I-0212、ログハウスの建築確認業務(宮崎県在住・建設予定地は鹿児島県)

ユーザー ひろし2006 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
宮崎県
現住所‐郡市区町村: 
宮崎市
依頼内容: 

宮崎市でログハウスの輸入・建築をしている小さな会社です。
今般、鹿児島市で中型の住宅を建築予定ですが、建築確認業務をお願い出来る建築士さんを探しています。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





間取りを建築家に依頼したいあなたへ

間取り図

 

間取り図でお悩みのあなたへ

 
あなたは次のようなことでお悩みではありませんか?
 
・工務店やハウスメーカーの間取り図が気に入らない
・間取り図について建築家からの意見を聞きたい
・間取りのセカンドオピニオンを受けたい
・今、住んでいる家の間取りを書いてほしい
・間取り図を描いて欲しいがどこに依頼してよいかわからない
・間取り図だけを描いてほしい

 
間取り図でお悩みのなたはぜひ下記をお読みください。
お悩みを解消できるかもしれません。
 

間取り図についての依頼は建築家に

 
間取り図についてのご依頼はぜひ、住宅の設計を手がけている建築家にご依頼ください。
  

間取り図を依頼する場合の注意点

 
建築家の本来の仕事は、建築の設計・監理なので間取り図だけを描いてほしいという依頼はあまりありません。
しかし、適正な報酬を支払うので間取り図を描いてほしいという依頼であれば描いていただける建築家はいると思います。
  
なかには、下記のような悪質な方もいるそうです。
下記のようなことを考えている方からのご依頼は受け付けておりません。
 
・設計を依頼する素振りを見せて間取り図を描かせる
・最終的にはなにかと理由をつけて設計契約しない(報酬も支払わない)
・描いてもらった間取り図で工務店に工事を依頼する
  

住宅の設計・監理を建築家に依頼することを考えている場合

 
建築家に住宅の設計を・監理を依頼する場合、建築家を選ぶために間取り図を提案してもらうことはよくあります。
建築家によって、下記のようにいろいろな考え方があります。
間取り図を依頼する場合は料金・どこから料金がかかるのかなどをよく確認してから依頼するようにしてください。
 

  • 最初の1回だけ無料
  • 最初の数回だけ無料
  • 間取り図などの提案業務を○万円で行う。気に入って依頼することになればその料金は設計監理の報酬から差し引く
  • 設計契約するまで間取り図などは一切、描かない

  

ハウスメーカー・工務店などに設計施工を依頼するつもりの場合

 
報酬を支払わずに間取り図だけを描いてほしいと思っている方からのご依頼は受け付けておりません。
適正な報酬を支払うつもりであれば間取り図だけを建築家に依頼することも可能です。
ぜひ、ご依頼ください。
  

間取り図だけを依頼したい場合

 
何らかの事情で間取り図だけを依頼したい場合も、適正な報酬を支払うつもりであれば問題ありません。
ぜひ、ご依頼ください。
  

間取り診断の依頼も可能

ハウスメーカーや工務店の書いた間取りを診断してほしい……
などの相談・依頼も適正な報酬を支払うつもりであれば問題ありません。
その旨を明記の上、投稿をお願いします。

建築家相談依頼サービスとは

 
建築家相談依頼サービスは一般の方が簡単に仕事を依頼できる建築家を探せるサービスです。 
建築家相談依頼サービスに投稿すると、間取り図の作成などをしてもらえる建築士を簡単に探すことができます 
間取り図などの仕事を依頼したい方はぜひ建築家相談依頼サービスに投稿をお願いします。 
 

建築家相談依頼サービスの流れ

 
建築家依頼サービスの流れ
 
相談・依頼を引き受けてくれる建築家を探すまでたったの2ステップ 
相談・依頼したい仕事の内容を書きこむだけで 
相談・依頼を引き受けてくれる建築家を探すことが出来ます 
  

  1. 相談・依頼を記入する
    下記のフォームに建築家に相談・依頼したい仕事の内容を書いて下さい。
  2.  

