建築家紹介センター

ＲＣ造、つまり鉄筋コンクリート造というと、集合住宅やマンション、ビル、公共施設といった規模の建築物を思い浮かべる方が多いかも知れません。
戸建て住宅でもいわゆるコンクリート打ち放しと呼ばれる仕上げをはじめとするＲＣ造の住宅もよく見かけるようになりました。

では、ＲＣ造の住宅においてメリットとデメリットはそれぞれどのような点があるのでしょうか？

メリットで挙げられることは、耐震性ではないでしょうか？
ＲＣ造にはラーメン構造や壁構造といった種類がありますが、敷地条件や設計プランにより適切な構造形式を選択しますが、いずれも綿密な構造計算等により鉄筋の太さ、数量、間隔が決められて頑強な構造を形成します。
地下のある建築物や傾斜地に建つような建築物の場合は、ＲＣ造と木造や鉄骨造を組み合わせた混構造より建築物全体をＲＣ造とするほうが構造的にはいいのではないでしょうか？
他にメリットとして、プランをはじめとするかたちのデザイン自由度が広いということが挙げられます。
プランで直角でない部分や円弧のような曲線部分もＲＣ造であれば、型枠と鉄筋で壁をつくるので、木造や鉄骨造と比べて難しくはないです。

一方、デメリットとしてまず挙げられることは、建設コストが高い点と建設期間が長い点です。
建設費が高いということは、型枠材やコンクリートをはじめとする高い建材を使い、多岐にわたる職種業者（工事業者）が携わるということです。
また、型枠をつくり、鉄筋を組んで、配管等を設置してコンクリートを流し込む工事を行っていきますが、ＲＣ造の２階建て、３階建ての場合、木造や鉄骨造のように一気に組み上がるのではなく、１階部分、２階部分というように段階を踏んで行うため、時間がどうしてもかかります。

さらに鉄筋コンクリート造の場合、建築物全体の重量が相当あるため、地盤改良や杭を必要となるとその費用が別途かかってしまいます。

上記以外にも他にメリットとデメリットはありますが、大切なポイントを挙げてみました。

本気でカーボンニュートラル

断熱等性能等級の５・６・７が一度に制定されるなど、住宅省エネ施策が次々と打ち出された2022年。
2025年には新築住宅への断熱性能等等級４が、2030年には等級５が義務化され、やっと住宅の、省エネ性能標準装備が始まります。
と言ってもそれは新築住宅のこと、既存住宅の９割を占める中古住宅の、省エネ性能が向上するわけではありません。
そこで、個人の住宅省エネ改修を促す補助事業が、続々施行されています。
この補助金は、予算規模からも補助率の高さからも、カーボンニュートラル達成への本気度がうかがえます。
高効率機器と断熱改修のセットを対象とした、補助率1/3で限度額120万円の「既存住宅の断熱リフォーム事業」。
窓の改修を対象とした、補助率1/2で限度額200万円の「先進的窓リノベ事業」。
ここでは「先進的窓リノベ」について、見てみましょう。

少し気分転換のため、リフォームについて
お話ししました。

しっかりと見極めてくれる方がいると
安心して、家づくり進めていけると思います。

さて。
少し話を戻して、照明のお話し。

先日は、玄関周りのアウトドアライトについてでした。

今日は、アウトドアに採用するライトとして
いくつかについてご紹介していこうと思います。

まず最初はこちら。

法地斜面では、なかなか土地利用ができないことからツカを立てて、人工地盤を平坦につくりデッキで仕上げる手法があります。傾斜に落差や波があったとしても実現可能なので、逆にそのような格安の土地を購入し、造るのはプライバシーや日照条件がよくなり上手い解決も可能だと思います。

南俊治

昨日から、少し話題を変えていましたよね。

とあるご家族とのやり取りについて。
今の家のリフォームやリノベーションができるかどうか。

いろんな会社に相談したのですが、できなそう。
ダメもとで、私に問いかけました。

そこまでお話ししましたよね。
それでは、その続きです。