建築家紹介センター

昨日は、とある家づくりの打ち合わせからスタート。

先日、家づくりへのこだわりを、いろいろとうかがったところです。

土地がまだ確定していないのですが、候補となる土地があり、

そこへ計画案を作成してほしいとのこと。

そこで。

その土地に対して、どんな家づくりができそうなのか。

もちろん、御要望を取り入れながらですよ。

敷地は、台形のような、とても変形したカタチなのですが、

土地としての広さがあったので、設計は問題なくできました。

ただ。。

どこを基準に家を組み立てていくのか。

それによって、ずいぶんと不利側に働いてしまうような土地でした。

私の御提案は、そのネガティブに見える要素を

逆にプラスに捉えることができるようにしました。

プレゼンしたところ、計画については、気に入っていただけた様子。

ただ。

贅沢な計画にはしていませんが、予算オーバー。

それもそのはず。

ご予算からすると、土地の価格が高すぎました。。

（お客様も、理解はされていたようです）

逆に、これくらいの金額までで土地を探しましょう！

ということで、合意して、土地探しをすることになりました。

土地を決める時には、建物の計画とセットで考えないと、

あとで困ります。

家づくりのパートナーに、しっかりと相談しながら、

進めていくとよいと思います。

奥に見えているのは。

そうです。

薪ストーブです。

昨日、薪ストーブを導入されたお客様の家へおじゃましました。

実は、先日、竣工記念写真を撮影するため、うかがったばかり。

でも。

昨日は、目的が違います。

現在、家づくりが進行しているお客様で、

薪ストーブを採用する方がいらっしゃいます。

いろいろとご見学はされているそうですが、

この寒い時期だからということで、一緒にうかがったんです。

煙突からの煙やにおいがどうなのか。

薪ストーブで得られる暖かさがどうなのか。

どんな焚き付け方なのか。

二次燃焼ってどういうことなのか。

それらを体感しながら、いろんなお話を

していただきました。

お客様同士で、いろいろとお話している様子を見ながら、

こういうのっていいよななんて、一人で思っていました（笑）

やはり、実際に使っている人のリアルな意見や感想は、

これからの方には、とても参考になりますので。

それと。

主目的の薪ストーブについては、もちろん話しましたが、

せっかくなので、家のこだわりについて、説明していただきながら、

家を案内していただきました。

こんなこだわりがあって、こうしてみた。

これは導入してみてよかったとか。

いろんな話していただけました。

これからの家づくりに参考にしていただけたらと思います。

とある家の玄関先。

玄関からリビングへ入っていく前にある、手洗いです。

数年前までは、玄関先にこういった手洗いを

設置することは、あまり多くありませんでした。

もちろん。ゼロではないですよ。

家に帰って来たら、手洗い、うがいをすることは、

衛生的にいいので。

ただ。

コロナの影響で、ライフスタイルの変化が起きて、

この、ただいま手洗いの設置が多くなりました。

それでも。

掃除箇所を増やしたくないということで、

設置されないケースも、まだまだありますけどね。

もし設置するのであれば、

しっかりと意図して、セレクトしたいですね。

例えば、一枚目。

こちら。

手洗い器は、メーカー等のモノではありません。

こちらのお客様が、陶芸の町へ行ってきて、

そこで見つけたものを採用しています。

いろいろ探したそうですよ。

そして、それを載せる下台。

こちらは、無垢材をうまく取り入れて、

陶器の質感を生かしています。

他にはない、自分だけの手洗いになりましたね。

選択、それぞれの理由

戸建・マンションなど住宅選択の背景を見てみましょう。
国土交通省の「住宅市場動向調査」の最新（2020（R02）年)報告書から、注文住宅を取得した世帯の実情を探ります（グラフすべて同報告書から作成）。
まず、どのような理由でその住宅を購入するに至ったか。
取得した住宅「注文住宅」「分譲戸建（建て売り）」「分譲マンション」「中古住宅」、４つのカテゴリーを見ましょう。
それぞれの第１位を見ると、志向の違いが鮮明です。
・「新築分譲マンション選択世帯（以下省略）」は立地の良さで選ぶ
・「分譲戸建」はとにかく、「新築」「戸建」が欲しかった
・「中古住宅」は何と言っても価格がキメ手

昨日は、とある家づくりの現場からスタート。

朝一番で乗り込んで、打ち合わせ前に、断熱のチェック。

とてもきれいに工事してくれているのですが、

それでも、私なりの視点でチェックをしてきました。

少し変な言い方なのかもしれませんが、

工事監理者としてというより、自分の家だったらという視点からです。

断熱に限らず、その視点から、工事を監理するよう意識してます。

その後、現場監督や大工と工事についての打ち合わせ。

私は、基本的に毎週現場へ行くので、現場打ち合わせでは、

次の打ち合わせまでに、様々な職人がする仕事について

質疑を出してもらうようにしています。

そうすることで、関わる方が、今後一週間の作業を

イメージしてくれるようになるので。

そうなると、いろいろがスムーズに進むようになるんです。

だって。

どうしていいのかわからないことがないから。

手を止めずに進めていけますから。

そんな風に、ストレスなく、着実に、丁寧に進めていただくためにも、

そんな工事の監理スタイルをさせてもらっています。

そうそう。

あっという間に、数時間。

いろいろと打ち合わせできました。

工事が順調で何よりです。