  3. 返信がメールで届く
    あなたの相談・依頼を引き受けたい建築家から返信がサイトに掲載され、メールで届きます。
    返信を書いていただいた建築家にはプライベートメッセージを送ることができますので
    連絡をとりあってください。
    お断りする場合もお断りのメッセージを送っていただければ幸いです。

   

建築家相談・依頼サービスの料金


 
建築家相談・依頼サービスは会員建築家が支払う料金で成り立っています。 
そのため、一般の方は無料でサービスを利用することができます。 
なので、参加していただいた建築家には誠実な対応をお願いいたします。 
    

間取り関連の相談・依頼事例一覧

 

    

投稿する前のご注意

 
 
建築家相談依頼サービスは一般の方は無料で利用できますが、下記の点にご注意ください。 
  

冷やかし半分での投稿はご遠慮ください

 
  
当サービスは真剣に建築家に仕事を相談・依頼したい方のためのサービスです。冷やかし半分での投稿はご遠慮ください。 
  

できるだけ返事をしてください

  
  
建築家相談・依頼サービスで返信を頂いた建築家にはできるだけ返事をするようにしてください。お断りする場合でもプライベートメッセージなどを使って連絡いただければ幸いです。 
  

投稿する内容について

 
間取り図についての相談・依頼を投稿する場合は下記ような内容を明記してください。

・間取り図をかいてもらいたい理由
・設計・監理を建築家に依頼するつもりがあるかどうか?
・描いてもらいたい間取り図の内容
・建設予定地(市区町村までで結構です)
  

間取り図の相談・依頼事例

 

 

西市の家

●設計事例の所在地: 
岡山市南区西市
●面積(坪): 
45坪
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

「西市の家」。南西側からの外観。塀と建物を一体化させて中庭や南庭を取り込み、外部に影響されない快適な居住空間を目指した。

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望: 

完成を急がれながらも、共働きのご夫婦が使い易く、落着いた空間を望まれた。

依頼者があなたに依頼した決め手: 

工期、空間の質、経験をかっていただき、信頼をいただいたことでしょうか。間取りが決まったとき、「佐野さんは、家族間のことをよく分かってますね。このプランから感じます」と言われました。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

南のを挟んだ向いの建物があって日影と視線が敷地に被ることから、住宅の配置をいくら北に寄せても、快適な暮らしは難しいと判断した。そこで
約5坪の中庭を中心に周りを回遊するように各室を設けた。また、物干や部屋の通風を考慮して塀と建物を一体にデザインして、生活感が表に出ない工夫とした。

依頼者の声: 

いつも気持ちよく住まわせていただいています。

その他の画像: 

「スプラウトハウス」。約4坪のライトコート(中庭)に面して、大きな開口を設けて室内に光と風を届ける。その中庭に向って料理を楽しむアイランドキッチンを設けた。

「一宮の住宅」。音楽愛好家のご家族が仲間を集めてコンサートができる中庭を設けた。時にはコーラス、飛び入りで盛り上がることもある。サンマ祭り、素麺流しなど季節の催しを家族で準備し、中庭を生活に取り込んだ暮らしを実践している。なお、壁に使った素材は普通のコンクリートブロックではなく、高性能のブロックでできた鉄筋コンクリート造で汚れがほとんど出ていない。

S-447、完全独立型の二世帯住宅に内階段を造った場合の申請/登記変更(神奈川県)

ユーザー 湘南ウォーカー の写真
現住所‐都道府県: 
神奈川県
現住所‐郡市区町村: 
逗子市
ご相談の内容: 

現在敷地内に、付属建物を建てる計画があり、その際の主たる建物のことで相談があります。(主たる建物の住宅メーカと、付属建物の建築を依頼予定の住宅メーカは異なり、後者の住宅メーカより主たる建物に問題ないことが必要と言われたので)
 
主たる建物は、約20年前に建てた完全独立型の二世帯住宅で、1階が親世帯、2/3階が子世帯で、両世帯は内階段ではつながっておらず、区分登記され、用途は長屋となっています。建築約3年後(約17年前)に母親が病気となり、看護のため1/2階間に内階段を造りましたが、特に申請/登記変更はしていませんでした。
 
