I-0204、民家から民宿への用途変更の手続き依頼(福島県)

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投稿者: 
現住所‐都道府県: 
福島県
現住所‐郡市区町村: 
郡山市
依頼内容: 

福島県須賀川市小作田で民家を民宿にします。用途変更の手続き依頼したい。
木造2階建て 150㎡
6室、検査済書紛失、築30年、保険所の許可にトイレ2、浴室1を追加する必要あり
 





和みの木の家

●設計事例の所在地: 
東京都西東京市
●面積(坪): 
160㎡(48.4坪)
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

敷地は道路から幅3mの通路を経て、その奥にメインスペースが広がる旗竿敷地です。
通路部分はカースペース、門扉、門柱、宅配便収納、自転車収納を機能的に配置し
その奥が両側に植栽を施した、日本の石で舗装されたスロープ状のアプローチです。

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望: 

ご家族全員が家を原因とするアレルギーに悩まされていました。
シックハウスの心配の無い、自然素材の木の家を希望されていました。
ご夫妻共に仕事をされており、朝と夜、週末が貴重な家族の団欒の時間です。
家事を効率的に行い寛ぎの時間をなるべく多く取りたい、家族にとって和みの家であって欲しい
健康的で、高齢化したときでも安心して住み続けたいということが率直な思いでした。
海外旅行の経験から、外国人が訪問しても、日本の生活文化を自信を持って見て貰えるような
そんな日本の木の家にしたいと言うことが基本でした。

依頼者があなたに依頼した決め手: 

木の家の耐久性や断熱材、木材、設備など様々な疑問について、メール相談を受けました。
そのやり取りの中でご信頼を頂き、一緒に土地を探すことになりました。
足掛け7年になり、良さそうな土地があれば現場に一緒に立会い、第三者的なアドバイスを行い
可能性が高い土地についての計画案を作成して検討したりしました。
その途中では、木の家の実例や工事途中の家づくりを見て、具体的に確認して頂きました。
そうしたプロセスのなかで相互に信頼関係が生まれ、祈るような思いで今の土地に出会いました。
同様に基本計画を立案し、全体地業予算の検討などを踏まえて、購入の運びとなりました。
その頃なって、自然と設計契約の手続きが交わされました。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

クライアントご家族にとっての和み軒の家とはどんなものかと、土地を見ながら考えました。
旗竿敷地は道路に面している部分が小さく、奥に入っているために、車の通行、喧騒から離れ
静かな環境という良さがあります。
その通路部分のアプローチに工夫をすることで、我が家らしさを演出することができます。
さらに、家族が団欒を過ごす居間を家の広場=ひろまに見立てて、家の中心に配置して
その周りを1階は和室(将来の寝室)、ウォークインクローゼット、洗濯乾燥室、浴室・脱衣室
洗面室・トイレ、キッチン、玄関などが囲み、2階はひろまを吹き抜けにして、その周りを
主寝室、個室、書斎などが囲むような空間を提案しました。
ひろまを中心とした一体的な空間を耐震性、耐久性、断熱性を満足させた木の家が
シェルターのように包み込むことで、安心して、長きに渡って住み続けられる自然素材の木の家
「和みの木の家」というイメージをクライアントご家族と共有できました。

依頼者の声: 

仕事から家に帰ることが楽しくなりました。家に着くとホッとします。
キッチンを中心に回遊的に家事ができるので、家族で分担しやすくなりました。
庭や通路の植物を見ながら季節感じ、床の間や飾り棚に花を飾ったり
楽しむことがたくさんあります。
ひろまから家全体を見渡せることは家族の様子が確認でき、安心して生活できます。
蒸し暑い梅雨時でも、室内は比較的さらっとしていて過ごしやすいです。

その他の画像: 

