よく考えた住まいは暮らしが楽しくなる。
質の良い設計とデザインで
人生の潤いを生み出す
暮らしの空間を丁寧に・・・・・。
やまぐち建築設計室ホームページ
橿原アトリエ住まい手さんと
住まいの新築計画打ち合わせ。
※間取り計画イメージをアトリエにて吟味中
（仮称）古風な暮らしに和のエスプリを感じる高台の家
住まい手 Mさま
設計・監理 やまぐち建築設計室 建築家・山口哲央
施工・管理（工事会社） 設計完成後に価格だけではなく資質・要素を含めて適切な施工会社を選ぶ予定
見積もりの調整段階で
少し間取りに工夫を施して
使い勝手の部分で
道路から玄関アプロ―チの周辺要素を少し。
それに伴い家の間取りの中にも
提案として
少し変化を施しました。
家の玄関に入ってから
人が移動する動線の考え方を
あえてもう一度「質問」するという問いかけの時間。
考え方を時間を経て整理する事で
日々の暮らしのシーンも
現実の暮らしも
判断材料が見えやすくなります。
水回りと呼ばれる
キッチン、洗面、洗濯（ユーティリティー）、脱衣、浴室、
そしてトイレの位置関係。
その中間領域にプランを考えた
WICL（ウォークインクローゼット）のある間取り。
日中の家事をする時間と
朝の支度、
夜の家事時間を
それぞれの暮らしの時間を一度分解したうえで
片づけ、ゴミの分別、
ゴミ出し迄の
連続した動きを考えてみると
こちらのプランのほうがより「生活に馴染む」
のでは？
という打ち合わせの時間。
暮らしと家事時間。
どのように考えて計画するのかで
過ごしやすさも変化します。
理想と現実を程よくつなげる事で
暮らしはより充実度を増しますよ。
暮らしの空間、
選択と検証の結果に
居心地をゆだねてみませんか？。
住まいの新築・リフォーム
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建築家 山口哲央
奈良県橿原市縄手町387-4（1階）
https://www.y-kenchiku.jp/
倉庫兼事務所建築の正面。地元で長く経営されている会社の倉庫兼事務所を新築。作業する社員の方や来訪される方々にも見て楽しんで貰えるような建物を目指した。
使いやすさと大きさの確保。「事務所としても使うので行ったり来たりしやすく、使い勝手の良いものにして欲しい」というのが一番の要望でした。
「思っていたような建物ではなく、存在感のある計画をしていただいた。しっかりと対応して頂いている。」とお話を頂き、設計契約を行って詳細の設計を行いました。
特に詳細までのご希望はなく、使い勝手を気にされておられました。建物に関してもこだわりの注文はありませんでしたが、「せっかく作るのですから、かっこいいものを作り、街になじむような建築をしましょう。」と話をさせて頂いて計画を進めました。
「きっちりと最後まで対応して頂いてよかったです。」「正面の壁の色がとても気に入りました。」と特に意匠についてはこだわりのなかったお施主様に喜んで頂きました。
建物横外観。場所が伊丹市ということで、何か飛行機格納庫を思わせるデザインを目指した。
倉庫内部。クレーンを設置。照明がなくても日中は作業が出来るようを開口を複数計画。また暑さ対策で大き目の換気扇など設備もこだわった。
事務所兼応接室。天井の勾配をそのまま生かして開放感のある事務所を計画した。
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エンジンのかけ方に戸惑ったみーくん＠建築家紹介センター（62歳）です。
普段はガソリン車に乗っています。用事ででかけた先で車を借りる必要があってレンタカーでエコカーを借りました。
今乗っている車と使い方が異なるので戸惑ってしまいました。なにしろキーを挿す穴が見当たらないのです……エンジンをかけるにはボタンを押すだけでいい……とレンタカー屋の店員さんに教えてもらいました。いろいろ進化しているんですね(^_^;)
３月に入りましたね。 少しずつ、暖かい日も増えてきましたね 「薄着しすぎて風邪をひいてハックション」 とならないように注意してくださいね
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■建築家紹介センター通信 2024-03-04
【土地活用・相続税対策としてのマンション】
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■土地活用・相続税対策としてのマンション
