ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日は、もしかして。。
家づくりの途中で、要望が大きく変わってしまったら。。
工務店や設計士は対応してくれるのか。

そんなお話しでしたよね。

今日はその続きです。

さて。要望が変化したらどうなのか。

プロなんだから、当然ですよね。
って思われたかもしれません。

もちろん。要望といってもいろいろありますから。

2階にトイレはいらないかもとか。
ランドリースペースがほしいとか。

間取りの要望とかであれば、よほど大丈夫ですよ。

でも。
それ以外だと、いろいろありそうですよ。

例えば。
当初、自然素材にこだわっていたとします。

当然ですけど、素材にこだわりのある工務店や設計士と
家づくりを進めていますよね、きっと。

もちろん、自然素材にこだわってはきたけれど、
予算に限りがあるので、自然素材というよりは、
キッチンにしっかりとお金をかけたいと思うかもしれません。

あれ?自然素材だったらいいなとは思うけど、
絶対条件ではないかもしれないって思ったとします。

それを伝えてみたら、どうなると思いますか?
いろんなケースはあると思いますが。。

自然素材にこだわっている工務店であれば、きっと、
自然素材がいかに重要なのかをこんこんと説明してくれます。
キッチンは数十年で取り換えだけど、内装は難しいとか。。

こだわりの強い工務店や設計士であればあるほど、
自社のポリシーに合致しないことって、難しいです。

ある意味、親切心なんですけど。。
冷静にその状況を見てみると、不思議だと思います。

だって。
お客様のこだわりでなくて、つくり手のこだわりが
優先されようとしているからです。

これ。
実は、自然素材に限りません。

例えば。。
設計士さんでよくあるケースといえば、
うちは、このデザインが得意なんです。
それ以外はやりません。

それって。
その設計士さんのポリシーであると同時に、
他社との差別化ポイントだと思い込んでいるので、
そこを譲ったりはできないかも。

そもそも。
今までにないデザインをチャレンジするのって、
なかなかなことだったりしますから。

実は、自然素材にも共通することとして。。。。
その会社の作品(事例)として紹介しにくいですから。
さらっといいましたけど、ここ結構根が深いんですよ。

いずれにしても。
途中で好みが変わるのは自然なのに、
それが受け入れられる状況にならないかもしれない。

実に不思議な感じです。

いずれにしても。
弊社では、ほんとの意味で、お客様の個性を大事にしてるので、
これといったスタイルを持っていません。

家づくりって、つくり手のためでなく、お客様のためですから。

I-3924、崖下物件なんですが……(岡山県)

ユーザー やま3924 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
岡山県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

崖下物件なんですが、建築物を建てる場合、基礎を高くするという方法での対策があるようですが、基礎の高さはどれぐらいで、追加費用はいくらぐらいかかるでしょうか?概算でも教えてもらえればと思います。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない





I-3923、注文住宅を建てようと……(千葉県)

ユーザー さんびきのこぶたママ の写真
現住所‐都道府県: 
千葉県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

この度、注文住宅を建てようと思っております。
 
まだ検討段階ですが、松戸市に気になっている土地があり、北道路6mに接している、43坪のほぼ正方形の土地です。
一種低層の地域です。
擁壁の上に古家があり、少し傾斜しており、道路の高低差東側は2.2m、西側は2.8m、
隣地の高低差は、左隣地無し、右隣地が1.8m低い、南隣地が1.7m高いとなっております。
色々難ありの土地です…。
 
北側は公園になっており、緑が生い茂っているので、そちらを向いたリビングにしたいと思っております。
 
RC地下車庫2台+2Fの木造の混構造 を考えています。
(RC部分は土留としても使いたいです。)
 
ボリュームは、地下車庫に車2台、建物は38坪くらいの建物をイメージしています。
 
古家ありなので解体含めて、5500万と考えております。土地代は含まずです。
 
ハウスメーカーさんは混構造は会社的にNGと言われることが多く、悩んでいるところです。
混構造の実績がある、また近くにいらっしゃる建築家の方に是非ご意見を聞かせて頂きたく、ご連絡いただければと思います。
どうぞ宜しくお願い致します。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する





I-3922、テント倉庫を建てる計画なのですが……(宮城県)

ユーザー タケダ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
宮城県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

当方で宮城県大崎市**にテント倉庫を建てる計画なのですが、建築確認申請に必要なこと全般をお願いする事ができますでしょうか?サイズは約巾9mx奥行12mx高さ7mです。メーカーは中国より輸入予定です。工事は自分たちで建てます。おおよその込み込みの費用も教えて頂ければありがたいです。何卒ご回答宜しくお願いします。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日からお話しした、このテーマ。
気になる方が結構いらっしゃるようですね。