アプローチを進むと、二階の大屋根の下に次の間のある玄関の平屋の屋根と庇が来訪者を迎えてくれます。
同じ切妻屋根の重なりが圧迫感を感じさせません。

玄関を入ると、右側の障子越しに丸窓の光が向かえてくれます。
天井と壁は杉皮で染めた吉野和紙の袋貼りで仕上げられ、杉の建具の下足収納や
壁と同じ和紙を張った建具のコートや小物収納が機能的に配置されています。
正面は次の間で、床は畳、脇床の壁の和紙は藍染の吉野和紙の市松の袋貼りです。
お客様や家族を優しく迎えながら、季節の飾りで楽しませてくれます。

ひろまに入ると、2階の吹き抜けから光が差しています。
落ち着いた玄関、次の間とは打って変わって、ダイナミックなひろま空間に包まれます。
家族で一緒に料理するためのオープンカウンターキッチンから、ひろま、和室など
1階のスペースを一望できます。
右側のユーティリティーからウッドデッキと和庭のある庭までの水平空間と
ひろまの吹き抜けの垂直空間が交差し、家の中心軸を造っています。
ウッドデッキと和庭ができる前の画像です。

和室側のコーナーからひろまの北側を見ています。
左側は洗面コーナーになり、中央の奥が2階に上がる階段です。
吹き抜けに面する階段など、キッチン以外のすべての部屋が建具で仕切ることができ
冬場の床暖房を効率的に利用することができます。
床は無垢の北海道の栓で、壁は黄色の鉱物顔料を混ぜて色調を柔らかくした漆喰
天井は吉野や九州の杉の無垢材です。

ひろま北側のユーティティーコーナーから南側を仰ぎ見ています。
ダイニングテーブルの上のペンダント照明は腕木によって吊られ
両側の2階の床梁には間接照明がついています。
夜は木や漆喰に反射する光で、気持ちが和むような表情を魅せてくれます。
南側の2階の窓の前には格子床のキャットウォークがあり、メンテナンスも容易です。
一番上のハイサイドライトの窓は、家全体の換気窓にもなっています。
ウッドデッキ、和庭ができる前の画像です。

ひろまの脇の和室は、お茶の嗜みもできるように炉を切っています。
天井は2階の梁を耐震上大きくしたため、天井に出てきますが
それを利用して照明を建築化照明にして造り込みました。
民家の木組みのように構成し、その間を吉野杉や萩天井にしました。
壁は日本で最も吸放湿性能が高い珪藻土で仕上げ、床に間の柱は搾り丸太です。
左側の雪見障子からは、手水鉢のある茶庭が見えます。

緩やかな階段を上がると、ひろまの吹き抜けに面するホールに出ます。
吹き抜けとの間に障子を組み込みましたが、クライアントの柔らかいイメージでという
ご要望に基づき、風の流れのような曲線を感じるデザインとしました。
右端の個室への引き戸の縦格子は和楽器の笙のイメージです。
手前のカウンターは多目的で使えますが、現在は下に桐たんすが収納されています。

2階のキャットウォークの西側からひろまを見下げています。
階段ホールの障子があけられて、南側の光が吹き抜けを介して、北側の階段ホール
書斎まで届いています。
ダイニングテーブルの照明を吊っている腕木はなるべく目立たないように三角形で
ぎりぎりまで細くしました。

キャットウォークの玄関側から吹き抜けを見ています。
吹き抜けとの境の壁は、階段ホールと同様に個室にも窓があります。
下を見て、キッチンで食事を作る家族ともコミュニケーションをとることができます。
さらに、その上には回転欄間があり、夏は窓越しに風が室内にも通り抜けます。
吹き抜けは単なる空間ボリュームではなく、風の、光の通り道としても機能しています。

茶庭の手水鉢の方から家の南面を見ています。
家全体の大きな屋根と木製サッシがアクセントになっています。
庇は夏の日差しをカットして、冬は陽光を取り込み、雨から窓を守っています。
ウッドデッキでは休日のランチを楽しみ、和室の前の茶庭はお茶会の路地庭にもなります。

