建築家紹介センター

ブラックの門柱。

モルタル金ゴテの階段。

シルバーでフラットな玄関ドア。

そして。

赤い軒裏！！

ミニマルなデザインで統一されたアプローチ。

その中でも、真っ赤な軒裏は衝撃的ですが、

いいアクセントになっています。

昨日、こちらの家へおじゃましてきました。

引渡し、そして引っ越しが済んで、少し落ち着いたところ。

トイレに少し不具合があったのと、

表札をお持ちするのを表向きの理由にして(笑)

御家族にお会いしてきました。

しかも。先月生まれた第一子の顔も拝見できて、

ほんとよかったです。

先に、伺う理由になっていた要件を済ませて(笑)

ソファに腰かけながら、いろいろお話しました。

なんだか。

旧友に再会しているような感覚ですね。

近況報告や思い出話とか。

とどまることなく、いろいろ出てきます。

ほんと楽しい時間です。

そして。。

最近のSNSについて、いろいろ教えていただいて、

とってもいい勉強になってしまいました(笑)

まず、深い軒とはどのくらいの長さのことを言うと思いますか？
おそらく９０センチ（３尺）程度以上のことを軒が深いと感じるでしょう。　

軒の深い家の日当たりで最も対照的なのが、南面の夏至と冬至です。
日本には四季があり、春夏秋冬で太陽の高さ（太陽高度）が大きく異なります。　
（ただし、春分の日と秋分の日は、同じように真東から太陽が昇り、真西に沈みます。）　

夏の時期は太陽の位置（南中高度）が高く、強い日差しが照りつけて紫外線も強いです。
いくら日当たりがいい家と言っても、夏の日中に南面から陽射しの強い直射日光が屋内に射し込むと、床のフローリングや畳をはじめ、家具や絨毯等のインテリアも色褪せて痛みやすく、良いことはありません。　

ちなみに夏の京都を訪れると、古い町家の軒先に簾（すだれ）が吊るされている光景をよく目にしますが、これも特に暑い夏の京都における直射日光を遮るための先人たちの知恵です。　

しかし、あまり軒を深くしすぎると、太陽高度が低くなる冬の季節になっても軒が太陽の光を遮ってしまい、屋内まで届かなくなってしまいます。　

したがって、軒の深さは太陽の光を必要とする冬の時期を念頭に入れて適切な寸法にするのが良いでしょう。

土地の所有者が建設した幅員４ｍ以上の道を位置指定道路（１項５号）といいます。
特定行政庁（２３区の場合は各区）が許可してその所在の指定をしたものです。
「住宅地にある公道の裏路地で、すっきり整備された道路」というイメージです。
この道路の場合には私道しかありえません。もしその持ち分の権利があれば
そのデメリットとは、道路の所有者ですので、整備負担が、持分の分だけ負担
しなければならない可能があります。たとえば、道路のアスファルトの劣化で、
将来の舗装しなおしなどの負担です。下水道の破裂などの修理があれば、
持分比率で対応する必要があるかもしれません。
冒頭のタイトルは「持ち分のない位置指定道路」ですから上記のデメリットは
解消し逆にメリットになります。デメリットになることはあまり無いのではないでしょうか？

一級建築士　南　俊治

とある家づくりの現場ですね。

昨日、定例打合せと合わせて、構造の検査を実施しました。

こちらのブログで、何度もお伝えしてますが。。

この構造の検査って、とても重要なことの一つです。

だって。

壁や天井を張ったら、見えなくなってしまいますから。

この段階で、しっかりとチェックしておかないと、

せっかくの耐震性能担保できませんので。

この写真でいくと。

バッテンがいくつかありますよね。

適正な位置に、入っているのか。

バッテンの裏側には、板が張ってあります。

この板も、構造用合板という、構造に重要な要素です。

さらに。場所を拡大して。