I-3427、建築確認申請をお願いしたい(大阪府在住・建設予定地は長野県)

ユーザー ちえ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
大阪府
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

 はじめまして、**と申します。大阪で代々続く工務店です。
 この度、軽井沢に自分たちの家を建てる事になりました。
 15年程前に白馬村みそら野に建築し、所有しておりました。
 その時は地元の方々に良くして頂き分離発注の形でスムーズに行きました。
 現在は以前とは情勢も違い難しい事もあるかと思いますが同じような形で進めたいと
 思っています。間取り等はほぼ決まっており土地は350坪、平坦地です。
 建築確認申請をお願いしたいと考えています。
 是非、いい出会いがあって色々お力添え頂ければ嬉しいです。
 富山県でも建築経験あります。よろしくお願いいたします。
 ぜ
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

きれいな色が並んでますね。

こちら。

小さくカットされた、色ガラスたち。

とあるステンドグラス屋さんの一角にあります。

昨日、とある家づくりのため、お客様と一緒に、

こちらのステンドグラス屋さんへ行ってきました。

ステンドグラス屋さんといいつつ、

いわゆるステンドグラスを採用するためではなくて、

製作建具の中に、いろんな色ガラスを取り入れるため、

その色柄決めることが目的です。

1年ほど前に、私がこちらにお邪魔して、

お客様のイメージを実現するため、一通りセレクト。

そのセレクトの確認をしながら、一つずつ確認していきました。

なんとなく。

ガラスっていうと、透明と半透明があるくらいで、

フィルムを張って、ミラーにするなんてことまででしょうか。

いやいや。ガラスって、いろんな色や柄があるんです。

国産というよりは、海外からの輸入が多いそうです。

例えば。

「ブルー」のガラスでも、複数の候補があります。

スカイブルーから、ネイビーやパープル系まで、いろいろです。

しかも。

柄もいろいろですから。

面白くなってしまいますよ。

こちら。その中の一枚です。

きれいな曲線の模様が入ってますよね。

これって、表面の単なるプリントでなくて、

しっかり凹凸がついているので、ラインに影ができて

すごくきれいな表情をつくりだしています。

写真では、白く見えていますが、少し色が入っていますね。

こういった型押ししたような幾何学模様だけではなくて、

手漉きしたような、アンティークガラスのようなテスクチャもあります。

見てるだけで、ワクワクしてきます。

お客様と、ステンドグラス屋さんと、ワイワイ盛り上がりながら

楽しい時間を過ごすことができました。

すごくユニークで、素敵な製作建具が出来上がる予定です。

今から楽しみで仕方ありません!!

こちら。

とある家づくりの現場ですね。

昨日、定例の打ち合わせがあって、行ってきました。

こちらは、外壁の下地として、防水の紙を張った上に、

外壁の下地+通気のための胴縁という木材を留め付けてます。

しっかりと、きれいに張れてます。

ちょうど、この防水の紙の貼り具合について、

第三者の検査が行われて、合格をいただいてました。

見えなくなるところでも、しっかりときれいに仕上げてくれるので、

ほんと助かります。

内部では、吹付の断熱工事が最終段階。

私が知る中で、一番熟練の職人さんが、

丁寧に仕事してくれていました。

吹付の断熱は、職人の腕に大きく影響されます。

ということで。

この職人さんは、弊社の現場では、毎度やっていただいてます。

大事な大事なプロセスですから。

ユーザー エヌスペースデザイン室 佐藤 直子 の写真

ガルバリウム鋼板は外壁材や屋根材として、メンテナンスやコスト面で優秀な素材です。
軽量で、シンプルモダンなデザインにも、和にもあうため人気です。
当事務所でもコスパと使いやすさで、ご提案することはよくあります。
さて、お題は「デメリット」です。
よく、空き家問題に登場する、安普請の古いトタン葺きの壊れかかった木造住宅。
こちらはガルバリウム鋼板ではないのですが、似たような鉄板。
雨音はするし、断熱性能はゼロで寒くて暑い。
そのまま使えばそのとおりではあります。
断熱材やしっかりした雨仕舞対策(板金や役物など)によりその性能を発揮するものです。
逆に施工不良により屋根の野地板を劣化させたり、結露させたりする恐れもあります。
防水、通気層などの納まりのきちんとした設計、施工は大切です。
建物が複雑な形状をしていて出隅が多い場合や、不規則な窓を多用している場合、
役物が多くなったり、板金工事が多くなったりします。
そうなると、サイディングよりコストアップする場合もあります。
凹凸の深いものも、使う材料が増えるためコストアップです。

