建築家紹介センター

戦禍が続く世界にあって
安らぎと平和を求める心を、建築を通して
育んでいきたいと願います。

昨年は、新潟に見附みどりこども園、
東京に小竹向原キリスト教会が完成しました。
現在、東京で心療内科医院のインテリアや、住宅などの設計に取り組んでいます。
また商業ビル、集合住宅が、完成に向けて工事中です。

戦後80年を迎える今、命の尊厳を心に刻み
人間の内面と呼応する建築空間を
めざしていきたいと考えています。
どうぞ、よろしくお願い致します。

https://www.prime-arc.com/nenga/2025nenga.html

昨日から、天井と壁の取り合いについて
お話しています。

最近は、壁と天井の仕上げが同じなので、
取り合いには何も設置せず、コーキングのみ
という方法が主流になっています。

基本は3cm角くらいの角材＝廻り縁をまわす
のが昔ながらのやり方なのですが、
少し古臭さを感じるかも。

そこまでお話しました。
今日は、その続きですね。

他の廻り縁をご紹介していきましょう。

まずは、素材。
木材以外であれば、樹脂が多いです。

木材と同じように、角形もあれば、
平たい形状のものまであります。

特に、平たいタイプであれば、
かなり目立たない感じに仕上がります。
こんな感じ。

いや。もっとスッキリさせたいので、
小さいのはないか？？
って思う方であれば、これはどうでしょう。

見えている部分は、数mm程度なので
ほぼラインに見えるでしょう。

ただ。
樹脂の場合って、白とか黒とか単色が多く
意外にも、木目柄はありません。

壁か天井いずれかが白とかであればいいのですが、
色柄のあるもの同士だと、悪目立ちする場合も
あるので、慎重にセレクトしましょう。

素材でなく、色という意味でいえば、
やはり木製がよいかもしれません。

角型がいやなのであれば、斜めだったり、
平たい形状も主要メーカーから出ています。

無垢であれば、着色して自由にできますし、
主要建材メーカーであれば、木目柄のシート張り
タイプがあるので、巾木や建具と合わせる
なんてことも可能でしょう。

少し視点を変えましょう。
廻り縁というモノを取り合いに取り付ける
というイメージから少し離れてみます。

樹脂の場合は、こんなタイプもあるんです。

壁と天井に隙間をつくるような形です。

このタイプは、取り合い部分が見えにくく
なります。
角は、樹脂でしっかりと出せるので、
スッキリとした見え方で、ラインが出ている。

そんなデザインを実現できます。
しかも、壁の仕上げが奥へ入り込むので、
剥がれ等があっても、気になりにくい。

ただし。。
見た目だけまねて、見切なしでやろうとすると、
天井の壁紙がはがれやすくなるので、
注意が必要です。

明日は、もう少し違う形をご紹介していきます。

昨日まで、床と壁の取り合いにある巾木
についていろいろとお話してきました。

さすがに、なくしてしまうというのは
オススメではありません。
そこで、いくつか方法をご紹介しました。

今日は、ある意味、似たような部分として
壁と天井の取り合いについてお話します。

今、みなさんが暮らしている部屋は
どんな風になっていますか？

時代によって、違ったりしますが。。

実は、一番よくあるカタチっていうと、
3cmくらいの木が廻ってるものです。

その3cm角くらいの木のことを、
「廻り縁」っていいます。

巾木の場合は、掃除機が当たっても
傷がつかないようにする役割があるのですが、
廻り縁は、掃除機は届きませんから（笑）

では。なんのためかというと。。

天井と壁のつなぎ目をきれいに見せるため
となります。

特に、壁と天井で素材が異なる場合は、
あるといいかもしれませんね。

壁紙であればまだいいのですが、
塗り壁だと、職人の腕による部分も多いのですが、
天井際が波打って見えたりしますから。

廻り縁で、しっかりラインが出ていれば
塗り壁の厚みによる波くらいは、
かなり目立たなくなりますよ。

ただ。
最近は、壁も天井も壁紙で仕上げることが多いので、
廻り縁がなくて、コーキングで処理することが
多くなってきています。

巾木はコーキングだと、床面に近い分、
埃が付着しやすいのですが、天井近くであれば
その点は、一安心ですから。

費用の面から考えても、金額が大きくないですが、
廻り縁分のコストカットにもつながりますよね。

だったら、廻り縁なしでいいんじゃない？
