建築予定地 藤沢市片瀬山建ぺい率 40%、容積80%南側道路間口 14.2m 奥行 16.9m約74坪四人家族、室内犬 1現在、4LDK 持ち家子供は、高校生、大学生の男子予算2000万円以内 具体的には、妻の要望を聞かないとわかりません。
神奈川県川崎市の崖地３５０坪程買いました。高低差１５～１７ｍあります。2項道路に面しています。二世帯で親二人・子供世帯５人です。建坪は80坪～100坪程。予算は1億～1億5千迄（全て込み）近場の方で、住民対策もあると思いますので、社交的で真面目なな方が良いと思います。
自宅敷地内、庭に菓子製造業許可を取得できる小屋を建てたいと思っています。 ■建設予定地愛媛県伊予郡砥部町 ■土地状況275㎡（土地）67㎡（家屋）用途地域 １低庭に面して擁壁あり ■建物についての希望4.5～6畳ガス・水道の設備を備える今の家をリフォームした時、取り替えて不要になった建具を再利用したい可能ならセルフビルド。難しいならハーフビルドで、出来る限り自分の手で仕上げをしたい ツーバイフォーで小屋を建てる計画を進めていましたが、お願いしていた方が体を悪くされ頓挫しました。小さい建物なので、儲けも少なく割に合わない仕事かと思いますが、お力を貸していただける方を探しています。 昭和45年に建てられた平屋はノスタルジックな趣。大きく育った木に囲まれ、庭には野鳥や虫がいっぱい訪れます。母屋としっくり合う、草木の中に素朴な小屋を建てたいと思っています。 交通費などが多く必要となる遠方の方でも、すべて含めて私の考える予算と折り合うのであれば、お願いしたいと思っています。 何卒よろしくお願いいたします。
身体が衰え始めたころというのは怪我の発生率も高くなってきます。こういった時に要因であるバリア（障害）を減らしておくことで、怪我のリスクや使いづらさからなるストレスを減らすことが出来ます。バリアフリーにすることでストレスを感じることなく安全に過ごせることができるようになります。 バリアフリーについて大島功市建築研究所 大島功市さんに伺いました。
きっかけは親御さんと2世帯で住まわれる御施主様が増えたことでしょうか。親御さんよりもお子様の方がバリアフリーに関心を持っていることが多いように思います。 バリアフリーという言葉が広く認知され、居室間の段差はないものというのが一般常識になりつつあります。そのため何をもってバリアフリー住宅というか一概には言えなくなってきていますが、お住いになられた方から『階段の昇り降りが楽になった』『靴を履くのが楽になった』などの感想を頂き嬉しく思っています。設計の立場としてはバリアフリーは配慮の延長にあるものなので、このような声を頂けるよう続けていきたいと思います。
メリットとしては、住宅内での怪我の予防や動作補助があります。特に身体は衰え始めたころというのは怪我の発生率も高くなってきます。 こういった時に要因であるバリア（障害）を減らしておくことで、怪我のリスクや使いづらさからなるストレスを減らすことが出来ます。例えば洗面カウンターやキッチンの下部をオープンにすることで、座りながら作業をすることで、身体への負担を軽減することが出来ます。 また、ホームエレベーターを設置すれば、LDKは2階にあるときでもスムーズな行き来が出来ます。このようにストレスを感じることなく安全に過ごせることがメリットだと思います。 一方デメリットですが、健康なうちからバリアのない生活に慣れ親しむと、身体機能が早く衰えてしまったり、屋外でのちょっとした段差で怪我をするということも出てきます。例えばレバーハンドルの水栓で育った子供は握力が発達しておらず、幼稚園などの蛇口が回せないなどの事例も報告されています。
多くの住宅で入ってから最初に出会う段差、それは上り框ではないでしょうか。車いす利用を考慮すると2センチ以下が好ましいと言われています。
廊下の幅は最低でも有効で80センチは確保しておくと車いす利用時でも支障はありません。また、夜間の移動を考慮し人感・照度センサー付きのフットライト等を設置しておくと良いと思います。
照明のスイッチは車いすでも届く範囲である床から90センチ程度、コンセントは床から50センチ程度にしておくことも大切なことです。
部屋のドアは引戸とすると開けやすいだけでなく風に煽られて急に閉まることがなく安全ですし、開き戸と違い開け放していてもドア自体が邪魔になることはありません。
転倒、転落事故の起こりやすい階段は、安全面に配慮することが最も重要です。出来る限り緩やかの勾配の折れ階段や回り階段とし、水平な踊場を設けるといいでしょう。一直線の鉄砲階段では転倒した時に一番下まで落ちてしまうリスクが高いので、バリアフリーという観点からはおすすめしにくいものとなります。
