南垂れとは南側が低くなっている事を言います。 敷地そのものが傾斜地になっている場合もありますが、敷地は平坦でも南側が擁壁などで一段、低くなっている場合も南垂れの土地といいます。
南側に家が建っても自分の家より低い位置に建つことになるので南側の日当たりがよく、眺望もいいことです。南垂れの土地は眺望を活かした住宅や別荘などに最適です。
敷地が傾斜・または段差になっているので、ハウスメーカーなどで普通に建てると、基礎・擁壁・造成工事などにお金がかかる可能性があります。 南垂れの土地に家・別荘などを建てる場合には、建築家に設計を依頼してできるだけ、基礎・擁壁・造成工事費用がかからないような設計にしてもらうことをオススメします。
傾斜地住宅傾斜地の擁壁・造成費用を削減する方法
急傾斜地に別荘建築を計画しています。現在雑木が茂っているような状態なので、伐採なども含めて段取りお願いできるのが理想です。基礎部分を除き、平屋で70～80平米程度のシンプルなものにしたいと思っています。予算はできれば2000万程度に抑えたいとは思ってます。阪神地域の設計事務所の方にお願いしたいと考えております。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
8階建てのビルの1階で住居として確認済。そのあとデイサービスが入っていたが、用途変更なしで経営していたみたいです。面積は186㎡で今回はきちんと用途変更して借りたいと思っています。建物の所在地は西東京市田無町です。確認申請は昭和47年で検査済証は昭和48年に発行されています。その時の平面図と構造図はあります。用途変更をお願いした場合の金額を教えてください。
“ミニクーパー”のように小ささを楽しむ狭小住宅
座席に座れば全てに手が届くミニクーパーのように、小さなボディーに機能がコンパクトにつまった住宅です。
廊下をなくして面積を節約し、室内にガラスを多用することで狭さを感じないインテリアとしました。
ここでは狭さを逆手にとって、広い空間では味わえない“小さく”“コンパクト”な快適さが楽しめるようにこころがけました。
外観
リビング
寝室
和室
庭
玄関
洗面室
階段
おおらかな階段ホールが家族をつなぐ家
親子二世帯、総勢7人が住む二世帯住宅です。この住宅では大き目の階段ホールを設けました。
二世帯住宅では親世帯と子世帯をいかにゆるやかに仕切るか、ゆるやかにつなぐかがテーマとなります。
大きめの階段ホールが親子世帯同士をつなぎながら、間にクッションとして入り込むことでこのテーマをスマートに解決しています。
子世帯リビングダイニング
テラス
主寝室
子供部屋
廊下
浴室
屋根裏部屋
スキップフロアで、広さ20坪弱の敷地を快適に使いこす住宅
階段に沿って床が段違いになる構造＝スキップフロアで、 広さ20坪弱の敷地を快適に使いこなす重量鉄骨造住宅。
スキップフロアの立体的な空間の広がり・変化・流れを 感じるインテリアにはお茶を飲んだり、本を読んだり、 ボーっと外を眺めたりできるスポットがいくつも用意されています。
床の段差はベンチ、テーブル、収納としても使えるように設え、 わたしたちのくらしを折々にふれサポートします。
リビングダイニングキッチン
地下室
トイレ
階段飾り棚
車を愛するあなた。あなたは下記のようなことでお悩みではありませんか？下記のような事でお悩みのかたはぜひ、このページをお読みください。
雨ざらしで駐車することは車の塗装を早く劣化させる原因と言えます。鉄は濡れた後、乾燥する際にサビを進行させます。大切な車はできるだけ雨ざらしにしないようにしてください。
ボディカバーをかけると雨は防ぐことができます。しかし、取り外しが面倒な上に、風などでボディカバーが擦れると塗装に細かい傷を付けてしまうことがあります。
最低限の雨や雪は防げますが、横殴りの雨の場合は結局濡れてしまいます。また、猫がボンネットに乗ったりすることは防げません。
あなたが愛車家なら、雨ざらしの状態やカーポートで車を停めることはおやめください。車にかけるお金を削ってでも家を建てる際にはガレージハウスを建てることをオススメします。ガレージはもちろん車庫としても使えますが、趣味の場や秘密基地としても使うことができます。
ハウスメーカーの商品は商品ごとに階高や仕様などが決まっています。ガレージハウス専用の商品化住宅であれば良いのですが、それ以外の商品にガレージをつけることは難しい場合があります。無理にガレージを組み込むと価格が高くなってしまう場合が多いそうです また、ハウスメーカーに依頼した場合、ご自分で営業マンを選ぶことはできません。車に興味のない営業マンにあたってしまうと、ガレージハウスの事をいくら話しても理解してもらえないことがあります。 それよりは車好きの建築家・ガレージハウスに慣れている建築家に依頼して、ガレージハウスを建てることをオススメします。
建築家相談依頼サービスは一般の方が簡単に建築家を探せるサービスです。 建築家相談依頼サービスに投稿すると、車好きの建築家・ガレージハウスの得意な建築家を簡単に探すことができます ガレージハウスを建てたい方はぜひ建築家相談依頼サービスに投稿をお願いします。
相談・依頼を引き受けてくれる建築家を探すまでたったの２ステップ 相談・依頼したい仕事の内容を書きこむだけで 相談・依頼を引き受けてくれる建築家を探すことが出来ます
建築家相談依頼サービスは会員建築家が支払う料金で成り立っています。 そのため、一般の方は無料でサービスを利用することができます。 なので、参加していただいた建築家には誠実な対応をお願いいたします。