って思いますよね。

でも。
廻り縁にもいろいろあるので、その使い方しだいで、
もしかしたら、いい！と思うやり方があるかも。。

なので。
どんな廻り縁があるのか？について、順に、
ご紹介していこうと思います。

ちなみに。
最初にご紹介した木の角材を使った廻り縁が、
一番スタンダードなカタチ。

汚れたら、再塗装してキレイにできていいのですが、
見た目少し野暮ったいとか、古臭いと感じる人が
いるかもしれませんね。

実際、スッキリはしていないので、ここ最近の
流行からすると、あまり好まれないカタチです。

だったら、それ以外は？

それについては、明日からご紹介していきます。

先日から、内壁と床の取り合いにある、
巾木をなくせないのか？

そんな問いかけへどうお答えしたのか
についてお話しています。

昨日は、巾木の見た目をスッキリさせる
という切り口で、アルミのアングル等を
使った巾木をご紹介しました。

今日は、それ以外でスッキリ見える巾木
についてお話していきます。

巾木がスッキリみせるためには、
シンプルなのですが、巾木の高さを低くする
という方法が、結構効果的だったりします。

例えばこちら。

巾木の高さがかなり低いですよね？
そのおかげで、存在感はかなり少なくなってます。

低くするといっても、ルンバなどの掃除機が
巾木に当たるような高さに設定する方がよいです。

それと。
無垢の木製巾木の場合は、あまり小さくし過ぎると、
反ったりすることもあるので、注意が必要です。

経年で反って、床との隙間ができてしまう
なんてこともありますから。

もっと違う方法はないんですか？
って声が聞こえてきました（笑）

例えば、こちらはどうでしょう。

かなりスッキリしてますよね？
こちらはアルミなんです。

先日、壁に張り付けるアルミの巾木をご紹介しましたが
見た目はスッキリではありません。

その差は、巾木の高さを抑えてるかどうか。

この巾木が面白いのは、仕上がった壁に貼るのでなく
床の固定しておいて、その上にボードを載せます。

この方法だと、巾木が床から浮いてしまうことを
防ぐことができるんですよね。

昨日ご紹介したアルミのアングルの場合だと、
壁側に固定しているので、ちょっとした経年変化で
隙間が空いてしまったりすることもあるんです。

さらに。
何かが巾木に当たって、巾木が取れてしまう
なんてこともないのも、メリットでしょうね。

そう考えると、とてもいい巾木に見えてきますね。

ただ。
気になる点もないことはありません。

例えばなのですが、巾木を取りかえる必要が出た時、
巾木だけでなく、壁まで壊さないと取りかえができません。

よくあるのは、傷がついたり、削れてしまった場合。

傷は、頑張れば、補修できますが、削れた場合は、
パテ等で埋めることもできませんから。

とはいえ。そういうケースはレアなので、
気にする必要もないかもしれませんが。。

巾木について、いろいろとご紹介してきましたが、
皆さんは、どの方法がよいと思いましたか？

設計士さんと相談しながら決めてくださいね。

都市計画法では、「開発行為」とは建築物の建築や特定の土地の形質の変更を伴う行為を指します。

・宅地造成
・大規模な土地の区画整理
・その他建物を建てるための地形変更

事前相談では、まず自治体や担当窓口（都道府県や市町村）に相談し、計画内容を確認します。

必要書類の準備として
開発行為の概要を記載した申請書
設計図や配置図
近隣区域の土地利用計画やインフラに関する資料
その他、自治体ごとに指定された書類

審査：
開発行為が都市計画に適合しているか、環境やインフラへの影響がないかを審査されます。

審査が通れば許可証が発行され、開発行為を開始できます。

申請手続きは専門的な知識が必要な場合が多いため、行政書士や土地家屋調査士への相談、
自治体の担当部署での無料相談、建築士事務所のへの相談などがあります。

「台帳記載事項証明書」とは、土地や建物などの不動産に関する情報が記載されている公的な書類です。不動産登記簿（台帳）に記録されている情報を基に発行され、以下のような情報が含まれることが一般的です。

不動産の種類と内容
土地なら地目（田、畑、宅地など）、建物なら構造や床面積などの情報。

権利関係
所有者の名前、持ち分、抵当権や地上権などの権利の内容。

変更履歴
所有者の変更や地目の変更など、過去の記録。

利用目的
不動産取引（売買や賃貸契約）などです。