ガルバリウム鋼板を使った金属サイディングの外壁を使った事例です。

ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

「トイレに、さほど、こだわりがない」

もし、そうでしたがら、部屋の中心に、ダウンライトを設置すれば

事足ります。

いやいや。

たかがトイレだけど、されどトイレ。

せめて、お客様が使うトイレは、せっかくなのでこだわりたい。

もしそうでしたら、器具や壁紙にこだわってもいいのですが、

照明にフォーカスしてみるのも一つの方法です。

一枚目。

とある家のトイレ手洗い周りです。

天井から、手洗いをピンポイントで照らすよう

光が拡散しないようなスポットのようなダウンライトを採用しています。

メインの照明は別で用意しているので、

あくまで、手洗いを演出するための照明となります。

とても素敵な陶器の手洗いですので、

空間の中で、浮かび上がらせたい気持ちもわかりますよね。

照明の色合いも重要な要素です。

白いライトであれば、いろいろがくっきり見えていいかもしれませんが、

落ち着いた雰囲気にしたいのであれば、オレンジがよいです。

もう少し違う方法も見てみましょう。

こちら。

手洗の上に、ペンダントライトを二つ設置しています。

こちらも、手元を明るくすることも実現していますが。。

主目的は、空間の演出になります。

ヒビの入ったようなガラスのシェード。

それを通した光が、不思議な模様となって、

壁面を照らしてくれています。

明るさというより、この壁面にできる陰影がきれいですよね。

しかも。

高さを変えて二つを設置しているので、

陰影が重なりあって、とても複雑な表情をつくりだしてくれてます。

素敵ですよね。

この方法を採用する場合のポイントは、

照明器具のスケール感です。

あまり大きな照明器具ですと、かなり圧迫感になります。

目立ちすぎず。それでもしっかりと主張するように。

そのバランス感覚は、プロに相談してみてくださいね。

トイレのメイン照明として、ダウンライトでもいいのですが、

こちらのように、間接照明を取り入れるのもいい方法です。

とてもいい雰囲気をつくりだしてくれます。

トイレで読書をするのであれば、フィットしませんが(笑)

ほどよい明るさになると思います。

間接照明のいいところは。

ライトが消えている時でも、照明器具が見えず、

スッキリしていることでしょうか。

もちろん。

しっかり目立つライトで、空間を印象付けたいのであれば、

それはそれでOKですけど。

スッキリミニマルに。

ということでしたら、オススメです。

もっと、いろんな方法があります。

照明だけでも、かなり、ユニークな空間を演出できます。

こだわってもよいかもしれませんね。

ユーザー 南俊治建築研究所 南俊治 の写真

屋根素材には多様な選択が可能な時代となりました。金属屋根はなんと言っても、軽量で地震に強いことがあげられます。
ガルバリウム鋼板はなかでも耐久性が高く採用率は高くなる一方でデメリットは、断熱性が低い、遮音性が低いことが挙げられると思います。よって実施設計においてはその弱点を補う仕様選定が不可欠です。

一級建築士 南俊治

ユーザー 三浦尚人建築設計工房 三浦尚人 の写真

ガルバリウム鋼板は、屋根をはじめ外壁など建築物の様々な箇所で使われている建材で、私も住宅を設計する際には、水切りや笠木、雨樋などいずれかの箇所で必ずと言っていいほどガルバリウム鋼板を使います。

それは耐久性、軽量、加工性などといった多くのメリットがあるからですが、デメリットが無いわけではありません。

デメリットの一つとしてまず、施工する職人さんの技術力の問題です。
ガルバリウム鋼板を使った工事はそのほとんどが板金業者により行われ、専用工具を使いますが切断や折り曲げなどといった加工は職人さんの手(技術)によって行われます。
その技術が職人さんにより大きな差として出やすく、仕上りにもその差が顕著に出やすいため、
大きな面(外壁面や屋根面)では特に工事を行う職人さんの技術力に左右することが多いのです。

ガルバリウム鋼板という素材が持つ特徴としては、やはりコーナー(出隅)部分やエッジ(端部)部分のシャープさという部分が大きく、これらの箇所の工事はある程度の技術力を要します。

もう一つのデメリットとしては、ガルバリウム鋼板は素材自体の厚さが0.3ミリ~0.5ミリと薄いため外部からの衝撃に弱く、凹んだり傷が付きやすいという点が挙げられます。
ちょっとした傷は補修でなんとかなりますが、一旦凹んでしまうと元に戻すことはほぼ不可能です。

そのため、外壁材としてガルバリウム鋼板を使う場合、工事最後の足場解体する時は細心の注意が必要となります。

そんなデリケートな建材に思われそうなガルバリウム鋼板ですが、建築物(特に住宅)では欠かせない建築資材のひとつだと私は考えます。

ユーザー 大島功市建築研究所 一級建築士事務所 大島功市 の写真

今回はガルバリウム鋼板の採用を断念した横須賀の家を紹介しましょう!
http://ohkokk.boo.jp/yokosuka.html

私は大体の物件ではクライアントに外壁はガルバリウム鋼板を推薦してます。
デザイン的、素材感も勿論ですが…後年に必ず訪れるメンテナンス性を重要視して説明させて頂いてます。
ところがこの横須賀の家ではお勧めしませんでした。
結局ラスモルタル+アクリルペイントで仕上げました。

