建築家紹介センター

とあるマンションのエントランス。

上下の塗り壁を照らす間接照明が、いい雰囲気です。

天然石とかタイルとか。

高級な素材で魅せるのもいいんですけど、

こんな風に、光の演出で素敵に魅せるのも

いいですよね。

昨日、こちらのマンションでお客様と打ち合わせ。

土地探しからご一緒させていただいたのですが、

根気よく、土地探しをされてきました。

いくつか視察にも行ってきましたが、

最終的には、とっても条件のよい閑静な住宅街の土地と

出会われ、来月には、その土地を購入されます。

ということで。

すでに検討を進めているプランについての打ち合わせでした。

お客様ご自身でも、積極的にプランを作成されて、

どんな家づくりをしたいのかを、図で示していただけるので、

とても伝わりやすくて、ありがたいです。

お客様のお仕事は、同じ業界で、いろんな知識やご経験があり、

その経験を踏まえて、素材やメーカーの選定をされます。

素晴らしいなと思ったことは、そういったご経験があるのに、

私や専門の職人の意見を率直に聞かれるところです。

先入観や固定観念を持たず、フラットに最善を探しています。

なかなかできることじゃないなって思いました。

話は戻りますが。

来月早々に、土地を決済されたら、いろいろが一気に

動き出すことになりそうです。

夏場の着工に向けて、しっかりとサポートをさせていただこうと

おもいます！

二世帯住宅の場合、一般的には通常の一戸建て住宅よりも価格は高くなります。　

それは、基本的に二世帯住宅のほうが一戸建て住宅より床面積が大きくなるからです。　

もちろん、二世帯住宅の構造が木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造のうちどの構造になるのかによって価格が大きく異なりますし、平屋、二階建て、三階建てのうちどの規模になるのかによっても価格は大きく異なりますが、いずれにしても二世帯住宅が一戸建て住宅の価格より高くなることに変わりはありません。

また、水廻り設備（キッチン、トイレ、浴室、洗面室）や空調設備などが一戸建て住宅の倍（２戸分）近く必要となるからです。　

ただ、ひと口に二世帯住宅と言っても、完全独立型の二世帯住宅（建築基準法上では長屋）なのか、それとも玄関は２箇所でも内部で往き来が出来るような二世帯住宅（一戸建て住宅）なのか、または水廻り設備の一部を共有するような二世帯住宅（一戸建て住宅）なのかによっても価格が異なります。　

したがって、自分たちが希望している二世帯住宅のタイプ、スタイルはどれに該当するのかをまず確認することが大切ではないでしょうか？

ただし、コロナ禍になって以来、柱や梁の構造材、合板、鉄骨材、コンクリートをはじめ、石油価格の高騰によるあらゆる建設資材の価格が値上がりしている状況です。　

このように一旦価格が上がってしまいますと、世界情勢が安定しても価格は決して下がりません。　

つまりコロナ禍前のような価格では戸建て住宅は建てられないということになります。　

今後、戸建て住宅に限らず、二世帯住宅を建てることをご検討される際には、このことも念頭に入れた予算計画を立てることが重要となってきます。

昨日は、とある家づくりの打ち合わせからスタート。

こちら。

二世帯が、別棟で家をたてる、近居の住まいです。

二世帯住宅の場合は、世帯ごとに打ち合わせをするケースも

あるのですが、こちらの親子は一緒に打ち合わせ。

毎回、同じテーマで、各々の家について、考えていただいて、

その方向性を聞いていきます。

面白いのは、お互いがお互いのことに干渉しない。

という姿勢は保っているのですが。。

意思決定に困った場合に、どんな意思決定を、なぜしたのかを

聞き出して、参考にしてみたり、どう思う？って問いかけてみたり。

なんだかんだと、率直な意見を伝えあって進んでいます。

もちろん。

私に問いかけしていただければ、お答えはするのですが、

家を建てる側としての意見で、特に親子であれば、

お互いが問いかけやすいですもんね。

そんなこんなで。

いつもワイワイと、笑いの絶えない打ち合わせをさせていてます。

近くに暮らしても、こんな雰囲気で、日常が過ごせるのであれば、

ストレスなく、快適に生活していけそうだなって思いました。

こちらの家づくり。

基本設計が最終段階に向かいます。

もうひと頑張りになりますね。

とても深い色合い、味のある風合いですよね。

並んでいるのは、外壁に使うレンガです。

手前と奥では、色が違うのですが、

手前はみな同じ色として焼かれたレンガ。

焼きムラがあるって、いいもんです。

もちろん。

素材の均一性を美しいとする近代的な考え方からすれば

このムラ感って、いいとは言いにくいかもしれません。

こういった素材が持つ不均一さというか、独自性というか、

そういうのを美しいと言える感性がある時代なんだと思います。

なんて。

難しそうな話はさておき（笑）

昨日、いくつか工事をしてもらっている工務店の現場監督と、

朝イチに集まって、いろいろと打ち合わせしてきました。

その一つに、この外壁のレンガについての話題もあったんですよね。

このところ、社会情勢がいろいろと不安定ということもあって、

今後、輸入している建材等は、影響していきそうです。

その辺を踏まえて、このレンガをどう入手していくのか。

その辺について、タイル屋さんも交えて調整しました。

お互いがアイデアを持ち寄ってきたこともあって、

とてもいい見通しが立ちそうな感じになりました。

よかったです。

その他についても、しっかりと調整できたので、

結果、とても充実した時間となりました。

こういったプロセスって、とても大事したいですね。

和風建築の特徴とは、日本の伝統的な建築の特性を取り入れたもので、，西洋建築のような、幾何学的な対称性のある構成よりは、自然のありように即した非対称の構成と，平面的に拡がった建物構成の建物となります。
特に、私は、自然と一体化した、「庭屋一如」の空間を造ることに重きを置いている建物だと思います。
靴を脱いだ生活が基本となって、床には畳が敷き詰められ、扉はドアではなく、引き違い戸を用い、書院造の形式を引き継ぎ、特に、床，（格式が高くなると、脇床，書院も設えます）が備えられた座敷を有しています。

現在は、かなり生活様式が、西洋化しているので、一般的に、瓦屋根で、畳の部屋があり、障子や襖などを備えている建物であれば、和風建築といえるのかもしれません。

高低差がある土地は、住宅メーカーなどの規格住宅を当てはめるには、難しい土地となりますが、建築家にとっては、プランニングの可能性が広がるので、大変魅力的な土地であるともいえます。
また、土地の購入価格が安いということも大きなメリットになります。
斜面に沿って、眺望を見定め、高低差を楽しめる部屋の配置にすることが可能になり、平地では味わえない豊かな住まいを手に入れることができます。

特に道路面より土地が“低い”場合は、最上階が玄関になることが多く、そのフロアにリビングなどの解放感のある部屋を配置して、その下の階に、個室などを配置することが多くなります。
場合によっては3階建ての家になることもあります。
周辺環境にもよりますが、眺望の良い解放感のある部屋をつくることが出来ます。

逆に道路面より土地が“高い”場合は、接道面の土地に、駐車スペースを平地で確保出来るかどうかにもよりますが、掘り込みガレージを作って、建物と絡ませることも、多いです。
どちらにしても、その土地の特色を読んで、平地では味わえない、豊かな、楽しい空間を造っていくことになります。