建築家紹介センター

崖条例と居室のない建築物

崖上に建築する場合ですが
・崖高さの２倍以上離す
・切土斜面であれば擁壁の設置が不要である崖かどうか
・新たに擁壁を造る
・建築物の主要構造部を鉄筋コンクリート造とする
・斜面の安定計算を行なって安全性を証明する（証明可能な土質等の条件であれば）
・安息角（３０度・安定した土質条件によっては４５度）以深に基礎を設置する

がけ条例はあくまでも住宅に対する規制で、居室のない建築物はがけ条例の規制対象外となります。 また、居室のない建築物として申請し将来住居として使用する場合は、住居への用途変更などは必要はありません。

一級建築士　南　俊治建築研究所

壁と天井の仕上げとして、とてもよくつかわれる、
ビニルクロスについて、お話ししてきました。

いいところも気になるところもありますね。
その辺ご理解いただきましたよね。

今日からは、ビニルクロス以外の選択肢について、
お話ししていこうと思います。

まず最初は。

ビニルクロスと同じく、壁に仕上げを張り付けるという意味で、
別の素材として、紙クロスがあります。

壁紙に紙クロス？
なんだか混乱しそうです(笑)

それはさておき。
言葉の通り、ビニルクロスはビニル製。
紙クロスは、紙製。

なかなかイメージしにくいかもしれませんね。

イメージとすると、ノートとかの紙というよりは、
和紙を想像していただくと近いかもしれません。

実際、和紙を使った壁紙もありますから。

あの質感で仕上がる壁。
マットで、いい風合いですよね。
なんとなく、和風なイメージに近くなりますが。。

見た目だけでなくて、機能的には。
紙という素材ゆえに、湿気を調整してくれます。
それと、天然素材なので、身体には優しいですよね。

気になる点といえば。
調湿してくれることの裏返しなんですが、水の弱いこと。
壁に水がかかることって、よほどないので、その点はいいとして、
拭き掃除なんかしようと思うと大変かも。。

拭き掃除というより、はたきを使うことになりそうです。

ただ。
その点を改善した紙クロスがあったりします。

東りという主要メーカーが出している紙クロス。
それは、紙でできていますが、表面に撥水材が塗布してあるので、
ある程度の水気は大丈夫ですね。

でも、よく考えると。
せっかくの調湿作用が、撥水加工してあることで、
阻害されそうな感じしますよね。

撥水加工した紙クロスという発想が、
日本人らしくて面白いなって思います。

そういえば。
拭き掃除のできない紙クロスの場合、
平場部分はいいんですけど、スイッチ周りなんかは、
結構手垢で汚れてくるので、経年でそれが気になるかも。

それを味と思えるか、汚れととらえるかは、個人差ありそうです。

最後に、価格ですよね。

主要メーカーから出ている紙クロスであれば、
ビニルクロスの1.5倍程度なのですが、
和紙ともなると、さらに高くなります。
（和紙の種類によって、価格が変動します）

その辺も踏まえて、採用を検討していただけたらと思います。

明日は、別の壁紙についてお話ししていきますね。

この住宅は、南の軒の出を深くとることで、夏の日差しを避け、冬の太陽光線を部屋の奥までとどかせ、南面の吹き抜けの大開口で、取り込んだ太陽熱を居室に循環させています。
窓はペアガラスで内に障子を付けて断熱性を高め、屋根は二重構造で通気を取り、外部と内部の熱の貫流を極力抑え、熱負荷を極力少なくした住宅としました。

昨日は、壁天井仕上げの中でも、
日本では、一般的なビニルクロスについてお話しでした。

コスパがよくて、色柄が豊富。
最強なんじゃないか。

そんなお話しでした。

今日は、その最強に見えるビニルクロスについて、
気になる点をお話ししていこうと思います。

一つ目は、ある意味いいところと表裏一体。
そもそも、ビニル素材なので、紙に比べると強いです。

なので。
掃除なんかはしやすいですよね。

紙とか布の壁紙の場合、撥水コーティングがあれば別ですけど、
基本的には、吸水するので、掃除はかなりしにくいです。

それで？と思いましたよね。
何かっていうと。
ビニル素材なので、湿気を吸収したりがしてくれません。

イメージしてもらうとわかるかもしれません。
壁や天井に木材を貼った部屋を想像してみてください。

そこで湿気があったら、木材が吸い取ってくれそうですよね。
だって、木材って、表面コーティングして固めてなければ、
湿気を吸ってくれますから。

では、表面をビニルで仕上げたら。。
撥水はしてくれても、吸水はしてくれないはず。

ただ。
壁や天井で湿度を調整できるのはいいことですが、家電機器類で、
除湿したり、加湿したりすれば、コントロールはできますね。

もう一つは。
やはり、壁紙を壁にのりで貼り付けるので、
当たり前なんですけど、長期でははがれてくる可能性はあります。
特につなぎ目とか、壁紙の縁になるところでしょうか。

