建築家紹介センター

いろんなチェアが並んでます。

ただ、よく見ていただくとわかりますが、一つとして同じチェアがありません。

なぜかというと。

こちらは、アンティーク家具＋雑貨のお店だからです。

どちらかというと、あまり積極的にアンティークを採用することって

今までにあまりなかったかもしれません。

ただ。

時代を感じさせるような、味のあるものは、好きではあるので、

興味は、とてもありますね。

昨日、いくつかのアンティークショップをめぐってみたんですが、

いろいろ面白かったですよ。

家具はもちろんですけど、建具やバック等の雑貨とか。

時代や古さ加減もいろいろ。

こういう、一点ものを探すのって、宝さがしみたいでいいですよね。

もちろん。

私は、古物商のような目利きではないので、

アンティークものとしての価値まではわかりませんが、

モノそのもののデザインのユニークさだったり、

どの程度のダメージだから、どう使えそうか、

インテリアで、こんな方向性なら、こんなデザインかな

なんてことは考えたりできます。

お客様の要望や趣向に合わせて、セレクトしたりはしますよ。

そうそう。

実は。昨日のメインは、内部建具。

探し始めてみたものの、想像していたより、

たくさんの種類があって、ビックリ！

少し甘く見て、時間を設定していたこともあって、

途中で断念。。

再び、セレクトする時間を設けようと誓って（笑）、

次の打ち合わせへ行きました。

古いからいい。ということでもなくて、

取り入れようとするインテリアに合わせるというスタンスが

大事かなと思います。

いや。

逆に、お気に入りの家具や建具があれば、そこから

世界観を広げて、インテリアを構成するのもよいですね。

いずれもOKですから。

そういうの考えるのって、楽しいですよね。

敷地廻りレベル図と写真では緩やかな南下がりで工事上の支障は樹木以外は無いようです。

予算は土地代込みで1200万とお聞きしました。

上水引込50万、浄化槽100万（補助金なし）設計監理100万に樹木伐採、地盤が問題なく「十里木の山小屋」をモデルとするならば、なんとか1000万（税込みのつもり、土地は200万でした。）で出来るかと思いながらの面談となりました。

Mさんは、なんと私どもの事務所兼自宅より徒歩8分のところにお住まいでした。

事務所前のカーシェアリングを利用したことがあり、縁があるなと感じていたようです。

ご夫妻での来所でしたがご希望は2点です。

「十里木の山小屋」をベースとしますが1階床面積を2畳ほど増やしたいこと、

薪ストーブを入れたいことでした。

こちらからは、予め用意した9坪500万山小屋モデルの仕様、設計監理についてのご説明と木製窓+防炎シートが維持管理含めて面倒なこと等をお伝えしました。

Mailでのやり取りはMさんでしたが、色々と調べていてDIYに興味があるのはM夫人であったということは発見でもあり、心強い思いとなりました。

コロナ禍ということもあり、Mail、Zoomでの打合せで進めていくこととなりました。

とても開放的な空間ですよね。

こちらは、とある現場監督の家づくりの現場です。

工事が概ね完了して、最終仕上げに入っています。

レッドシダーの勾配天井や吹抜けに張り出した化粧梁等

無垢の木の表情は生かしながらも、壁に真っ白の漆喰と

アクセントで黒を取り入れることで、ナチュラルすぎず、

カッコいい感じで、それでも、居心地のよい雰囲気に仕上がりました。

リビングとダイニングが吹き抜けているのですが、

勾配天井にして、少し低めに天井を設定していることもあって、

漠然と大きな空間といった間延びした感じはありません。

照明にもこだわっています。

吹抜け上にダウンライトを見せなくないということで

ブラケット照明や天井面を照らす間接照明によって、

明るさ感を確保しています。

私は、まだ体感していないのですが、監督はすでに体感済。

明るすぎずで、求めていた明るさ感を実現できたそうです。

照明の明るさ感は、ほんと人によって大きく異なるので、

ショールームでの体感をしてもらって決めていますが、

最終できあがってからわかることもあるため、

ほどよい明るさ感だったと聞いて、安心しました。

ここでは語りつくせないほど、大きなことから、細かなことまで、

現場監督らしい、こだわりや挑戦があったりします。

実施設計での変更や、現場での変更も結構あって、

とても大変でしたが、工事を施主自身が担当してるので、

その辺は、特に問題はありませんでしたね。

建築のプロ、しかも住宅建設のプロの家づくりに

関わることができて、楽しい経験になりました。

まもなく竣工、そして引っ越しになります。

すごい家になったので、正直うらやましいです。

一般的に建築確認申請費用代行には、１０～２０万円が意匠設計の相場かと推測できます。
もし構造設計が必要な場合には加算され、最近は省エネ申請も加算されたりしますのでその経費は加算されるものです。一方用途変更の費用だけであれば上記の額内で収まるのではないでしょうか。
ご参考にしてください

