建築家紹介センター

昨日、とある家づくりの打ち合わせへ行ってきました。

こちらのお客様。

先日、正式に、土地をご契約されたところです。

年末にご契約予定でしたが、いろいろあって

年始へ延期、そして、先日契約となりました。

土地について、いくつか気になることがあって、

その辺の調整や確認、交渉等をされて、

結果、お客様の御要望のカタチで契約できたようです。

よかったです。

契約前に、契約書等を事前にお送りいただいて

私だけでなく、知り合いの不動産関係の方にもチェックしてもらいました。

とても慎重な対応で、結果よかったなと思いました。

とあることを知らなければ、そのまま契約していて、

一部、こちらの費用負担で、敷地をいじらないといけませんでしたので。

やはり、プロの意見は大事にしたいですね。

そうそう。

土地のご契約は先日でしたが、

その前から、家づくりはスタートしていました（笑）

ということで、昨日も、濃密な打ち合わせをさせていただきました。

前回の御要望を踏まえて、二つの間取りを御提案。

もともとの案をベースにしたものと、新しく変更したもの。

いずれの間取りも、成立はしていますよ。

ただ、何を優先するのかで、カタチが違うだけなんです。

いろいろ考えられて、結果、

どうやら、新しい計画案が気に入られたようです。

ただ。

その計画案でも、階段の上り方で、

ずいぶんと見え方が変わることがわかりました。

そのいずれがいいのかは、次回までに、

御家族でお話いただきながら、決めていただくことにしました。

もしかしたら、御要望が変わるかもしれませんので。

その他、外部の仕上げのことや、内部の仕上げについて

お話させていただきました。

家づくりって、いろんな選択肢、可能性があるんです。

「これだけの中からしか選べないんです」

そんな窮屈な考え方ではなくて、

せっかくなので、できるだけ多くの選択肢を知った上で、

自分に一番いい、最善なものを採用したくないですか？

私だったら、そうしたいなって、思います。

なので。

そういった家づくりができるよう、サポートさせていただいてます。

素晴らしい家づくり、そして豊かな未来を実現していただくために！

昨日は、朝イチから、とある家づくりの打ち合わせでした。

こちらの家づくり。

実施設計という、詳細な設計を進めている最中なのですが、

それも、最終段階だったんです。

基本設計という大枠を決めるプロセスから、

詳細な図面をもとに納まりを検討して、変更が必要になった箇所があって

その変更について一通り確認したり、この段階で出た追加要望を確認したり。

打ち合わせで出た変更については、うかがった時だけでなくて、

その次の回の打ち合わせで、変更した図面を見ながら

確認するようにしています。

大きな内容はもちろんですけど、細かなことも含めてです。

意図したことと違う形で、変更をかけているとよくないですから。

当たり前？

はい。当たり前なのかもしれませんが、大事にしています。

そうそう。

話は変わりますが、一枚目の画像は、玄関ドアの色見本です。

こちらの家では、YKKAPというメーカーの玄関を採用します。

とある玄関ドアシリーズで決めていただいてるのですが、

その色について話題になっていたので、サンプルお持ちしました。

色を決めるプロセスは、通常、設計中ではなく、

工事が始まってからにしています。

設計中に完璧に決めていたとして、工事前に、予算調整や

その他の理由で、変更が必要になると、全体のバランスが

崩れてしまうからです。

色は、モノごとにバラバラと決めるのではなくて、

全体を見ながら決めるのがオススメです。

といいつつ、設計中に色の話なの？？

と思われたかもしれませんが。。

最終決定は、工事始まってからでもよいのですが、

そもそも、その玄関ドアの色の中に、希望の色合いが含まれているのか

はとても重要です。

玄関ドアを決めたのに、いい色がない！となると。。

後で変更になるので、コストの増減が発生します。

それを避けるため、サンプルをもと打ち合わせをした次第です。

ただ、最終的には、ショールームで、実物大を見ながら、

色合いを確認してくることになりました（笑）

でも、納得の家づくりのためには大事なプロセスですから。

昨日、とある家づくりの打ち合わせで、