なぜなら…
この家は海まで徒歩2・3分の地域だったからです。
塩害がある地域にはやはりやめたほうが良いという判断です。
他にも…屋根・竪樋・パーツ等々外部に出てくるものには鉄系は使用しませんでした。

ご参考に(^^)/~~~

I-3426、工場を障がい者の就労支援所として運用(茨城県)

ユーザー SSP の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
茨城県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

【建物用途変更手続きについて】
 
お世話になります。
弊社は茨城県で製造業をしております。
この度、弊社の工場を障がい者の就労支援所として運用したく、つきましては、建物の用途変更の手続きが必要とのことで指摘を受けました。用途変更の手続きのみを依頼させていただくことは可能でしょうか。また可能な場合、費用等も合わせてご連絡いただけますようよろしくお願いいたします。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

ご覧の通りですが、洗面になります。

パッとわかる、こだわりポイントは。。

いわゆる既製品の洗面台ではなく、

造作の洗面であること。

既製品の洗面台って、見た目はさておき、

とても機能的にできてます。

特に清掃しやすい。

洗面って、使うと必ず汚れる場所なので、

清掃性って大事なポイントかもしれません。

こちらの洗面を、清掃性という側面から見てみます。

まずは、洗面ボウルですね。

おわん型になっていて、写真ではわかりにくいのですが、

実は、深さもしっかり確保できている方です。

基本的に、ボウルは浅いタイプが多く、

水跳ねが気になるようです。

(見た目は、浅い方が、スッキリしていていいですが)

もう一つ、ボウルのことで。

こちらのように、カウンターの上にボウルが載ってる場合、

その取り合いのところが掃除しにくくなりがち。

現状、このポイントは、掃除があまりしやすくないですね。

その辺、インスタで調べてみると、いろいろアイデアあるので、

ぜひ一度調べてみてください。

次に、カウンター。

木のカウンターって、質感がよいので、憧れます。

木そのままだと、飛んできた水滴が、グングン浸透して(笑)

すごいムラが出来上がってしまいます。

なので。最低でも、表面をコーティングする塗装が必要ですね。

ただ。

そのコーティングも永久ではないので、注意が必要です。

こちらはどうかというと。

すごく木目がきれいなのですが、木ではありません。

木目柄のメラミン化粧板とい素材なんです。

水は浸透しませんし、表面が堅くて傷がつきにくい。

水滴を放置してしまっても安心ですよ。

置く式のボウルに組み合わせる場合、

カウンターはこちらがオススメです。

(もちろん、本物の質感が好きな方は木でOK)

次に水栓。

壁出しの水栓をセレクトしています。

カウンターから出ている水栓に比べると、

かなり掃除は楽になっていますね。

カウンター上の場合、根元部分に、水や埃がたまって、

だんだん汚れてきます。

特に、ボウルの奥についてる場合なんかは。。。。

大変ですから。

その点、壁から出て入れば、水滴や汚れがたまりにくい。

すごく清掃性はよいですから。

最後に、壁です。

パッと見た感じだと、わかりにくいんですけど、

鏡下には、キッチンパネルを貼ってます。

手を洗ったりすると、思いのほか、壁に水が飛びます。

キッチンパネルであれば、ササっと拭き取れるので便利。

そうそう。

タイルを貼るケースも、すごく多いですね。

見た目、すごくいいんですけど。。

タイルの目地は、あまり清掃性がよくありません。

その辺、しっかり考えながら採用を検討してくださいね。

(個人的にタイル好きなので(笑)採用はしたいですが)

ということで。

写真の洗面って、造作にしていて、スッキリして

素敵なんですけど、実は清掃性しやすいは、しっかり考えてます。

どこまでの見た目と清掃性を組み合わせるのか。

その辺は、バランスなんだと思います。

いろいろ考えながら、せっかくなので、自分らしい洗面に

してみてはいかがでしょうか?

I-3425、土地購入+新築を検討しています(愛知県)

ユーザー YIDマアサ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
愛知県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

土地購入+新築を検討しています。
現在、気になっている土地が地目 山林の傾斜地です。下記リンク参照
https://**********
 
予算の関係上、土地購入、造成、建築は4000万上限で考えていますが、傾斜地は造成だけでも1000万かかるとハウスメーカーの方に言われ、設計士さんのご知見で具体化出来るのか、質問させていただきました。
傾斜地を活かしたプランなどと合わせてお伺いできますと幸いです。
よろしくお願いいたします。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





ページ

建築家紹介センター RSS を購読