建築家紹介センター

住み始めて気付くことは多々あります。

あっ　こうしておけば良かった！とか　思った以上に風が抜けて気持ちいいな♪とか
感じ方はいろいろです。

建築という行為は、工業製品ではなく、工業製品を使いつつも実は手造りのものです。
築後１年という時間を経ることで、四季を通じて変化する気象条件を体験して不具合が見つかることがあります。

そこで、設計者、工務店を交えて１年点検を行います。

屋根、天井、壁、床、の状態の確認、扉や窓の開閉、設備機器の状態などをチェックして
不具合があれば手直し工事を行います。
通常、この工事は建て主さんの負担はありません。

※生活が始まると、家に息吹が感じられます♪（土間のある家）

工務店から建物を引き渡しを受け、引越を住ませて、諸手続きを済ませ
いよいよ新しい生活のスタートです♪

建築という行為での家づくりはひとまず完成したところですが、
これからが家づくりのスタートではないかと考えます。

工事残金や設計監理報酬の最終支払を済ませて、いよいよ引渡しです。
取扱いの説明を受け、説明書のファイルと鍵を受け取ります。
このときに住み始めて発覚するトラブルの際の連絡先等も確認しておきましょう。

審査機関の検査をパスしても、それは法規的な検査をクリアしただけです。
次のように検査は続きます。

１）工務店による社内検査
２）設計監理者による完了検査
３）施主による完了検査

※愛犬家住宅の場合は実際にペットも連れて行ってチェックをすることもあります。

数多くの打合せ、ショールーム巡り、サンプルでの確認等いろんな努力が結晶化してくる段階に入りました。いよいよ完成間近ですので各種の検査が行われます。

官庁または建築審査機関に工事完了届を提出し完了検査を行います。

内装および建具の色や仕上を決めて行きます。

また設備機器も最終確認を行い、承認後に工事に入ります。
特に、設備機器は取付位置を設計図を基に最終調整を行います。使い勝手を勘案しながら設計者と十分打合せをして決定します。

通常、植栽工事そのものは工事の後半になりますが、建築物の骨格が出来上がり空間のヴォリュームが目視できる段階で、造園屋さんまで樹木の選定に足を運びます。

設計図に位置や樹種が記載してありますが、枝振り、木肌や葉の状況を実物を観て確認し、選定した樹木に印を付けます。

ここで選定した樹木が後日工事現場に運ばれて、施工されます。

屋根の防水・仕上工事、外廻りサッシの取付工事、外壁の仕上工事等が行われ建物も外観が概ね造られます。
工事用シートで全体が確認できませんが、建築イメージが明確に見えてきます。
　
実際にサンプルを見ながら色や製品をしてますが、サンプルでみるより実際は面積が広いので予想以上に明るく見えます。
また、全体のバランス等の問題もありますので、設計者に相談しながら決めて下さい。

工法により施工時期が異なりますが、この時点で施工される断熱工事を、しっかりと確認しましょう。断熱材に隙間がないか素人でも確認できます。
不明な点があった場合には、遠慮なく確認してください。

一般的に屋根の頂点となる「棟」が出来上がった時点を「上棟」と呼びます。
木造住宅の場合、主要な構造物の最も最後で、最も高い部分にある「棟」が取付けられることで大まかな構造体の工事が終了します。

木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造等それぞれ形式が異なりますが、家の骨格となる構造体の工事になります。

一般的な木造住宅では、設計図面を基に作成した図面（プレカット図）が工務店から提出されてきます。

設計者がその図面をチェックし、訂正や質疑回答等を行い、施工図としてまとめていきます。