鎌倉の茶室-小間「3畳台目向う切り」-2

●設計事例の所在地: 
鎌倉
●面積(坪): 
55坪
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

鎌倉の茶室-小間「3畳台目向う切り」

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

狭い敷地にどのように、広間と小間、路地、玄関、寄り付きを配置するか、鎌倉といえどもハウスメーカーの建物が建ち並ぶ環境にあって、どのように茶の別世界を構築するかに大変苦労した。

その他の画像: 

鎌倉の茶室-広間

●設計事例の所在地: 
鎌倉
●面積(坪): 
55坪
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

鎌倉の茶室 広間

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

狭い敷地にどのように、広間と小間、路地、玄関、寄り付きを配置するか、鎌倉といえどもハウスメーカーの建物が建ち並ぶ環境にあって、どのように茶の別世界を構築するかに大変苦労した。

その他の画像: 

八畳 

控室

寄り付き

玄関

玄関

玄関 

古材を使用した古民家風の保養施設

●設計事例の所在地: 
長野県 大町
●面積(坪): 
87
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

T社保養施設(古民家風) 長野県大町

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

長野県の民家の古材を使い、落ち着いた雰囲気で客を迎えたり、社員の研修、保養に使いたい。
露天風呂を設置して緑濃い景色を満喫しながら、入浴できる

その他の画像: 

妖怪ウォッチキャンペーン

ジバニャン・プラモデル

下記のキャンペーンは終了しました。ありがとうございました。
 
建築家依頼サービスを利用して建築家と面談した後、お客様の声を投稿した方の中から1名様に妖怪ウォッチ・ジバニャン・プラモデルをプレゼントいたします。
 
賞品:妖怪ウォッチ・ジバニャン・プラモデル:1名様
 

 

キャンペーンの応募方法

 
1、建築家依頼サービスに建築家に依頼したい仕事の内容を投稿してください。
 
2、返信を頂いた建築家の中から1社以上と面談してください。
  
3、お客様の声を会員専用ページから投稿してください。
  投稿した記事の中に必ず面談した建築家の名前を明記してください。
 
4、メールでお届け先を伺ってから、賞品をお届けします。
 
 

キャンペーン企画詳細

 
開催期間:2014年9月4日~2014年9月16日
 
賞品:妖怪ウォッチ・ジバニャン・プラモデル
 
賞品のお届け:メールでお届け先を伺った後、郵送でお届けします。
 
 

現代の暮しと数寄屋の意匠-2

●設計事例の所在地: 
横浜
●面積(坪): 
100坪
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

フローリングに椅子の生活で意匠は数寄屋

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

横浜を一望する景色を取り込み、数寄屋の意匠でありながら、椅子とフローリングの生活をしたい。
建具なども簾戸と紙障子の組み合わせで和の雰囲気が主軸になっている。
和モダンといわれる安易な意匠にはしらないように注意した。

その他の画像: 

敷地内にある大きな黒松をピクチャーウィンドウで見る

玄関

高層マンションの茶室

●設計事例の所在地: 
川崎
●面積(坪): 
京間4畳半
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

自宅でお茶をたしなむことは、お茶をする方にとってはひとつの夢なのだと思う。
ましてやいろいろな制約のあるマンションではここまでやるのは難しいと考えている方も多い。
今回の工事は下ごしらえ一週間、工事二週間で終わった。

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望: 

膨大な茶道具の収納や、動線の制約、水屋の設備をどうするか。
実際に考えはじめると、いろいろな制約から、妥協と柔軟な解釈を重ねなければならなくて、
施主にとっても設計者にとっても課題がたくさんある。

今回の工事は下ごしらえ一週間、工事二週間で終わった。

転勤時、転売時にこのお茶室を解体することがあった際に、
できるだけ内装、特に床にキズがついていないことが求められた。
その為床には釘、ビスの類いは一本も打っていない。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

