建築家紹介センター

工事監理業務について　その1
建築士事務所の業務で設計業務の他に工事監理業務がありますが、一般の方々には、この業務が十分に理解されていないと思います。
しかし、実は建築主にとっては建物の品質を確保する、工事予算を管理する上で、本来とても大切な業務であるはずと思っています。
建築士というのは設計図書を作成するのみならず、その設計図書の通りに施工がなされるように工事を監理するという大切な役割があります。この工事監理という用語も時として工事管理と混同されてしまします。工事管理は施工会社が工事上での工程管理、安全管理、予算管理、品質管理などを行う意味合いがありますが、これに対して工事監理は工事を監督するものではなく、設計図書の通りであることを確認する、そうでない場合には施工会社に是正するように指示する、建築主に報告する仕事をします。
施工会社による設計・施工の体制を全て否定するものではありませんが、そもそも、そのような体制では仮に工事監理者がいたとしても施工会社の工事監理者ではきちんとした工事のチェックができるでしょうか。建築主に替わって工事をチェックする業務は施工から分離した立場にある建築士事務所が行うべき業務と思います。
私達、専業の建築士事務所は工事監理業務を通して建築主の利益を守り、そのことで社会に貢献できる、社会からの要請に応えられるのだと信じています。

今日は久しぶりに府中の家の様子拝見と奥様とおしゃべりに（笑）…ご訪問！
先月までいてくれたスタッフがつくってくれた1/200のクライアントへのプレゼント用模型を持ってのご訪問です(^.^)/~~~

あまりの美しさにパチリ！
空…ケヤキ…桜…
今日はお散歩の方々も沢山です(^・^)

開口部の大きな役割は採光と換気ですが、室内のインテリアとして重要な役割を果たしていることはご存知のことと思います。でも、ただそれだけでは生活が楽しくなりません。

ここでは幅２M程の大きなはめ殺し窓（開閉できない１枚ガラスの窓）に木のカウンターを支柱無しで渡しています。左右のカウンター下の白い箱の中は収納やエアコンが入っています。
ご覧のように、外部の緑を背景にカウンターの上下にはクライアントの趣味の良い小物や植物が置かれています。居住者の趣味の良さが外からでも目にすることができます。
この開口部が北向きで、直射日光が入ることもないことから床から天井まで大きな開口を開くことができました。また、北向きであるメリットとして、日本庭園が北向きで計画される事例があることからもわかるように、景色は逆に美しい日が当った状態が見える事になります。

こういった北側窓の工夫は依頼者からはなかなか出にくいものですので、建築家からアイデアとして提案することで、依頼者が思いもよらないインテリアを実現することができます。
ちなみに、この事例でカウンター下に腰壁をつけてしまった場合、この窓の魅力が無くなってしまうとを付け加えておきます。

建物の中央に中庭をつくると、太陽の光や風など自然の恩恵を得られます。また、吹き抜けをつくると、上下の階の気配がつながることで一体感が得られ、さらに高い天井による開放感が得られます。ではこの両者の利点を兼ねそなえた空間は作れるのでしょうか？答えはYESです。

写真の事例は吹き抜け上の天井を全てガラスにした例です。天井が全てガラスなので、室内はまるで屋外のような明るさです。晴れた日は雲の移ろいで日差しが変わることを実感できます。季節によ日差しの変化まで体感できます。夜は星空を見ることができます。

サッシ部分は幅の広いルーバーになっています。これによって夏の昼間でもわずかに傾斜した日射を反射させ、ダイレクトに強い日差しが室内に入ることを防ぎます。また、壁を白くすることで、光を更に拡散させています。

まさに「室内なのに屋外のような空間。雨の降らない中庭のような空間」となります。唯一無二の空間を手に入れることができるのです。

ただし、単純に見えますが超えるべき技術的ハードルは高いのです。
・結露した水を排水する工夫が必要です。（メーカーが良い製品を用意しています）
・地震時にガラスが落下しないようにする工夫が必要です。（必要な性能を確保しましょう）
・日差しをコントロールするフィンは特注としてデザインしなければ開放感が得られません。（既製品では方位や日射角に対応しきれません。また、ガラスを支える構造材を兼ねることができません）
・窓清掃のために屋上に登れるようにする必要があります。また、作業時の安全対策を考えます。（清掃マニュアルを作るとか、ガラス自体に体重を支えられる強度を持たすとか、えの長い専用の清掃器具をあらかじめ提案する必要があります。）
・照明器具や火災感知器などの納まりに配慮しないと全て台無しになります。
・断熱などに配慮する必要があります。（ペアガラス、サーキュレーションダクト、居住域空調、床暖房など）

いかがですか？このように結構大変です。ですが・・・、効果は絶大です。ある程度の面倒を許容すれば、きっと普通では得られない素晴らしい生活環境を手にすることができます。この事例では築10年経ちますが、良好な状態を保ち続けていますし、クライアント様には感謝していただいております。いつでも相談にのりますのでご連絡ください。
（撮影　吉田明弘）

犬や猫などのペットは昔から家族の一員として扱われています。
特に最近は室内で飼うことも多くなったような気がします。
ここでは猫3匹とご夫婦の生活の事例です。
打合せに使われた時間は人間よりむしろ猫についてでした。
外に飛び出さないように配慮しながらストレスにならないつくりが求められます。
猫は外を見たがるので写真のように低い位置に猫専用の窓を付けました。