今現在、土地を買って新築を建てるor中古物件を購入するという2つの選択肢の元動いております。建てるものは店舗兼住居の2～3階建ての予定です。 1、土地を買って新築を建てる場合、ハウスメーカーが設計した図面のチェックや費用が適切か？工事がキチンとおこなわれているかどうかをチェックしてもらいたい。 2、中古物件の場合、雨漏りや構造躯体、その他が問題ないか？リフォーム費用がどのくらいになりそうか？などのチェックと相談を購入前にしていただきたい。 以上が今現在希望している依頼内容になります。 もちろん状況によっては（建築条件がついていない土地を購入できたり）、デザイン等の図面を引いていただく可能性もあります。 このようなアバウトな状況で、ご相談に乗っていただける建築士さんはいらっしゃいますでしょうか？ 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
セカンドリビングとなります。勾配天井の吹抜け空間はとても開放的です。
TOYO KITCHEN を採用したい
工事分離発注方式による建築
家を断面で切ると4層構造になっています。外断熱の特徴である小屋裏空間を無駄なく使った収納がたっぷりあるお家です。＜太陽光発電・外断熱通気工法＞
北道路に隣接した敷地。塗り壁の黒と白の組み合わせにウッド調のﾙｰﾊﾞｰが目を惹きます。
下記のキャンペーンは終了しました。ありがとうございました。 建築家依頼サービスを利用して建築家と面談した後、お客様の声を投稿した方にもれなく書籍「モダンリビング218・別荘という時間」をプレゼントいたします。 賞品：書籍「モダンリビング218・別荘という時間」 賞品紹介：別荘をもつのは特別なこと、という思いがあるかもしれません。環境と空間を変えることで手に入るのは、本当の自分を取り戻す時間なのではないでしょうか。北欧の人々の多くは、海辺に素朴なサマーハウスをもち、短い夏をそこで過ごします。本当の豊かさは、「過ごす場所を変える」という方法で実現することもあるのです。
１、建築家依頼サービスに建築家に依頼したい仕事の内容を投稿してください。 ２、返信を頂いた建築家の中から１社以上と面談してください。 ３、お客様の声を会員専用ページから投稿してください。 投稿した記事の中に必ず面談した建築家の名前を明記してください。 ４、nakazato@kentikusi.jpまでメールであなたのニックネーム・賞品のお届け先・ご本名をお知らせください。
開催期間：2015年8月6日~2015年8月12日 賞品：書籍「モダンリビング218・別荘という時間 」 賞品のお届け：郵送でお届けします。
１年以上ご無沙汰しておりましたブログを再開します。
現在着工しました戸建新築工事の進捗状況をＵＰします。
建設地は造成から６年経ったひな壇状の分譲地で
道路から２ｍ弱の高さに位置します。
この土地の地盤調査の結果
擁壁の高さの安息角より
＜安息角：土・砂などの堆積(たいせき)物が崩れないで安定しているときの、
斜面と水平面とのなす最大角度＞
深い位置に基礎が無いため
最終的に
部分転圧工事を選択しました。
部分転圧工事を簡単に説明しますと
地盤の緩い一部分の場所だけを掘り起して
地面を締める固化材と一緒に埋め戻し
３０ｃｍごと
入念に転圧をする工事です。
ん？ 地盤改良工事？と考えそうですが
業者曰く
地盤改良ではなく地業（ちぎょう）ということで
基礎の下の地盤を締固めするための
砕石や割栗の転圧と同じ工事だそうです。
建物が接する地盤全体を補強する
地盤改良（表層改良、柱状改良、小口径鋼管杭）
に比べ
工期が早く、
コストが安く、
何より土地の価値が下がらないということです。
工事は１日で終了でした！
素晴らしい晴天の中無事地鎮祭が行われました。
この日に至るまで時間はかかりましたがクライアントの思いのこもったすまい設計ができたと思います。
これからは、その思いを具現化するため大切な作業になります。
というのもどんなに素晴らしい架空の家を設計しても具現化できなければ本末転倒！！
だからこそ、計画以上に、クライアント、施工業者と共に密な打合せとなり共通目標へと向かうことになります。
私にとっての地鎮祭は、クライアント自身の世界へとつながる「じぶんドア」を持つ住処を実現するためにも、
「完成まで全力投球で行くぞ！！！」と自分自身に宣言する日でもあります。
はじめまして、こんにちは！今回、山手の土地を購入しようか考えておりますが、高さ５メートル程有る、よう壁が古く、作りかえなければならないと思っていますが、工務店の方に相談したら、中々な高額でした！ 良い案を頂ければ幸いです。 ヨロシクお願い致します！ 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
はじめまして。現在、妻が2人目の子を妊娠中で、10月に出産予定です。出産を機に家を建てたいと思い、ハウスメーカーを訪れましたが、思っていた以上に予算がかさむことと（予算3300万のところ4200万の提案）、現在検討している土地（斜面と平地が半々の137坪の土地）に対しての土地利用の提案がほとんどないこと（注文住宅なのに）に不満を感じ、今回ご意見をいただきたいと思いました。予算としては3300万前後 （現在検討指定土地は1200万円 北と南に車通りの少ない道路があり、高低差は５m程度、（斜面角度は３０以下です））希望する地域は小郡市できれば、斜面を利用した安心安全でプライバシーを確保したお家（車庫２台、LDK,主寝室、応接間を兼ねた和室、子供部屋2部屋、納戸、小さい書斎希望）が予算内でできるのか、もしできなけらばい裏くらい出せばできるのかを教えて頂きたいと思います。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