土地活用・相続税対策などとしてマンションを建てたいという方は多いようです。マンションについて空間工房イアニス 一級建築士事務所 平野錠二さんに伺いました。
・マンションの設計で気をつけていることを教えて下さい。 特に気を付けていることは3点あります。 まず最初にマンションの設計で最初に留意事項はあくまで投資物件であり、収益物件であるので、最初の収支計画が重要になってきます。
立地条件によっては、マンションを建てること自体で最初からマイナスの収支しか成り立たないことも多くあります。その場合は残念ですが……続きはこちら↓
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■最近の投稿（最新5件）
▼I-4229、飲食店の営業とお店もシェアキッチンとして稼働したい（東京都）┗ https://kentikusi.jp/dr/node/28269?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼I-4228、用途変更をお願いしたい（埼玉県）┗ https://kentikusi.jp/dr/node/28268?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼I-4227、土地を有効に活用するためのご提案を……（静岡県在住・土地は長崎県）┗ https://kentikusi.jp/dr/node/28267?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼I-4226、カーポート設置に伴う建築確認申請の代行について（千葉県）┗ https://kentikusi.jp/dr/node/28264?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼I-4225、居室内のLVS（採光・換気・排気）の数字を算出していただける方（東京都）┗ https://kentikusi.jp/dr/node/28263?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
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■当サイト会員建築家の設計事例
▼神奈川県 つつじが丘の住宅 有限会社 長井義紀建築設計事務所 長井義紀┗ https://kentikusi.jp/dr/node/16477?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
今回、紹介する設計事例は神奈川県の「つつじが丘の住宅」です。
依頼者は建物を建てる前は
「お菓子教室のアトリエを持つ住宅を建てたい 教室開催時でも気兼ねなくくつろげるスペースがほしい 西に開けた眺望を取り込みたい 居室の天井高は最低でも３ｍ、欲しい 床の素材は愛犬に安全なものにして欲しい……」
と悩んでいました。
そこで
「信頼できると思ったので……」
と有限会社 長井義紀建築設計事務所 長井義紀さんに依頼しました。
長井さんは高台から景色を眺められる家を建てました
「西斜面に跳ね出すようにしてパラレルに居住空間を配置し、 中央にアプローチを兼ねた外部空間を貫入させた。
長辺方向をすべてガラスで構成し、 西の緑をすべての部屋に映し込んでいる。
アプローチ手前側にアトリエ、奥に住居を配置し私的性を高め、 床は全面タイル張りとし、空間に連続性を持たせた。 このタイルが持つ厳密なモジュールとシャープなエッジが、 均質な水平の「面」として強調され、マットな質感は、 空間全体に落ち着きを与えた。
構造は南北のRC造のみで耐震的に構築し、 鉛直的には小断面の鉄骨を主体構造としている。
柱は７５×４５の角パイプを厚さ９mm、 幅１２５mmの２枚のフラットバーで挟み込むように溶接することで、 柱脚部や無目材との接合部のディテールをシンプルなものにしている。
また、ガラスを受けるバックマリオンとしても利用し、 大きなガラススクリーンを可能にしている。
屋根版はｃ?１２５×６５のフレームを幅1.8ｍ長さ4ｍのユニットにした。 ユニット同士をボルトで一体化させ、 軽くスレンダーな断面で構成することによって、施工性を向上させた。
鉄骨部の応力は、南北の４枚のRCの片持ち壁に伝えられる。 基礎は斜面を避け、平坦な部分に構築し カウンターウエイト基礎としてバランスを取っている」
と言っています。
依頼者には
