建築家紹介センター

ウッドデッキに、ボーダー状の日差し。

目隠しボーダー部以外は、壁に囲まれてるので、

プライバシーはしっかりと確保されています。

目隠しルーバーは、角型の断面形ではなく、

光は通すものの、視線はカットするような

形状をセレクトしています。

それ以上、目線のラインまで、壁面緑化を採用。

こちらは、お客様のアイデアになります。

このウッドデッキは、LDKからつながる場所ではなくて、

主寝室と子供部屋からアクセスできる位置にあります。

春とか秋といった陽気のいい時期に、

朝目覚めたら、このデッキへ出て、伸びをしながら

空気を感じて、体から目を覚ます。

そんな使い方をするためのスペースです。

このテラス面以外の外壁には風通し用のスリット窓のみなので、

徹底して外部からのプライバシーを確保しながらも、

光と風を取り入れることも意図しています。

これだけの日差しが取れるので、気持ちいい朝を迎えることが

できそうです。

ルーバーをガラスにすることも候補ではあったのですが、

風通しを考えると、好ましくないと考えて、ルーバーを選定しています。

擁壁のある場合、建築確認では取扱いで苦労すること多々あります。
それは既存の構築物の擁壁であればその強度が不明だからです。
一般的にコンクリート擁壁であれば構造計算書により証明できますが
間知石積であれば、根入れ安息角度を設定して新築建物の基礎深さや杭長によって
安全性を担保して建築確認申請をパスする方法があります。

一級建築士　南俊治

壁紙といっても今では多くの種類があります。吸湿性のあるもの、汚れにくいもの、夜に星のように光る素材、などなど。その中でも和紙であれば、日本風土に合って吸湿性があり手触りもよいのでイイかと思います。ただし子どもの落書きや防火の点では劣るので気をつけていただければと思います

一級建築士　南　俊治

階段の先に青空。

とても気持ちいいですよね。

こちらの階段は、南に向かってのぼっているので、

日中、しっかりと光が行き届きます。

朝、光や青空を目指して、朝階段を昇れるなんて。

素敵だなと思います。

（ちなみに。こちらの家では、寝室が１階で、

LDKが２階なので）

この角度から見ると。

２階にある両側面の強化ガラスと、

１階の左側の強化ガラスに、空が映り込んでいるおかげで、

より明るく、そして、広がりまで感じることができています。

実は。

２階の手すりは、意図していますが、

１階のガラスへの反射は想定していなく、

とてもいい誤算でした(笑)

ちなみに。

この階段の幅は、広めです。

よく見かける階段の1.5倍ほどになります。

来客動線の一部でもあるので、おもてなしとしての演出。

それと、家全体のゆったり感からすると、このが適切です。

こういった用途のない空間が、ゆったりとしていると、

なんとなくですが、ゆとりを感じますね。

旗竿地と呼ばれる形状の土地は、たいてい比較的広い土地を何区画かに分けられた分譲地の中から生まれることが多く、それ以外で売出し中の旗竿地も元々は宅地化された分譲地として誕生したケースがほとんどです。　

そのため、いわゆる一般的な四角い土地と比べると、旗竿地は道路に接している部分も短くて間口が狭く、家を建てる条件としてはあまり良くない土地であるため、土地の価格も他より安くデメリットを多く感じるかも知れません。　

しかし、逆に旗竿地は土地の購入価格が周辺より安い分、住宅本体部分に予算を掛けられるとも言えます。　

このような土地こそ、注文住宅で設計事務所へ設計監理を依頼されてはいかがでしょうか？　

旗竿地は、四方を隣家に囲まれているため採光と通風の確保が難しく、セキュリティも考慮した間取り（プラン）は、注文住宅として設計事務所に設計と工事監理をお願いされることをお勧めします。　

ただし、広い土地を新たに何区画かに分けられた分譲地は、新しく道路を造ったり、ガスや上下水道、電気といったインフラ設備も新たに整備したりする関係で、「建築条件付き」の土地で売り出されるケースが多いので、この点には十分ご注意を。　

いくら「自由設計」という文言があっても、それは決して注文住宅ではなく、ごく限られた範囲内での自由設計にほかならず、施工会社（工事会社）もあらかじめ決まっており、しかも３ヶ月以内にその会社と工事請負契約を結ばないといけない条件がある土地が「建築条件付き」ですので、もしも旗竿地で注文住宅を希望される方は、必ず「建築条件無し」の土地をお探しください。