また、上記のようなもの以外にも温度のバリアフリーというものもあります。全館空調が最も好ましいのは言うまでもありませんが、常時いない部屋にエネルギーとコストを掛けるのは難しいのが現状だと思います。そこで例えば、入浴前に浴室暖房換気乾燥を付け、脱衣室とのドアを開け放せば暖気が流入するので、脱衣室と居室との温度差を少なくすることがでヒートショック予防になります。
普段から配慮していることは単純明快な動線計画です。特に通路としての機能しかない廊下は極力設けないような間取りを提案しています。また、歳を取るとトイレが近くなるので寝室の近くにトイレを設け、トイレまでの動線は一直線になるよう配慮し、夜間での歩行も考慮し人感・照度センサー付きのフットライトを設けるようにしています。
もちろんです。減税の対象になるためには、いくつかの条件をクリアしないといけませんが、リフォーム内容と合わせて進めさせていただければと思います。
バリアフリーと聞くと真っ先に思い浮かぶのは手摺の設置だと思いますが、気をつけたいのは、「とりあえずを取り付ける」ということをしないことです。設置位置によっては使いづらかったり、意味を成さない場合があるからです。 握力が落ちてしまったら肘をついて身体を支えるほうが良い場合もあります。大事なのは、変化する身体の衰えに柔軟に対応できるようにする下準備です。 現在の身体の現状をしっかりと把握し、廊下や開口部の幅やホームエレベーターの位置を決めておくなど、やらなければならない工事、後回しにすると大掛かりな工事になってしまうものから優先して計画し、その他は必要になった時に設置出来るよう下地を入れておき、必要になった時点で設置していきます。こうすることで、御施主様にピッタリのバリアフリー住宅とすることができます。
近年竣工した住宅の中からいくつか紹介したいと思います。
施工が難しい…地下を造りたいので施工する上でも工夫されたプランを造ってもらいたいコンクリート躯体で勝負した！
海のそばの建築になるうえでの耐久性耐久性を考慮した英国製の材料！2階にLDKを配置将来的にホームエレベーターを設置できるスペースの確保
迫力ある建築を表現しようと屋根を天にむけてそそり上げた！外壁にはノーメンテナンス性の高いガルバリウム鋼板を使った
隣に14階建てマンション建設が決まっていたので…それを感じさせないプラン2階にリビング等のメインスペースを持ってくることで光をたっぷり取り込んだ室内は全てコルクの床、木の壁・天井でまとめ気持ち良い空間を考えたホームエレベーター、床暖房を設置
外壁はメンテナンスが大変でないガルバリム鋼板内部の天井、壁には外部に使うジョリパットという材料を表情が出るようにわざと荒めに塗ったリビングの真ん中に木造で大工さんに造ってもらった螺旋階段があり、螺旋階段を中心に日々の生活が繰り広げられている
2つの中庭と大きなデッキスペースのある家（渋谷の家）スコティッシュフォールドのらんまるかなりのくつろぎ体勢（笑）
須崎市で土地を探しています。気になる物件を見つけたのですが、２５坪未満の変形地で、 進入路を含む３面が４ｍ未満の道に面しています。高台・狭小土地のため耐震等の査定から 家造りまでアドバイスをお願いします。
築約１５０年の古民家再生に自分の山の杉やケヤキを利用したいと思ってます。ハウスメーカーはどこも割高だといって相手にされません。切り出し、乾燥を考えると長期計画になるだろうと思われます。こんなわがままに対応していただける建築士さんを探しています。
18坪の極小敷地につくられた居酒屋+住宅。建築費高騰の時期も重なった上、予算も厳しい。鉄骨+ALCという一般的な工法でどこまで出来るかが勝負だった。外部に露出される部分を徹底的に白にこだわり全体を構成した。コンパクトで機能的で豊かな空間を持った建築ができたと想う。
※写真：小林達実
狭小敷地を有効に使って美しい建築をつくってもらいたい！
何でも相談にのってくれそうな人柄と建築への情熱
狭い敷地を気にされてましたが、コンパクトな動線を心がけ無駄のない美しい建築をつくりたいと思いました。オーソドックスではありますが白という色を貴重にしつこいくらいこだわりました。
居酒屋のお客様からもおしゃれなお店と評判になりました！狭いながら無駄のない建物をありがとうございました。
業平のとある角地に真っ白な建築
4階クライアント宅LDK
仏壇置場も組み込んだTV収納家具
夜に浮かび上がる建築
2階居酒屋
1階居酒屋
広い屋上
全て間接照明で考えた美しい階段室
4階クライアント宅LDKキッチンから臨む
造り付け家具を駆使した洗面脱衣室