お客様と、間取りについての雑談をさせていただきました。

ちなみに。

画像は、フリー素材で、その家の間取りではないですよ（笑）

さすがに間取りは出せませんから。

（公共の場で公開するだなんて。怖いですよね）

その家の間取りについて、お客様から、

「今の間取り。すごく使いやすそうなんだよね。」

って。率直に、嬉しい一言ですよね。

でも、それに続けて。

「でも、ナイトウさん。いろんな間取りつくってるから、

　似たような感じがあるんだよね。」

そんな風に思ったりするんだなと思い、聞き返しました。

「どうして、そう思ったんですか？」

「だって、自分がナイトウさんに伝えた要望って、

　そんなすごくないでしょう。」

「例えば？」

「ものが溢れるのが嫌だから、収納たくさんほしいとか」

「妻から、家事動線は大事にしたいとか」

「そんなにスペシャルなこと言ってないような。。」

なるほど。

そうなんだと思いました。

確かに、お客様がおっしゃったご要望って、

いろんなお客様から、よくお聞きする言葉ですね。

でも。

できあがっている間取りって、ほんとに千差万別なんです。

敷地が違うからでしょう？

と思われたかもしれません。

でも。違います。

もちろん、敷地が間取りに影響を与えます。

でも、土地探しのお客様を想像してみていただくといいかもしれません。

土地探しをご一緒する場合、検討される土地に、

御要望を盛り込んだ間取りを御提案します。

ただ。

その土地が購入できなくなって、別の土地になったとします。

その土地に、フィットする外形にはなりますが、

当初ご提案したコンセプトで、同じ動線のある間取りになりますから。

土地が違うから、全く別の動線の間取りになったら、

困りますよね。

どの土地になっても、大事な動線は、しっかりと組み立てた

間取りになったりするんです。

同じ人であれば、似たような間取りになることはあっても、

別の人であれば、似たような間取りになることはありません。

もしかして、似たような感じになってるのであれば、

それは、設計者が考えるのをやめたからかなと思います。

実際、間取りや外観が似たようなデザインをするのは、

そういったことと通じてますよね。

それはさておき。。

なぜ、似たような要望を言ったのに、間取りが違うのか。

ですよね。

それは。

表面的に、言葉として出ている要望が一緒なだけで、

その真意や強弱、深さは、人によって、全く違うんです。

その辺を、しっかりと聞き取れれば、似たような結果、間取りに

なるのは、とても考えにくいと思います。

ちなみに。

真意や強弱、深さ等を、お客様から言葉で伝えるって

すごく難しいと思います。

その辺は、設計者の感性によるのかなと思っています。

お客様の心の声に。しっかりと耳を傾けて、想いを引き出して

カタチにする。

そんなプロセスを、大事にしています。

よく似た色合いですよね。

こちら。

とある家づくりで採用するフローリングで、

サンプルということではなく、納品された実物です！

グレイッシュな色合いが、何ともいい感じです。

この二つのフローリング。

片方が、ｸﾞﾚｰの木目をプリントした化粧シートのタイプと、

本物の木材を薄くスライスしたタイプがあります。

シート張りのフローリングと突板張りのフローリングといいます。

奥のツヤがあるのは、シートタイプです。

でも。

木目の表情を見ると、どちらが本物なのか、見間違えるほど。

プリント技術ってすごいなって、いつも思いますね。

なぜ、2種類を使い分けてるの？と思われたかもしれません。

それは。

シートタイプの方が、明らかに、いろんな色合いがあるから。

というのも一つの大きな理由でしょうね。

もう一つは。

値段です。シートタイプの方が、コストは抑えることができます。

なので、バックヤードというか、プライベートな場所をシートに

することで、コストバランスをとることができます。

こちらの家でも、そんな使い分けをしています。

バランス感覚って大事ですから。

話は戻りますが。

こちらの現場では、床を張り始めていました。

今まで下地だけだったので、それだけでも、

内部が少し仕上がってきた感じになってました。

といいつつ。

すぐに、養生してしまいますので、見えなくなりますが。

もう少し先のお楽しみですね。