内階段を造ったことで、用途は長屋ではなく一戸建てに変更となっていると思うのですが、これに関する申請/登記変更は必要ですか。必要な場合は、どのような手順で実施したらよいか教えてください。
 





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当選賞品
妖怪ウォッチ・ジバニャン・プラモデル:1名様
  
 

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開催期間:2014年9月19日~2014年9月30日
 
当選者の決定方法:抽選
 
当選者数:
妖怪ウォッチ・ジバニャン・プラモデル:1名様
 
当選発表:2014年10月10日
 
当選者の発表方法:当選者に直接、twitterのDMでお知らせします。

I-0211、中庭のある平屋(岡山県)

ユーザー みどり の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
岡山県
現住所‐郡市区町村: 
倉敷市
依頼内容: 

・建築可能な土地は東道路間口20m奥行き11mの長方形です。
・中庭のある平屋を希望します。
・子ども部屋は将来、間仕切りができるようにしたいです。(10畳~)
・住宅ローン控除や建物の固定資産税についても教えていただけますか。
・太陽光パネルを10kw以上、最大で設置できる屋根形状。
・LDK続きにそれぞれ間仕切りできるピアノ室(6畳前後)と畳コーナーを。
・LDK・ピアノ室・畳コーナーは勾配天井に。
・LDK・ピアノ室・畳コーナー・3居室は中庭に面するように配置。
・キッチンの続きに間仕切りできる家事コーナー(2メートル机・収納)・パントリー・室内物干し(1畳~)を。
・玄関は南向きで回遊できる内玄関収納を隣接してほしい。
・3居室収納は各1坪。
・収納を多めに作っていただきたいです。(屋根裏・ロフト等)
・駐車場は間口道路沿いに予定しています。(建築可能面積とは別です)
・お風呂2(1坪)・トイレ2を希望します。
・お忙しいところ申し訳ありませんが、早急にご提案していただけると助かります。よろしくお願い致します。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





越谷S邸

●設計事例の所在地: 
埼玉県越谷市
●面積(坪): 
26坪
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

敷地に対して建物を45度ずらし真南から日が入るように考えています。
玄関と食堂を三角に外部に張り出しています。
食堂の三角部分には木の化石(ジュラシックウッドストーン)を貼っています。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

自然素材を使いシックハウスにならない建物を希望していました。
電磁波対策もしております。
既成のキッチンでは使い勝手が良くないので無添加住宅の石天板を使い間取りに合わせた造作キッチンにしています。
屋根にセルローズファイバーを充填して小屋裏を有効に使っています。
暖房はペレットストーブを使っています。

その他の画像: 

居間よりキッチンを見ています。
キッチンはシンク部分を45度手前に曲げて食堂テーブルが取りつき家族が座れるようにしています。
キッチン裏は十分な収納量の食器棚にしています。
右側の壁は化石の入ったコーラルストーンを貼りアクセントを付けています。

キッチンの45度曲げた部分と外部に三角に張出した部分は平行になっています。
外部には三角形ですがキッチンを45度曲げたので食堂スペースは四角になっています。
左側はテレビ台です。

寝室は建具で仕切れるようにしています。
天井は屋根なりに仕上げているので建具上部は開放されています。
机は足を入れることが出来る奥様の机です。

寝室反対側です。
飾り棚、クローゼット、左下の開口はねこちゃんの出入口です。

奥様がお持ちだったステンドガラスを2階トイレに取り付けました。
壁・天井を無添加漆喰で仕上げています。

変形したトイレに三角の手洗いカウンターを設置。
1階トイレの一部に錆バラという石を貼りました。

玄関から居間の入り口は集成材の無垢のドア、ガラスは輸入型ガラスを入れています。
正面には姿見の鏡を取り付け。
玄関床は600角の石を貼っています。

暖房はやかんを置けるペレットストーブを設置して火を見ながら暖かく過ごせる家にしています。

2階床の写真です。
濃緑のシートは電磁波対策のシートです。
現在の建物は電気配線がこんなに入ります。
2階床は合板を用いず根太で耐震等級2を確保しています。
屋根・外壁・床は基本的に合板を使っていません。

