地の良いオフィス環境」、「居室としても使えるガレージ」をコンセプトに、そして「シンプル」を常に頭の片隅に意識しながらデザインしてあります。外壁を兼用しているコンクリート打ち放しの境界塀、素地のセメント板と透明ガラスで構成された外観は素材の色をそのまま現しています。
ガレージ門扉は手動の上吊り戸ですが、その重量とガ大きさによって開け閉めが一つの儀式のようになるほどの重厚感があります。施錠は外部からボルトを差し込んで固定します。
１Ｆのガレージ空間は５ｍの間口に梁を細かく掛け渡し、方杖に構造用合板を貼って強度をとることで有効に利用できる空間をより多く確保しています。中庭に面した柱と筋交いを橋梁のトラスのように配し、ガラスをはめ込むことで長時間過ごすこともできる明るいガレージスペースになっています。
２Ｆは高さに変化を持たせた内部空間です。手が届きそうな天井からロフトのある吹き抜けまで視線が通り抜けます。空だけが見えるハイサイドガラスから入る光で昼間は曇りの日でも照明は不要です。床の開口から開閉できるトップライトに風が流れ、清々しい空気に満たされています。
■狭小住宅の玄関リフォームをしてくださる方■東京都内■現在の玄関スペースの変更を検討しています。（ガレージはありません）①ドアの変更（現在、親子ドア→スライド、内開き、折れ戸等に）②ドアの位置の変更 など、①又は②案を考えておりますが、素人の限界を感じております。 玄関はある意味家の顔ですので、やはりプロの方にお願いできたらと 考えております。同じように玄関を我が家の顔と考えてくださる方が いらっしゃいましたら、よろしくお願いいたします。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
敷地面積１２坪、建坪７坪の狭小木造３階建住宅です。総工費１０００万円台のローコストでもあります。家族４人が楽しく暮らせ、車も敷地内に駐車できる設計です。
透かした階段室から光が差し込みます。テーブル右側の壁に食器棚が埋め込んであります。床板は吉野ヒノキの無垢板を使用し、ダイニングテーブルは床材と同じヒノキの厚板で製作しました。
二世帯の都市型3階建て住宅です。中庭やデッキを備え、屋根付きのガレージもあります。
1階を親世帯、2・3階を子世帯とし、子供の成長に合わせて部屋を仕切れるようにしています。
土間、畳、吹抜、勾配天井等、京都の町家のデザイン要素をアレンジした、なつかしさの感じられる住まいです。アプローチとガレージには、ガラス屋根をかけ、明るいポーチになっています。
4枚の建具を引込めば、1階は土間も含めた一つの空間となります。家の端から端までを見通せ、ハイサイドライトから光が入って広さを体感できる半吹抜けの家族室です。手前のテーブルと家具は栃ノ木の造付け、床はヒノキの無垢材（京都府美山町産）です。
昨日は、設計を進めてきた、
小さなオフィスの地鎮祭に参加してきました。
とってもいい陽気で、何よりでした。
神主さんの張りのある大きな声が、
周辺に響き渡って、縁起のいい感じ。
最近、めったにやることのない、
地鎮行事を、一年ぶりに行いました。
写真を撮り忘れてしまったのですが。。
施主、私（設計者）、施工者が、それぞれ、
カマやクワ等をもって、
「エイ！エイ！エイ！」という掛け声とともに
動作をします。
久しぶりに体験してみて、
こういったこともやると、お客様にとっては、
とてもいい想い出になるんだろうなと思いました。
今度からは、ぜひ執り行うようにしていきたいです。
いよいよ明日から、正式に着工です。
ワクワクしますね。
午後は、とある家創りのため、大手企業さんの会社へ。
家創りの前に、既存建物の解体とか、敷地の造成が必要なんです。
その工事を行うために、各業種の専門家が集まって、
全体で調整・確認の会議だったんです。
不足していることはないか。
どんな流れになるのか。
スムーズに進めていくのに必要なことは何か。
真剣ながらも、和やかな雰囲気の中で
進めていきました。
実は私が最初にお伝えしたんです。
「堅苦しく考えず、ざっくばらんに、ストレートに意見交換しましょう」と。
変な駆け引きや遠慮はなし。
共通の目的を実現するためですので。
とてもいい情報交換をすることができて、よかったです。
家創りには、いろんな方々が関わります。
その方々が持ってる力を最大限発揮していただければ、
自他ともに素晴らしいと思える家が出来上がっていくと思います。
そういった雰囲気を創りだしていけるよう、
しっかり関わっていきたいと思います。
昔しから田園が広がる農村地区農家の専用住宅
昭和３９年の新潟地震後に先代が建て直した現在の家は、周囲が狭い道路に囲まれ、増築も難しい事から道路を隔てた真向いの敷地に有る納屋を解体して、新たに快適な住宅を新築したいとの要望でした。