よく考えれば。。
当たり前かもしれませんよ。

だって。

最初から、「これがいい!」と思って、
それをブレることなく、貫くって。。
よほどなんじゃないかなって思います。

もちろん例外もありますよ。

例えば。
家づくりをするのが二回目や三回目の方。
レアケースですが。。
何人もお客様としてお付き合いしましたが、
やはり家づくりの経験があるので、ハッキリしてます。

初めての人が多いので、ボヤっとしている方が
多いんじゃないかなって思います。

私は、それが自然だとは思っているのですが、
いつも、気になることがあるんです。

今日はその辺のお話しです。

いろんな画像を見たり、調べたりする中で、
とってもおしゃれなデザインを発見したとします。

素敵!と思ったきっかけはさておき。
いろいろ探していくと、似たような画像を見る
機会が増えていきます。

やっぱり、このデザイン好きだなって。
確信していきます。

すると。

そのデザインをしている、もしくは
そういった雰囲気をつくっている設計士や
デザイン工務店を探していくことに。

発見した!ここだ!! 話を聞いてみよう!!

そんな流れで、問い合わせをしてみて、
事例の写真やモデルハウスなんかを見て、
ここにお願いすることになるのは自然ですよね。

もちろん、このまま家づくりしてハッピーになる。
それはそれで一つのカタチです。

でも。
もし、途中で、別の素敵を発見してしまったら。。

さて。どうでしょう。

いやいや。やはり、直観が大事でしょう。
第一印象で決めたから、ふと気になっただけ。

そう言い聞かせるのも一つの方法です。

でも。
新しいデザインがいいと思いだすとします。

極端な例であれば。
和モダンから洋館がいい!とか。。

和モダンが得意で、それを売りにしている
設計士や工務店が、洋館を建ててくれるのか。。

これ。
なかなか難しいかもしれないんですよ。

なぜ、そうなのか。

明日に続きます。

ユーザー やまぐち建築設計室 山口 哲央 の写真

※二階建て木造住宅ですがも実はコンセプトは平屋の家

奈良県明日香村の住宅地に佇む黒い家。

ミニマムな空間だけど
暮らしの充実度に余白を持つ
計算しつくした家。

二階建てですが、
実は考え方としては
平屋の空間構成。

間取り的な意味ではなくて
今必要な部分まで仕上げて
変化に伴って
内部の使い方を
可変していくようなイメージ。

過ごし方に自由を生み出す発想は
住まい手さんの価値観と
生活設計から
導き出したカタチ。

過ごす場所の価値基準が
どこにあるのか?

二人暮らしの空間は
ある時に
変化をするかもしれないし
そうではないかもしれない
だけどいろんな考え方や
使い方があっても良いですね。
という打ち合わせから・・・・・。

外観は明日香村の
古都法や景観保全、
デザインレビュ―等
様々な「古都」の意味も
カタチに紐づけが必要なので
その趣で。

だけど実はキチンと
ギリギリを攻めたところも
あるんです。

良い意味での
デザインレビュ―では
昇華のための「蔵」化のデザインと
圧倒的な黒へのイメージ提案。

夜は浮かび上がるカタチを
仕事帰りにも愉しむ・・・・・。

◻︎住宅相談など
各種お問い合わせは
HPお問い合わせより
受け付けております。

※すでにご予約が入っている
日時がありますが
ご希望の日時がございましたら
当社HPお問い合わせ
又は
インスタグラムのDM
よりご連絡下さい。
---------------------------------------

やまぐち建築設計室
建築家 山口哲央
https://www.y-kenchiku.jp/
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※夜の時間に和の佇まいから灯りの漏れる外観を愉しむ住まいのカタチ

ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日までお話しした、要望の伝え方。
気になっている方が多かったようですね。