「初めての家づくりを楽しみながら終え、 四季の変化を満喫すると同時にわが家らしさを出すべく 日々改良を楽しんでします。
今振り返れば、私たちの家づくりで最も苦労したのは、 私たちの漠然としたイメージをいかにして 具体的に伝えていくかと言う点でした。
雑誌で調べたり、イメージを持っていたつもりでも、 うまく説明できない。
そんな中で、何度も何度も趣味や仕事やライフスタイルの話をしながら、 それを図面にしてくれました。 また、模型やCGを使いながらイメージさせてくれたり、 仕上げの実物やカタログなどをつかって、 そのイメージは具体的になっていきました。
家づくりを終えて感じるのは、建築家に求められるものは、 技術、経験、知識、センスと同時に、 漠然としたイメージの翻訳能力、コミュニケーション能力、 そして建築に対する熱意だと思っています」
と言っていただきました。
併用住宅を建てたい方はぜひ建築家相談依頼サービスをご利用ください。
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▼2024.03.30 生き方から考える住宅相談会 神奈川県 2024年03月30日 11:00┗ https://kentikusi.jp/dr/node/28255?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼2024年3月,4月度 SO建築設計 家づくり無料相談会のお知らせ 東京都 2024年03月01日 10:00 to 2024年04月30日 18:00┗ https://kentikusi.jp/dr/node/28259?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
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SYSTEM LOFT UNITという商品があるそうです。
コンパクトマンションなどのこれまで、「平面的」にしか使用していなかった生活空間を、LOFT構造の「立体的空間設計」にし、従来のベット中心になりがちな「ストレス」の多い生活空間を「秩序ある暮らし」をもたらす空間に劇的に変化さます。
SYSTEM LOFT UNIT
古くなって競争力のなくなったアパートやマンションのリニューアルに良さそうですね。
現在ある建物を解体し、新しく建直しを考えています。間口24ｍ 奥行き41ｍで約460坪で3階建ての建物と隣接する倉庫があります。3階建ての建物は1,2階が作業場で3階が事務所兼休憩室です。隣接する倉庫は2階建てにしようと考えています。鉄骨造にしようかと思ってますが大まかな設計料を教えて頂きたいです。 建築家の所在地について：建築家の所在地にはこだわらない
自宅の庭に新たにガレージを建てる際の建築確認申請を代行していただける方を探しております。申請にまつわる業務一式をお願いしたいのですが、特に基礎の必要要件についてご相談できると助かります。 建築予定のガレージメーカー：イナバガレージ型番：GRN-3662JL-2土地：都市計画区域 第1種低層 よろしくお願いいたします。 建築家の所在地について：同じ都道府県・近県の建築家を希望する
昨日からは、タイルを使ったテラスのお話し。
燃えないからBBQに最適だし、汚れたら、デッキブラシでゴシゴシできるのは、とても大きなメリット。
使い勝手考えるとすごくいい。
ただ、気になるのは費用で、つくり方で差がありますよ。そこまでお話ししました。
今日はその続きです。
つくり方って？と思われたかもしれません。一番シンプルなつくり方というと。。
ブロックや土を使ってテラスの外形をつくって、コンクリートを打って下地をつくる。そのコンクリートの上にタイルを張る方法です。
これ。アプローチの階段とか、勝手口の踏み台と同じつくり方なので、とても一般的です。
費用は、一番お値打ちにできます。
この方法の時、気にしておきたいポイントがあります。もし、内部の床とできるだけフラットにしたい。そんな時には、窓側に、排水用の溝を造った方がよいです。
こんなイメージ。
建物際に、道路側溝なんかにある溝蓋がありますよね。
たくさん雨が降った時、室内側へ入りにくくするためと、外壁の通気を確保するためとなります。
特に室内側への水対策は大事です。窓と反対方向に、緩く勾配はつけるとしても、ゲリラ豪雨のような瞬間的な雨のときには、床面が近いほど、困りますから。
もし溝が気になるようであれば、一段下げた高さにすることでなしにできます。段差ができれば、室内に入ってしまうことはないですから。