35坪の決して広くはない…そして変形(三角形)の敷地に工夫を凝らし、クライアント宅(4階建て)+6戸のワンルーム(3階建て)を計画しました。コンクリート打放しの外観を持つ4階建ての建物です。強靭な鉄筋コンプラストコンクリート造を採用し、中でも更に強靭な壁式構造という工法を選択しました。またコンクリート自体は、建物全体を躯体防水とし、屋上も防水を一切やらない、建築の要であるコンクリート躯体で勝負した建物です。
相談時は自宅のみでしたが…賃貸経営をやってみたいという夢から三角形の変形敷地を購入！変形敷地で採算も考えつつ…計画が進められるか心配してました。一般常識にとらわれず…一般的なハウスメーカーとは違うアパートメントをつくることができました！
話しやすい人柄と設計に対する情熱
コンクリートと木だけの室内は半永久的に変化しないコンクリートと味をかもし出していく木が年月を重ねる中でとても良い感じになってきてます。法規制も厳しいなか…4階建てを実現させました。
敷地探しからお付き合いさせて頂いたなかで、お互いの人間性、価値観を確認しながら…この人に任せても良いのではないかといったりきたりしながらお付合いすることができて本当に良かったです！
賃貸ワンルームコンクリートと木とステンレスキッチン
エントランスと外階段
美しい！
既成概念にとらわれないワンルームの対面キッチン
美しいTV収納
2階クライアント宅の畳部屋
クライアント宅の階段室
靴も洗える大きなシンクを備えた洗面脱衣室
4階クライアント宅の美しい業務用ステンレスキッチン
久しぶりに、クラシックギターを弾いてみた。 学生時代に部活で夢中になって楽しんだギター。気軽に手に取って奏でられるほど上手でないから、好きだけど、弾こうと思うと相当な気力がいる。だからすっかり遠ざかってしまっていた。グズグズする４ヶ月の娘のお相手に、そうだこんな時こそ楽しんでしまおうと、ギターをひっぱり出す。音階練習を始めると、娘は心地よさそに、うっとりとした。 めまぐるしい日々の中で、趣味の時間を上手に見つけてながく続けていくことは難しいとばかり思っていたけれど、やってみれば、やれるものなのだ。 ◇ ◇ ◇ 今回の建ものは「陰影を楽しむ大人の家」。http://www.tv-asahi.co.jp/tatemono/backnumber/#!/2014/18ご夫婦と、成人されたお嬢さんの３人家族のためのこの家は、オトナな雰囲気の家。そして、こどもオトナのための家。 ◇ ◇ ◇ 人生にはいくつものステージがあるけれど、子育てを終えたこのステージでの家づくり。すごく贅沢なことだと思う。おとうさん（オット）、おかあさん（ツマ）、むすめ、という関係に捕われず、それぞれ個々の時間を存分に楽しむ大人が３人、ひとところで暮らす、というような面白さをすごく感じた。 家族３人それぞれが、寝室とクローゼット、そしてそれに隣接した趣味の小部屋をもつ。ご主人様には、ヴィンテージ・オートバイを楽しむためのガレージにも通じた作業場。奥様には、茶室としても楽しめそうな、和室。お嬢さんには、書斎兼ネコの遊び場。書斎やアトリエを配したお家はよくあるけれど、このお家は、それがなにしろそれぞれの寝室とクローゼット付き。 寝室付き趣味部屋か、趣味部屋付き寝室か。家庭内別居！？いや、そういうことではないと思う。だって、家族が集う居間が、個室と同様にとても温かで居心地よさそうでしたからね。もう、自分の時間に集中したってよい立場の大人の家。自分の部屋で自分の楽しみを大切に育んだり勉強に集中したこどもの頃が再び巡ってきたよう。自分の時間を存分に楽しむためのこどもオトナの家。 ◇ ◇ ◇ 「陰影を楽しむ大人の家」というタイトル通り、控えめにポッと入り込む外の光、ご趣味で集められたというフロアスタンドの光を受けた壁や天井が、とても印象的で素敵な表情をしていた。その美しい壁には、奥様のご両親から受け継がれた絵画や美術品が居場所を得ている。 両親から受け継いだものを咀嚼し、自分達自身の感性によって膨らませてきたものを改めて味わう。このご夫婦のようなステージでの家づくりだからこそ、そういうことがとてもうまく建ものとして表現できているのだろうなと思った。 私もまだまだ、両親、義両親の感性から学ぶことがたくさんある。そして自分で膨らませていきたいものが、たくさんある。そうして年を重ねていって、私も味わい深い空間を作ることができたら、とても嬉しい。
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お仕事を依頼した建築家: JO Architects （JO設計...
このたびは、色々とお世話になりました。息子の結婚を期に、これからの住まい方を考えておりました時に、中里さんのサイトにめぐり合えまして、助かりました。...
お仕事を依頼した建築家: 株式会社白砂孝洋建築設計事務所...