中央区清五郎の小林様とは偶然にも苗字が同じですが全くの他人です。処が清五郎の小林様の妹さんが従兄弟の奥様との関係で、その従兄弟の奥様の評価で、実家が建て替わったら、使い勝手が良くて冬は暖かくで快適との評判を聞いて、その従兄弟の仲介で直接見学に伺い、建物と設計図を見せてもらい、２年近く住んだ感想とか、設計から工事監理中に竣工後の設計事務所の対応評価まで聞いて来たとの事でした。
私に無断で設計図のコピーまで貰って来たそうで、そこまで調べられて設計依頼が有った事から、同等１００年耐久仕様で設計し、弊社実用新案所得済みの温水床暖房システムを１階全居室と玄関ホールに縁側と中廊下に脱衣室まで配置し、全ての温水暖房配管を断熱区画したユニットバス床下を経由させる事で循環余熱を利用したユニットバス床暖房も実現しました。更に温水暖房用に使用する石油ボイラーを脱衣室や厨房勝手口に面するアルミフレームの市販物干し場に設置することで、冬場の乾燥室も兼ねる設計も共通で、屋根野地の耐久性を高める小屋裏換気用の越屋根も施主様要望で共通要望です。
未だ１年経過していませんが、真冬を体験された結果では大変満足されていました。
昔しからの部落道は復員２間で、道路中心から２ｍ以上確保した道路後退線から来客用駐車場２台分を確保して、玄関ポーチまでは軽自動車巾なら直接登れるスロープとしました。
西面側 玄関アプローチ。冬季は消雪用ホースを配置して地下水で消雪するので殆ど駐車場除雪も無く楽です。
先代まで農家の大座敷を持つ広くて冬が寒い家が、古くなり雨漏れも始ったので、コンパクトで快適な今風の家に建て直したい。
中学校の部活同期からの付き合で、祖先が建てた家を、もし自分の代で建て直す事に成ったら是非依頼するつもりでいた。
施主様の要望から、１階は１坪タイプの専用浴室を備えた両親の寝室と来客時の応接を兼ねた仏間に２階まで吹抜けのリビングダイニングを配して、２階は坪庭を兼ねた屋内物干し場を備えた１．５坪タイプ浴室と若手家族の寝室を配置計画しました。各寝室には間口２間のクローゼット転用も可能な押入収納を設置して、更に４帖程度の収納棚付ウォーキングクローゼットも個別に設け、収納も確保すると共に、１階全居室と玄関ホール及び廊下には、弊社考案（実用新案所得済み）温水床暖房を設置した暖気がリビング吹抜け部から２階廊下を介して各寝室まで真冬の屋内ヒートショック軽減を図った。更に江戸時代からの変形した敷地形状を逆に利用した建物配置で西側道路に空地を設けた来客用駐車スペースが車両の回転広場となり車庫入れも楽に成った。
真冬でも床暖房が有る１階は小春日和の暖かさで、２階寝室はエアコン運転無しでも寒くは無く、温水暖房に使ってる石油ボイラーの灯油消費量も従来使っていた石油ストーブに比べても殆ど気にならないので快適に住んでるとの評価です。ご両親の寝室の廊下に平行に配置した物干し縁側は仕切り採光建具を閉じれば、縁側に隣接したボイラー室の温水暖房用のＦＦ石油ボイラーからの排熱余熱で冬場は乾燥室にも成る様に設計しましたが、夜間のボイラー燃焼音が少し心配でしたが、建具を閉じれば殆ど聞こえず気に成らないとの回答でした。
田んぼを委託した農家から頂戴する年貢米保管の冷蔵庫を収納を兼ねる別棟倉庫と屋根付きカーポート。
サーフィンを趣味とし波があれば仕事前に海に行く。休みのときは波を求めて東や西へ波を求めて移動する。もうひとつの趣味はフラダンス。ハワイあこがれながらも現実には４～５年に１度行けるかどうか。そんな施主が考えたのがいつもハワイを感じられる家、リゾート気分いっぱいな家に住みたいと相談がありひとつの作品ができあがりました。
玄関の前にはハワイの４第神の１つ『カネ』が出迎える。屋根には幸せをもたらす『ホヌ』がこの家をひきたてています。内部はすべて無垢材を使用しやすらぎのあるハワイアンリゾートハウス、サーファーズハウスに仕上がっています。
天井高さは５ｍの吹き抜けをほこる２階リビング。あかるく、風が通りぬけおちつきのある空間を演出しました
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大変お世話になっております。昨年、仲里様のサイトから建築家の紹介を受けたSと申します。 応募により６社からオファーをいただき、そのうち２社と面会し、...
現在契約を検討している物件がありましてご相談の掲載をさせて頂きました。2日後に地元の建築家さんからご連絡を頂きました。物件を見ながら素人目では分からない部分を大変親身に、...
当社から車で１０分と言う近さでこの方でいいかと言う気持ちで設計と建築確認依頼までお願いしました。
契約価格はフラットを別にして２棟で２４０万円です。
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