ちょっとしたことなんですけど。。気にした方がよいポイントではあります。
あれ？それ以外に方法ってあるの？？って思われたかもしれません。
例えば、こちらをご覧ください。
表面にタイルは張ってあるのですが、下地に何やら、フレームを汲んでますよね。
これ。アルミで下地のフレームが組んであって、その上に厚めのタイルを固定しているんです。
このカタチですと、水がタイル下へ落ちていくので、大雨でも、室内へ水が入ってくることってだいぶん少なくなります。
フラットにしたくて、しかも溝がいや。そんな方には最適です。
ただ、一つ目の方法よりは、かなり割高なので、その辺はバランス見ながら決めたいですね。
ちなみに。。この方式の場合は、下にコンクリートがオススメ。雨がたまるとなかなか乾かないので。。。
もう一つは、こちら。
タイルの四隅に設置用のベースを使う方法です。アルミよりは割安なのですが。。
強度上、タイルの厚みが必要なので、タイルも高いし、工事費も高くなるので、二つ目とさほど変わらない感じです。
長くなってしまいましたが。タイルのテラスにはいくつか方法があります。自分に最適な方法を採用くださいね。
昨日は、ウッドデッキの中でも、メンテナンスを考慮して、天然木ではないウッド（？）デッキをご紹介しました。
というか。ウッドではなくて、樹脂製で、木目柄になっているものです。
経年の変色がないし、塗装しなくていい。ということで、最近人気はあるのですが、少し気を付けた方がよいポイントがある。
そんなお話しでした。
今日は、ウッドデッキではなくて、タイルを使ったテラスについてお話ししていこうと思います。
ウッドデッキって。なんだか、とってもイメージがよくて、魅力的に映るようで、人気があります。
デッキの上にアウトドア用のベンチやテーブルを置いて食事したり、日向ぼっこしたり、楽しめそう。
そういったご要望の中でＢＢＱを楽しみたい！という方って多いです。
ウッドデッキでＢＢＱ。素敵ですよね。
でも。。冷静に考えると、ＢＢＱは火を使います。なので。。もしウッドデッキでやる場合は、火の粉が落ちても大丈夫なように、不燃な素材を敷くことをオススメしています。
大丈夫と思いつつ、何があるかわかりませんから。
ただ。そういった板を、ＢＢＱの時に敷くのが面倒。って思われるのであれば、床の素材を変えておくとよいかもしれません。
最初にお話ししたタイルであれば安心ですよね。
なので、頻繁にＢＢＱをやりたい方であれば、タイルがよいかなと思います。
それと。タイルにするメリットってもう少しあります。
一つは、そもそも変色しないですよね。人工木でも、１０年スパンで考えたら、色褪せは否めませんが、タイルであれば、焼き物なので、そもそも変色がないですよね。
それと、もう一つは。ゴシゴシ洗浄できることです。
ＢＢＱとかで、なんだかんだと汚れが付きます。それを、デッキブラシなんかでゴシゴシ洗えます。
他の素材でも洗えますが、傷付いたりするとあまりよくないですから。
だったら、タイルがいいじゃない。ってことになりますが、気になる点はないか。
少し気になる点としては、つくり方によって、金額が高くなることです。
明日、そのタイルのデッキのつくり方についてご紹介していきたいと思います。
はじめまして、居抜き店舗を借りてロケ弁、ケータリングの工房目的で借りました。 なので、古い店舗のままです月に数回、飲食店の営業とお店もシェアキッチンとして稼働したいと思っております 改装をしたく今探しております 場所は祐天寺の狭小店舗5坪になりますよろしくお願いします。 建築家の所在地について：同じ都道府県・近県の建築家を希望する
埼玉県の県央地域にて、用途変更をお願いしたいです。現況：事務所及び倉庫用途変更後：寄宿舎物件広さ：地下１階・地上３階（全800㎡前後）・現状の図面や建築確認済証あり・自己所有物件
まずは詳細をご相談をさせていただきたいです。
宜しくお願い致します！ 建築家の所在地について：建築家の所在地にはこだわらない
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
このサイトを見つけ、思い切って投稿してよかった。10名ほどの建築家の方からメッセージをいただきました。中には、本当に丁寧に書いてくださったお返事もありました。...
このサービスを利用する前は建築士事務所探しにはポータルサイトがなくて不便だった。 このサービスを利用する前には掲載できる内容の依頼かどうか、連絡がくるかどうか。...
お仕事を依頼した建築家: アトリエスプリング 石原潔さん...
