建築家紹介センター

事務所では、土地探しをしている建築主からの依頼で土地の調査を
しています。 数カ所の候補の土地からしぼり、現地に行き、条件等を
精査して調査をします。
この写真は、ある建築主から調査の依頼で現地に行きました。
写真で見るように、日当たり、周囲の環境は大変良い土地でした。
建築主も大変気に入っていました。不動産屋さんと契約寸前でした。
事務所で、役所その他で調査を行いました。この土地は、
都市計画道路が敷地の半分にかかっていました。不動産屋さんは、
契約時に土地の重要事項の説明をしなければなりません。
しかし、今回は、契約時に説明するつもりのようでした。
一般の人が、都市計画道路の意味合いを理解することは難しいと
思います。いつ施工するかわからないのが都市計画道路です。
年月が経ち、塩漬けされた道路は、数多くあります。今回は、
不動産屋さんに申し込み金も支払っていましたが、道路が敷地の
半分かかっているので、断念しました。敷地と道路の関係が
良い都市計画道路もありますので、一概に、敷地に都市計画道路が
かかっているからといって悪いわけではありません。
かかることより、土地価格が下がりことがあります。
専門家に相談して決定してください。

なかなかシビレルお題です（笑）
今まで数多く…土地探しからお付き合いしてきました。
土地探しからのお付き合いの場合…最初から携われることで、余程のことがない限り失敗はありません。
失敗例というのであれば…土地を購入して後の状態で設計のご依頼があった時でしょうか…
これには、例えば崖等の立地的な困難さ…日当たりの限界…地盤の悪さにより基礎にお金がかかる…
等々色々なケースが出てきます。
失敗と言えば失敗ですが…なんとかするしかないのですが(≧◇≦)

しかし…一番困るのは…土地にお金を使いすぎてしまい建築にお金がない（笑）
でしょうか…(≧◇≦)

昨日は、とある家創りのため、

お客様とショールームデートでした。

最初は、ナスラックのショールーム。

ナスラックは、パナソニック等に比べると、

あまり有名なメーカーではないのですが、

モノはしっかりしてます。

ちょうど、ショールームをリニューアルされたということで、

お客様と行ってきました。

目立つ場所に鎮座するキッチンは、ブラックとレッド。

モダンというより、ゴージャスなイメージでしょうか。

そのすんごいキッチンを横目に、お客様らしいキッチンを選定しました。