ただ、逆に考えれば。
はがれてきたら、張替えしてしまってもよいですよね。

そう。張替えで、新しくできる。
そんなポジティブな捉え方でもよいかもしれませんね。

ちなみに。
木造で新築の場合、数年は木材が落ち着くまでは、
壁際の切れなんかは発生しやすいので、定期点検で補修してもらいましょう。

ビニルクロスの気になる点をお話ししましたが、
捉え方を変えれば、メリットでもあるかなと思います。

ビニルクロスがいい。
ビニルクロスがよくない。

それって、人それぞれですから。
何を大事にするのかで、いいのかよくないのかが決まります。

それでは。
明日からは、別の壁紙についてお話ししていきます。

※ナチュラルモダンなリビング空間に居心地よくなる変化を生み出す為の吹抜け提案

よく考えた住まいは暮しが楽しくなる。

マイホーム（注文住宅）の計画をする際に

色々と気になる事もあるかと思います。

吹き抜けの良し悪しについて・・・・・。

色々なご意見が

あるかと思います。

温熱の環境や

上下階での生活音の伝わり方

キッチン周辺に吹抜けがある場合は

二階への調理中の匂いの伝わり方・・・etc。

良い面悪い面

それぞれの暮らしに於いて

持つ意味や価値観は異なります。

好みの違いと価値観の違い、

それらを踏まえて「誰のための住まいなのか？」

という事をよく考えるのが大切です。

吹き抜けとは建物の内部で、

天井をなくして

上下階をひと続きにした空間を指します。

吹き抜けは一般的には

リビングや玄関に設けるケースが多く、

採光したり開放感を出したりと

意味のあるデザインです。

しかし、吹き抜けにはメリットだけでなく

デメリットもあります。

以下で、

吹き抜けのメリットとデメリットについて

少し説明します。

メリットとしては

開放感が出る吹き抜けは、

家の内部に広々とした空間を作り出すことができます。

これにより、

身動きが取れたり、

リラックスできたりすることができます。

自然光を取り入れられる窓を設けることで

日光が家の内部に自然に入り込みます。

暗い部屋の問題を解決でき、

家全体を明るくすることができます。

風通しがよくなるという事。

高い位置に窓があると、

風がよく通るので

気持ちのいい空間になります。

ほかにも色々とあるのですが

先ずはそれくらいで・・・・・。

デメリットとしては

代表的な部分で

最初にも書いていますが

音、ニオイ、煙が伝わりやすい。

吹き抜けには

上下階を遮る天井（床）がないので、

1階の音は2階へ、

2階の音は1階へ伝わりやすくなります。

レンジフードで排出できなかった

匂いや煙も、

室内に広がっていきます。

温度調節について

天井が高く空間が広いため、

家全体に熱が溜まりやすく、

冷房や暖房効果も低下してしまいます。

勿論「気密性・断熱性」の性能による効果もあります。

高所のメンテナンスがしにくい。

窓の掃除や壁の汚れ

照明の交換など

高所のメンテナンスが大変です。

業者を呼ぶとなっても大事ですし、

自分ですぐにできないのは不便かも知れません。

ですが、

デメリットも工夫をすれば

悪いことばかりではありません。

大事なのは自分たちの暮らしに

それが向いているのか向いていないのか？

という事です。

車でもそうですが

好みについても色々あって

サウンド的なところから

使いやすさや乗り心地

燃費や走らせる楽しさ、

フォルムや似合うに合わない等

様々な価値観の中で選択すると思います。

スペック的なところから

感覚的なところまで。

住まいについても様々な価値観があり

具体的な事柄から

抽象的なところまで・・・・・。

暮らしの意味、

手段と目的も含めて

家を建てたりリノベーションした後に

何が生まれるのか？

どのような生活が待っているのか？

大事なところを思い浮かべて

意味を紐解いてみてください。

吹抜けがあると自分たちの暮らしに良いのか？

それとも悪いのか？

個々だけではなくて

それらを含めた暮らしの価値創造と

全体像を考えるのは

設計の仕事ですから。

お知らせです
7月1日(土)より7月31日(月)まで

「完全予約制の個別相談」を行っています。

ホームページやInstagramを通じて

メールでのご相談も多いので

ゆっくりと落ち着いた状態で

お話しが出来るように

個別相談の機会を設けました。

望む暮らしのカタチを実現したい。

詳しくはホームページの

トップページをscrollしていただき

Contact【お問合せ】より

必要事項をご記入の上■確認画面■を

ご覧いただき送信してください。

やまぐち建築設計室では

「居心地の良い暮らし」を大切に、

価値観から紐解いた暮らしを

間取りからイメージを共有しながら

デザインを施しています。

素材・カタチ・暮らし・住環境、

一人一人のライフスタイルに合った

「よろこびの空間」提案を。

【HP】

https://www.y-kenchiku.jp/

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建築家　山口哲央
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