一級建築士　南俊治

ちょっとした空間ですけど。

広さは3帖ほどなんです。

こちらをご覧になって、どう感じましたか？

ちょっとした憩いの場といった感じではないでしょうか。

実は、このスペース。

とある家のセカンドリビングになります。

1階に大きなLDKがあって、2階の階段上がった先にある

少し広めのホールです。

実は。

こちらの家は、3世代の御家族が暮らす家。

玄関から、水回り等含めて、全てを共有する

完全同居型の二世帯住宅になります。

ここ最近では、逆に珍しいケース。

二世帯住宅といえば、各世帯で分かれていて

全て二セットある完全分離型か、

水回りや玄関の一部を共有する、部分共有型が多いです。

世帯間のプライバシーは確保したいですから自然かもしれません。

ただ、こちらの家では、特に気兼ねなく暮らしていただいてます。

二世帯住宅は、各々のプライバシーが必要だからって、

単純に分離型を目指してしまうのは、どうかなと思います。

世帯間の関係性や、各々の暮らし方、求める姿によっては、

こちらの家のように、完全同居型の方がよいケースもあります。

将来に向けて、どんな暮らし方をしていきたいのか。

それを、御家族間、世帯間でお話いただいて、

一緒になって考えて、実践していくことが大事なんだと思います。

ただ、どんな流れで、どう話を進めていけばよいのか。

それがわからないと、なかなか難しいですよね。

その実現には、「家をデザインする」ということだけではなくて、

コミュニケーションの起点になるような役割を担える人が必要になります。

建築家であれば、そういった役割を担えるかもしれません。

ただし。

二世帯住宅で暮らした経験や、幅広い世代の家づくりに関わった

経験がないと難しいと思います。

子世帯とも、親世帯とも、難なく話ができて、

各々の意向もしっかりと聞き入れて提案が必要ですしね。

ですので。

二世帯住宅をお考えの方は、そういった視点からも

家づくりのパートナーを見極めてほしいなと思います。

そうそう。話は戻りますが。
一枚目の写真のセカンドリビングは、子世帯のご夫婦が

ちょっとくつろぐ場所としての位置づけ。

親世帯と仲はよくても、夫婦だけで話したいこともありますから。

昨年7月にMailで、私どもの「十里木の山小屋」をWEBで見て、土地から探し1000万で小屋づくりが出来ないかというお話が届いた。

以前にも2度ほどこのような相談はあったが、ご回答しているうちに自然消滅している。

今回のご相談では、借りていたクラインガルテン（滞在型菜園）の期限があり退去しなくてはならなくなったこと、中村好文さんの「管と線の無い家」を読んでこんな暮らしができたら等、また、「十里木の山小屋」をモデルとしたいなどのやり取りがあった。

ごく普通の夫婦、子供2人のご家族であることも判った。

実現の可能性について聞かれて、予算巾が欲しいとお答えしている。

8月になりT県の別荘地を見て、2箇所の敷地で相談があった。

敷地状況とインフラを確認し土地代を加えて1200万（税込）、1300万（税込）とお答えした。

しばらく、連絡がないので今回も無くなるかと考えていたのだが、

11月になり突然同じ別荘地の別の箇所で前向きに考えたいとの連絡があり、敷地状況にコメントしているうちに、12月に購入で計画を始めたいとなった。

私どもの山小屋の場合は直接発注で費用を削減したこと、

直接発注のため支払いに面倒のない自己資金だったこと、

DIY塗装、ローコスト機器・器具支給などをしたこと、

たまたまインフラ、地盤、施工性の良い敷地条件であったこと、

良い職人さんたちに出会えたことなど十分に伝わっているだろうかと突然不安になった。

今回Mさんのご了承をうけ書いていますが、現時点からどうなっていくかは全く不明です。想定外のことも起こります。それをどう対処していくか不安と楽しみです。

ロシアのダーチャ、ドイツのクラインガルテンのような制度が広がればとMさんから伺いました。

ここ30年で物価は2倍、収入はほぼ同じか減のようです。

衣・食に比べ住の価格上昇はあきらめ、興味離れなど不安を感じます。

このコロナ禍で住まいの在り方、暮らし方も変わっていくのかと思いますが、こんな住まいづくりもお知らせ出来ればと思います。

Mさんは全くの素人なので手間はかかりますが、これも住まいづくりの楽しみです。