ユーザー 三浦尚人建築設計工房 三浦尚人 の写真

建て主さまへのプレゼンテーションで最も説明しやすいものは、やっぱり模型です。

住宅をはじめ、建築物は三次元なので、図面のような二次元では空間の把握は難しく、模型が一番わかり易いので、模型製作に時間をかけます。

しかし、模型製作は決して建て主さまへ説明するためだけに行うのではなく、設計する側にとってもこの作業は大切です。

空間の把握、光の入り方、建物のプロポーション、外観などといった部分を確認するためには、この模型は最も重要なのです。

また、模型を製作する時間と実際に建物を施工する期間はリンクしていることが多いので、そういう点からも模型製作は大切なのです。

よく建て主さまから聞かれるのですが、これらの模型はすべて私の事務所で作っています。

設計期間中、数多くの模型を作っては検討し、その作業を繰り返しして、建て主さまへのプレゼンテーションで完成品を用意しています。

私の場合、模型製作でこだわっている点は、模型は着色せずに白色で統一していることです。

外壁や屋根などに色を付けてしまうと、先入観でその色に縛られてしまいますし、実際に使用する建材とは色も質感も全く異なるので、あまり意味がないと考えているからです。

ただし、建て主さまへのプレゼンテーションでは、図面と模型のほかにCG、そして実際に使用する予定の建材サンプルを用意してお見せします。

「セルフビルド・家を作る自由」キャンペーン

セルフビルド―家をつくる自由

下記のキャンペーンは終了しました。ありがとうございました。
 
建築家依頼サービスを利用して建築家と面談した後、お客様の声を投稿した方にもれなく書籍「セルフビルド―家をつくる自由」をプレゼントいたします。
 
賞品:書籍「セルフビルド―家をつくる自由」
 

キャンペーンの応募方法

 
1、建築家依頼サービスに建築家に依頼したい仕事の内容を投稿してください。
 
2、返信を頂いた建築家の中から1社以上と面談してください。
  
3、お客様の声を会員専用ページから投稿してください。
  投稿した記事の中に必ず面談した建築家の名前を明記してください。
 
4、メールでお届け先を伺ってから、賞品をお届けします。
 
 

キャンペーン企画詳細

 
開催期間:2014年9月18日~2014年9月30日
 
賞品:書籍「セルフビルド―家をつくる自由」
 
賞品のお届け:メールでお届け先を伺った後、郵送でお届けします。
 
 

S-446、二世帯住宅として建てる方が良いのか(岩手県)

ユーザー 鮎坊主 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
岩手県
現住所‐郡市区町村: 
宮古市
ご相談の内容: 

お世話になります
移住を検討している者です、現在の住居は立地ロケーションが悪くて・・・。
土地【50坪】、住宅は所有です(立替後20年、6DK)
 
①駐車場も借りてる
②家まで登り、少ないが階段あり(高齢の両親が辛い)将来相談してる私もそうなることでしょう。
③県立の高校教員住宅内を通るので非常に狭い
④除雪で主要道路に出るまで距離がある
等々あり
駐車場、家庭菜園を持てる広めの土地を入手して家を建てたいと考えております、中古物件が乗っかってる土地でも
構わないかとも考えております(解体すればと)
南側に道路を持った土地が欲しいと。
二階建ての家は老後大変になるので平屋にしたいとも、
もし建てるとなった場合に高齢の父と私の名義で立てるほうが税金面を何か得があるのか?二世帯住宅として建てる方が良いのかなども教えてください
 
まとめると
ⅰ)ロケーションの良い利便性の良い駐車場【3台】と家庭菜園のできる南側へ道路を持った廉価な土地が欲しい
ⅱ)建てる時の名義のこと(父と私にすることが得なのか)
ⅲ)二世帯住宅として建てることが良いのか
 
以上です
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





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