大阪市西区**********の3階建て立体駐車場（約2800平米）の１Fの事務所約190平米を解体して、貸駐車場として利用したい。消防の方は移動式粉末消火器を設置すれば良いと、言ってくれてます。この駐車場は、築30年以上たっておりますが、検査済み証はあります。大阪市役所建築指導課に相談に行ったところ、190平米の用途変更なので、33,000円の証紙代が必要と言われました。また、今の基準法に照らしあわさないといけませんかと問うたところ、別に良いといわれましたが、不安です。設計士の先生にいくらぐらいで用途変更の手続きをしていただけるか、知りたいです。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
8月3日。電気屋さんが屋内配線をするので確認して欲しいとのことで、浴室板、胴縁塗装を兼ねて行ってきた。私どもは浴室板張の場合、木材保護のため胴縁、野縁や浴室板の裏面も塗装を行うように仕様書に記載する。塗装材は木の浴槽を数多く生産するメーカーから聞き出したものだ。これをDIYする。ビス留めとするのでメンテもするつもりだ。
さて、電気工事だが普通配線は平屋でも天井を廻すが、構造現し仕上げのため高さ60CMほどある床下と浴室天井を回し器具の付く場所など適所に壁張りを行う。 隠蔽配線は少なくなり隠蔽箇所での結線も無いようにした。 床下給排水工事もこれから行う。床下であまり不自由なく作業出来るのはメンテも便利だ。
換気扇のダクト工事をしていたのでダクト廻りの防水処理を行なった。
防水処理は考え過ぎる方が良いと思う。雨は何処から廻るかわからないので出来るだけ万全の処置をとる。 見栄えは関係ないので素人でも出来る。
ダクト廻りだが断熱材廻りと下地合板廻りにシーリング、防水紙廻りは防水テープ貼りを行なった。ここまでは仕様書には書かない。ここまでしなくでも大丈夫だし、DIYだからできる事だ。 防水テーブはシワが出ないように分割し、上から雨水が入らぬように下から上に貼っていく。これもDIYだからできる事。
ご自宅のエアコンの外部配管が見えるなら断熱材保護テープがどちらから巻かれているか確認して下さい。上から巻かれていたら残念な工事です。雨水たまりで保護テープ、断熱材の傷みが早くなります。隠蔽や配管ダクトを使用していれば上等な工事です。
防水確認は重要なことです。出来上がった外部から見ても弱点は解ります。 後でがっかりしないためにも、疑問があれば質問して下さい。 瑕疵保険制度が出来て建築工事の漏水は改善さてれいますが、それ以外のちょっとした工事からのちょっとした漏水事故は多くの目で見たほうが未然に防げるはずです。
「OUR CABIN OUR DIY」 静岡県十里木高原の小屋作りに奮闘しています。ご興味が有りましたら是非お読み下さい。http://blogs.yahoo.co.jp/tamworkroom/folder/1104504.html
軒裏の防水紙納め。この上に外壁、面戸板で雨の侵入を防ぐ。
床下配線工事。構造にすべての配線を吊し作業、メンテスペースを確保する。
浴室板塗装。張ってしまうと表面しか塗装出来ない。
西山の住まい（新潟県） 先日水曜日は、構造検査・屋根先端の納まり確認で現場へ行きました。
写真 左と中央は屋根先端のディテール（詳細）です。地上6ｍの足場の上。 若干怖いです。。。
さて、屋根ですが職人さん（板金屋さん）と事前に原寸図で細かく打合せを行い、スッキリと仕上げる事が出来ました。
雨、風、雪等で屋根下地の板が痛まないよう、細かい板金を組み合わせて屋根先端を作っていきます。（出来上がれば、地上からは、ほぼ見えませんが。）
雨樋が取り付く部分には、雪の加重で雨樋が外れる事がないように、少し厚めの下地（通称：破風板）を入れました。（職人さんからのアドバイス）ここも最終的に板金を貼って仕上げます。
写真 右は玄関上の庇です。壁から〝 １．２ｍ〝 跳ね出しています！大きいです！雨樋と同様に雪の加重を考慮し、こちらは構造躯体と一体化させて下地を作りました。（少し複雑に梁を組んでいます。写真だとわかりませんが。。。）
設計者は皆思う事だと思いますが、じっくり詳細を検討した部分がきっちり現場で仕上っていると嬉しいものです。〝 どのように見せるのか〝 という表面上のデザインと並行し〝 どのように作るのか〝 を検討し〝 どのように作ったのか〝 を確認する。毎回現場が楽しみです！━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━タイラ ヤスヒロ建築設計事務所 平 泰博web site⇒http://www.taira-arch.comblog⇒http//www.taira-arch.com/blog━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設計者は皆思う事だと思いますが、じっくり詳細を検討した部分がきっちり現場で仕上っていると嬉しいものです。〝 どのように見せるのか〝 という表面上のデザインと並行し〝 どのように作るのか〝 を検討し〝 どのように作ったのか〝 を確認する。毎回現場が楽しみです！
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
お仕事を依頼した建築家: アトリエスプリング 石原潔さん...
相談させていただき、建築家の方にお話を聞いていただけたのは大変有意義でした。現在も継続中ですが、自分の相談の仕方がまずかったのか、返信いただけたのが限られた人数に...
2015年の残暑が厳しい頃にこのサイトに依頼を掲載させていただきました。多くのお返事を頂き、数人の方とのやり取りを経て、ほぼ直観的に（？）TAM建築設計室の新井さんに我が家の『家づくり』...