転勤時、転売時にこのお茶室を解体することがあった際に、
できるだけ内装、特に床にキズがついていないことが求められた。
その為床には釘、ビスの類いは一本も打っていない。

その他の画像: 

I-HOUSE

●設計事例の所在地: 
福岡県北九州市八幡東区
●面積(坪): 
158.03㎡(47.80坪)
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

西・南側に隣家、狭い北側道路を挟んで事務所ビル、東側道路コーナーには電柱の立つ角地。
その様な敷地に対し、北・東の道路側を閉じ、南に設けた大きなパティオに向かって住宅を開放する、パティオを中心とした家です。
プライバシーを確保しながら、光と風をオープンに取り入れた、ウッドデッキのパティオ。勾配屋根により天井が高く大らかな2階リビング空間。傾斜天井のリビング空間から、南側隣家の庭の樹木を借景に、パティオを囲むバルコニーへと連続する空間の広がりと開放感。スプリット階段を横に、パティオをアイストップとする玄関。パティオの緑の雰囲気を道路まで連続させるガラス張りの美容室。広くとるところは徹底的に広く、削るところはぎりぎりまで小さく・・・。
敷地の隅切りや屋根勾配に合わせ、緩やかに変形し飛び出した2階の白い外壁。対比的に真直ぐに伸び美容室の存在を強調する1階の木貼りの外壁。全体が緩やかに変形する事で、小さな分節や複雑な形状のぶつかり合いを避けながらヴォリューム感を抑え、おおらかでカジュアルな印象の外観としました。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

ご主人が美容師、奥様もインテリア係の仕事をしているご夫婦。小学校低学年のお子様が一人。
西隣家は奥様の妹さんご夫婦のお住まいです。
「広いLDK(2階。勾配天井で天井を高く)」「広い玄関(おしゃれなスプリット階段を)」「将来的な美容室スペース(実際には、竣工時に開業しました)」「外張り断熱・床暖房・太陽光発電」「外観は白でシンプル(一部に木をアクセントで)」「モダンだが木のぬくもりのある家に」という要望に対し、私たちは「パティオを中心とした光と風と緑に溢れた暮らし」を提案しました。

その他の画像: 

Y-HOUSE

●設計事例の所在地: 
福岡県太宰府市観世音寺
●面積(坪): 
167.80㎡(50.76坪)
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

太宰府という歴史的地域に感じられるおおらかな時間の流れ、歴史的仏閣と、周囲を覆う豊かな木々や山々。太宰府の恵まれた自然と歴史と文化に囲まれた中、史跡地区のため、将来的にも周辺に建築物が建たない敷地環境です。

この歴史の地に代々住まわれる施主は、「太宰府に住む」ことに並々ならぬ思い入れを持たれていました。
老朽化した既存家屋の建替えに際し、「太宰府になじむ家としたい」「父が好きだった門を残したい」「既存の庭を活かしたい」、というのが施主の要望です。

施主と私たちは、深い庇を持つ片勾配屋根により、周辺景観および庭園・門との調停を図りながら、同時に強い対比を持ち込むことで、この恵まれた自然環境をさらに際立たせる事としました。

カーポーチとなるミニマルな三角形のキャンチレバーと、既存の門・庭園の対比。間に介在する移築した真竹。キャンチレバーの下に連なって見える山並み。三角形のガラス妻面が、昼は周りの風景を映し出し、夜はぼんぼりのように柔らかく光って周囲を照らす、どこか懐かしくて、しかし新しい風景。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

シラス壁の1階外壁。庭に面した深い庇、フルオープンする大ガラス戸、簾の様な風合いの雨戸兼用網戸の開閉操作の融通性。自然に対して開放的な伝統的日本家屋の在り方を強く意識すると同時に、スリット状のトップライトにより、室内の奥まで自然光を採り入れ、明るく浮遊感のある空間としました。
OMソーラーシステムや天然木質材料・調湿材料の使用を含め、人に優しくパッシブで空気感の良い室内環境をめざしました。

その他の画像: 

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