建築家紹介センター

住まいづくりは物語がある。
だから設計は面白い。
私どもにすべてを任せされることはまずない。
一緒に考えていくから楽しい。
敷地440坪に築年数70年の母屋100坪、蔵と倉庫2棟。
市街化調整区域の場所に母と子供家族4人の2世帯で住む計画から始まった。
計画は母屋改築2世帯、母屋再生2世帯、母屋再生+離れ新築の3つ。
それぞれを計画し予算を出していく。
予算と住まい方のイメージが皆で一致することが大事である。
古民家再生の実際を紹介したり、ハザードマップなどの情報共有、再生する場合の構造対応、快適性の確保、分棟する場合の都市計画法的な段取り等を合間にご説明していく。
代々の敷地であるため、なかなかいじれない想いのある蔵や庭があり、時間をかけることで大まかな住まい方のイメージが出来ていく。模型は特にイメージしてもらうのに役立つ。
母屋を減築し母が住む母屋、子世帯の離れということなる。
最初にお会いした時に子世帯より再生の話があり、母親も再生事例を見ていたようだ。
小屋裏案内でも小屋組みが生かせないものかとの話もでている。
子世帯は将来自分たちが住むことも考えて母屋再生を考えていたと思う。
結論はあったのかなかったのか、母屋が再生事例のようになるのかとのご不安もあったものと思う。
設計では住まいの安全と快適も大切だ。
特に耐震と断熱。
母屋は回りが下屋で囲まれているため下屋部分を基礎から改築、主屋部分は新設スラブと木軸の接合、仕口の金物接合等構造計算ソフトを使用してそれぞれの部位を検証しながら設計。
断熱は4等級で床暖房等の快適設備も取り入れた。
離れは耐震2等級、断熱4等級、こちらも床暖房。
当時、断熱の公的補助金（住宅エコポイント）が出ていたので積極的に採用した。

　広島の一級建築士事務所 堤由匡建築設計工作室です。弊社で設計・監理を担当しました古民家を改修したリゾートホテルの紹介をさせてください。プロジェクト所在地は中国雲南省ですが、日本の古民家改修にも参考とできることがあるのではと思い投稿させていただきました。
　クライアントは北京に本社を置くリゾート開発、運営及び文化事業を行っている会社で、ホテルの立地には強いこだわりを持つ人たちでした。中国の都市部の発展は周知の通り目を見張るものがあり、人々のストレスも日本と同様、とても大きなものになっています。そのような都市部の人間が、家に帰ってほっとできるようなホテルを作る、という強い信念がありました。
　そこで、私を含め数名の建築家が、設計を前に雲南地方を約10日間、敷地候補の調査に向かいました。雲南省の麗江、大理、シャングリラなど、気候も違えば、住む民族も違う、そして彼らの住む民家も全く異なる構造を見せることに、東大原研の集落調査(東大名誉教授 原広司先生の有名な研究)を追体験しているような興奮を持ちました。これは成果物として完成した建築以上に、私の経験の糧となりました。
　北京に帰って案を作り、晴れて設計を正式に受注することになりましたが、同時計画の他の系列ホテルの建築家はNeri&hu, 华黎という中国のみならず今や世界的なビッグネームと名前を並ばせていただきました。

小型犬はマンションでも飼えるように最近なりましたね。
しかし大型犬はまだマンションでの規約があり簡単ではないようです。
それは、エレベーター内で抱えるサイズというのがひとつの基準にあるようです。
勝手に犬がうろうろ共用ゾーンで動き回ると近隣に対して迷惑がかかるからです。

そこで、戸建に限って大型犬と暮らすというふうに限定した場合を検証します。
散歩させる、うんちをさせる、水をのませる　という動作にどうきめ細かく対応できるか
そこが設計の工夫のひとつといえるのではないでしょうか

一級建築士　南　俊治

Iw値とは、木造住宅の耐震指標として扱われています。（Is値とは、鉄筋コンクリート造建造物の耐震指標）

二つの指標はどちらも耐震指標であり、値が大きければ大きいほど、耐震性が高いとされています。

Is値・Iw値は計算方法が異なっており、Is値であれば0.6以上、Iw値であれば1.0以上の数値であれば、安全であると言われています。
Iw値＝Pd/Qr」です。
✔Pd…家の保有耐力
✔Qr…耐震のために必要な耐力
Is値0.6以上、Iw値1.0以上の家屋は、新耐震基準レベルの耐震性能であり、過去に起きた阪神淡路大震災では、Is値0.6以上の建物で大きな被害があった物件は少なく、Is値0.6以上の物件であれば地震に対して安心であると言えます。
Is値0.6未満、またはIw値1.0未満である住宅は耐震リフォームをすることをおすすめします

古民家再生事例です。

古民家再生と聞くと
建物全体をそのまま生かしたリフォーム・リノベーションと思われるかもしれませんが
こちらの事例はそのような形態ではなく、
築80年の古民家で使われていた
柱や梁、そして内部の障子やガラス戸を
新し建物へ組み込むことで古民家再生・再利用を試みた事例です。

古い梁組（構造躯体）を基本的に変更せず、そのままの組み方で再利用する事で
構造強度と意匠（デザイン）を成立させています。
※強度が不足する部分は新しい材を使用しています。
　全てが古材ではありません。

設計・そして工事も非常に大変でしたが
新旧の一体感がとても綺麗な建築となりました。

鎌倉の長屋
https://www.taira-arch.com/works/kamakura-no-nagaya/
設計監理 ｜ビオフォムル環境デザイン室＋タイラヤスヒロ建築設計事務所共同
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□□□お知らせ□□□

オンライン 無料設計相談会のお知らせです。
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新型コロナウイルス感染拡大防止策として
弊所では、対面での相談会・お打合わせを一旦中止し
オンライン（WEB会議）での相談会を行います。
この機会に是非遠方の方も
お気軽にお申込みください。

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▶日時

5月23日(土)　11:00～・14:00～・16:00～

6月13日(土)　11:00～・14:00～・16:00～

※各回1～1.5時間程度

その他の日時－応相談　お気軽にその旨ご相談ください。

▶申込締切

各開催日前日（金曜日） 15:00まで
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この相談会は

主に木造住宅の新築・既存住宅のリフォームなどをご検討中の方で

設計事務所との住まいづくり に関して話を聞いてみたいが・・・

という方の為のオンラインでの無料相談会です。

お申込みは先着順となります。ご理解下さいますようよろしくお願いいたします。

・設計事務所との家づくりってどういう風に進めていくの？

・お金はいくらかかるの？

・まずは話を聞いてみたい・・・

などなど、疑問に思われている事をお互いフランクにお話しましょう！

当方からは過去の設計事例を参考に家づくりの流れをお話させていただきます。

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https://www.taira-arch.com/sekkei-soudankai/

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