建築家相談依頼サービスは一般の方は無料で利用できますが、下記の点にご注意ください。
当サービスは真剣に建築家に相談・依頼したい方のためのサービスです。冷やかし半分での投稿はご遠慮ください。
建築家相談依頼サービスで返信を頂いた建築家にはできるだけ返事をするようにしてください。お断りする場合でもプライベートメッセージなどを使って連絡いただければ幸いです。
建築家相談依頼サービスへの投稿は今すぐこちらのフォームからお願いします。
平屋の家の中心に、穏やかな日溜まりが出来ました。団欒や、家族が思いおもいに過ごすリビングスペースとして、風が抜ける吹抜けとしても機能しています。
築100年近い木造家屋の雨漏りや、老朽化に悩んでしました。家族が集まる、コタツの有る部屋は北側で日当りも悪く、キッチンとのつながりも改善したい。
施主のご友人で、この家の施工者からの推薦です。
山裾の、田園風景の中の平屋の木造住宅です。ガラス瓦を使ったトップライトを家の中心となるリビングスペースに持ってきた為、家の中心にいながら天候を感じることができます。家の灯りを感じることができる、夜景も素敵です。木と自然素材に囲まれた、あたたかい家が出来ました。
シラス壁の外壁と、瓦屋根。軒先は薄くシンプルに見せています。
道路側外観は敢えて真正面の開口部を控えめにデザインして、中の様子が容易に覗えないようにしました。一方通風の経路は充分確保していますので、自然の風が良く流れるようになっています。
余りメンテナンスのかからない、住みやすい住宅としたい。
複数の大手ハウスメーカーとの競合でしたが、細部にわたる設計の配慮を評価して頂きました。
屋根；耐久性の高いフッ素樹脂塗装鋼板を採用しました。外壁；耐久性、防汚性の高い磁器タイルを採用しました。特に水廻り動線については機能性を重視した平面計画としました。
玄関ホール家族分の自転車を収納できます。
玄関製作した格子戸の奥は広大なシューズクロークになっています。
玄関収納大量の靴、傘、コート、お出かけ時の小物類、などが収納出来て、靴を履いて全身を見る大型ミラーも設置しています。
ＬＤＫ全景一番奥のウッドデッキテラスとリビング上部の吹抜とで室内の奥まで光が差し込んできます。
和室ＬＤＫの一角には和室があって掘り炬燵もあります。左側窓際にあるのは、子供用の文机で低学年の頃は親の目の届きやすい場所で勉強させます。不要になれば側板を内部に入れ込んで天板が蓋となります。
ウッドデッキテラス全景ガラスの屋根付きで、雨に濡れず一日中明るいです。一番奥には物干し場が有って、室内からも見えにくい様にとルーバーで囲いました。ガラス面は２階のバルコニーから容易に清掃できるよう配慮しています。
キッチン横の収納部分入念にヒアリングして収納物を調査したうえで家具工事として設計しました。ニッチ部分はマグネットの利くホワイトボードで家族の伝言板として活用できます。
２階吹抜部分の手摺は無垢の木材を加工して製作しました。
ウッドデッキテラスは室内の延長空間として活用できます。床面の高さもほぼ同じのバリアフリーです。雨の日でも濡れることが無いので上履きのまま外に出られます。
切妻屋根を生かして小屋裏部分には広大な収納を造りました。固定の棚も同時に製作したので収納を効率的に行うことができます。
ご主人さんのご高齢の父親と同居するタイプの二世帯住宅です。但し玄関、浴室、キッチンは１か所しかなく、単世帯住宅とほぼ同じ構成となっています。植栽が親子の共通の趣味だったので、植栽スペースを様々な個所に設置しました。
住宅密集地での建て替えで、近隣への日当りの影響を特に気にされていましたので、四方へ屋根を流す形状としました。また風の流れの特徴があると聞いておりましたので、そのアドバイスに従って開口部の設置位置については慎重に配慮し、夏の暑さを軽減できる計画としました。
玄関ホール全景右側の壁は全面が収納となっていて、靴・傘・コート・靴磨きセット等が収納できます。
ＬＤＫ全景一番奥に和室コーナーが見えます。二階の廊下を含めて吹き抜けの有る大空間としました。キッチンがその空間の中心に位置しています。
キッチン側からは中庭の様子が良く見えます。グリーンスペースを時々眺めながらキッチン作業の出来る贅沢。
一部平屋部分があるのを生かして、２階廊下から直接入れる小屋裏収納。通常の梯子を上る収納と違って使い易さが丸で違います。
左右対称形の吹き抜け空間。熱線反射型のガラスなので熱線を軽減した光が大量に入り一日明るい室内空間。
階段の踊り場は奥行きを25センチほど増やして、書棚を設けました。家族が共通で読む書籍が中心で、最上部には間接照明を仕込んで階段室全体の照明としました。
２階バルコニー子世帯の物干し場を兼ねています。木製目隠しルーバーが有ってプライバシーを保護します。
ＬＤＫ吹抜け見上げ中央の二本の梁と廊下の木製手摺など、左右対称形に収まっています。
外観夜景住宅街で暗くなりがちな街路を明るくするため、LED照明を随所に配置して常夜灯としました。
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お仕事を依頼した建築家: 一級建築士事務所SOUND 岡本 成貴 ...
経験豊かな方が応募してくださいました。事務所が近所だったので驚きました。現在、費用の見積もりを出して戴くよう依頼中です。うまく成就することを願っています。 そもそも、...
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