人に漠然としたことを伝えるのって
難しいですから。

というか。
そもそも、要望自体がまだボヤっとしている。
そんな状態だってあるんですから。
当たり前かもしれませんね。

さて。
今日のお話しは、「変化」についてです。
どんな「変化」なのか、順にお話ししていきます。

これまでに(というか今も)いろんなお客様と
一緒に家づくりをさせていただいてます。

ほぼ全員に共通することなんですけど。。

初めてお会いした時から、竣工するまでの間に、
皆様、大きく変化していきます。

一番わかりやすいのは、見た目のデザイン。

例えば。
ご提案する前、見た目のデザインとして、
和モダンがいいとおっしゃっていたお客様がいます。

和をベースにした少しモダンな感じ。
参考イメージでいえば、こんな感じでしょうか。

最初の段階では、こういったデザインが大好きで、
とてもお気に入りでした。

私との家づくりでは、間取りひとつとっても、
何度も打ち合わせをしながら、検討するため、
打合せ回数が多く、期間が長くなります。

期間が長くなるおかげで、いろんな画像とか
雑誌、街並みの中にある家を意識して
見るようになるんですよね。

とある車を買おうを思うまで気にしてなかったのに
いざ購入となると、よく見かけるようになる。
そうそう。
その原理に近いですね。

いろんな外観のデザインをみていくうちに、
もしかしたら、これ素敵かもなんて思うことが
結構あるそうです。

ちょっとでも気になったら、そのデザインの家が
目につくようになって、何度も何度も見ていたら、
好みが変わってしまうこともあったりします。

先ほどの和モダンのお客様。
最終的には、スタイリッシュなモダンなデザインに
行きつきました。

軒のあるデザインからハコ型ですから。
全く違う印象なんですよ。

先ほどもお話しした通り、これ。
レアケースではないんですよね。

私は、その変化って、当たり前だと思っています。
逆に、変化しながら、一番のお気に入りにしてほしい。
そんな風に思っています。

でも。。
この変化って、冷静に考えてみると大変なことなんです。

何かっていうと。。
長くなりそうなので、明日に続きます。

ユーザー 南俊治建築研究所 南俊治 の写真

RMブロック耐震壁は簡易に短工期で且つ建物を使用しながら耐震補強を行う工法です。
間接接合部に鋼管コッター工法を用い、RMブロック、鉄筋、および高靭性モルタルで構成された耐震壁です。
ブロックが型枠を兼ねるため、型枠材や仮設資材が必要な型枠工事を省略することで、廃棄物を大幅に削減し、地球環境の保護に貢献します。
ブロック内部に高靭性モルタルを充填することで割裂補強筋を配筋する必要がありません。
開口部用ブロックを用いて、耐震壁に開口※4を設けることも可能です。

ユーザー 建築家紹介センター 仲里 実 の写真

耐水害住宅というのがあるそうです。
 

大雨シーズン真っただ中。気になるのは水害への対策です。甚大な被害をもたらした2022年の台風15号で、辺り一面が浸水する中、浸水に耐えた家がありました。住人の防災意識の高さが自らのピンチを防いだ形です。

 
家の中に水は「一滴も入っていません」床上浸水3731棟の水害から守った耐水害住宅【わたしの防災】
 
家を建てる際には災害への備えも必要ですね。

I-3921、夫婦で住める16坪の平屋をハーフビルドしたい(千葉県在住・建設予定地は茨城県)

ユーザー なる3921 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
千葉県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

【夫婦で住める16坪の平屋をハーフビルドしたい】
 
ご覧いただきありがとうございます。
現在夫婦で千葉県八千代市に住んでおり、R7.5月に地元である茨城に戻る予定です。
その時期に合わせて茨城県茨城町にある祖父の土地(520坪程)にハーフビルドで平屋を建てたいと考えております。
家の外観、間取りプランなどは、概ね決まっています。
 
希望エリアに対応し、且つハーフビルドの依頼を受けてくださる業者様が見つからず、このサイトに辿り着きました。
 
以下、簡単に希望を箇条書きさせていただきます。
 
【外注させていただきたい部分】
・コスト優先で工法のアドバイス
・建築規制等の調査
・地盤調査
・確認申請
・構造や雨仕舞に関係のある部分をお任せできる業者様の選定・依頼
(仮設工事、地盤改良工事、基礎工事
、上棟工事・外部建具工事、屋根工事、外壁工事、防水工事等)
・セルフビルド部分の施工レクチャー
 
【コスト削減、将来のメンテナンスのためこちらで実施したい部分】
・外注部分のお手伝い
・構造や雨仕舞に関係のない部分の造作仕事
(外壁塗装、雨樋取り付け、内部の造作仕事、断熱材と遮熱ボード、天井の板貼り、壁下地石膏ボード貼り、床フローリング板貼り、窓額縁、巾木、みきり等取り付け、内部ドアの取り付け、木部の塗装、漆喰左官塗り等)
・給排水工事、電気換気工事、設備、その他こちらで対応できるところの分離発注
 
 
大変長くなりましたが、ご検討いただける建築士様がいらっしゃれば幸いです。
宜しくお願いいたします。
 
建築家の所在地について:
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