建築家紹介センター

集合住宅も近年、デザイナーズマンションというのが出てきています。
最初の頃は公団の安くて大量の住戸を供給するのが目的でデザインは
二の次でした。賃貸でも駅前の立地や家賃という要素ど同様に重視される
のがオシャレな美的感性という、ものでしょうか・・・
写真は昨年春に大阪で完成した木造3階建　賃貸集合住宅の一例です。

一級建築士　南俊治

とある家づくりの現場です。

工事はほとんど完了してます。

こちらは、道路から見た外観ですね。

道路から奥まって建っていて、

隣の建物に比べると、とっても控えめです(笑)

黒い外壁と窓のない外観が、

クールな感じに見えます。

この家。

実は、裏側からの外観も見ることができるんですよね。

それがこちら。

集合住宅のデザインということで…今回は先日完成したばかりのARVO apartmentを紹介したいと思います！
http://ohkokk.boo.jp/minamiooya.html

ARVO apartmentは先日、東京都町田市に完成したばかりの木造二階建て、1LDK×4戸のペット共生型の集合住宅です。この建築は真ん中に配置した共用部分を介して各部屋にアプローチします。4つの住戸はそれぞれ違った顔を持ちますが基本的にはシンプルに…一般的な考え方、材料に乗っ取ってつくられてます。しかし…アプローチの外観と内観はとても個性的に魅力的に考えました。
私の意見ではありますが…集合住宅の場合、共用部分がツボになります。外からの見た目、カッコよさ…自分の部屋に入るまでの共用アプローチがとても大切です！
合わせて…利回り、予算等の問題は付き纏うので、なるべく住戸内部は普通の材料を使い予算を抑え使いやすくセンス良くまとめるように心がけてます！

「緑化屋根のDIY」というお題ですが、ご自分でされる場合は勾配屋根は危険ですので、まず挑戦される方はいないと思います。ちょっと広めのバルコニーやテラスなどの平らな部分での緑化ということになろうかと思います。素人でも簡単にできる保水マットも販売されていますので、芝生やセダム、クラピアなどでしたら、こちらを利用してその上に芝などを置いていけば簡単に緑化ができます。
　広い屋上（陸屋根）があってそこに土なども入れてとなると、素人でもできなくはないですが、いろいろと面倒なことがあります。まず、土というのは大層重いもので、10ｃｍくらいの厚さで１平米あたり約200ｋｇになります。となると、構造的に大丈夫かということになるわけです。設計時から土を載せることを考慮してあり、施工もその通りになされていれば荷重的には問題はありませんが、水の処理などをどうするかということを慎重に考えて施工しなければなりません。
　といったわけで、先に述べました保水マットを利用する方法がよろしいかと思います。

旗竿地の外構でもっとも重要なことは、道路から玄関までのアプローチ部分をどのように計画するかという点です。　

玄関はその家の顔と言っても過言ではなく、玄関まで行くアプローチ部分は最初に建物へ入る場所で、訪問者を迎える場所でもあり、とても印象に残る演出や工夫が効果的です。　

また、一般的な四角い土地と異なり、旗竿地はこの竿状の細長い部分の土地が唯一道路から見られる場所でもあるので、外構計画でとても大事なポイントでもあります。　

さらに、カーポートの有無によって玄関アプローチの外構デザインも大きく異なってきます。

私が旗竿地、特に玄関アプローチの外構計画でもっとも重視することは、玄関までのアプローチ距離をできるだけ長く取り、道路から直接玄関扉が見えないようにすることです。　

旗竿地という形状の土地の特徴を生かし、あえて竿部分には建物を建てず玄関へ行くまでの演出空間としてアプローチを考えています。　

アプローチの床は、土間コンクリートをはじめ、石やタイル、コンクリート平版、枕木など様々な素材で演出できますし、長い敷地境界部分も植栽や木製の板塀など工夫することで家の顔と来訪者を招き入れる演出が出来ます。　

このように考えるきっかけとなった建築が、京都の紫野にある大徳寺の塔頭、高桐院です。　

こちらのアプローチは見事で、道路から建物の入り口へ至るまでの距離がとても長く、しかも直角に曲がるクランクがいくつもあり、来訪者はそのクランクを曲がるたびに風景の変化を楽しむことができ、さらに建物へ入るまでの気持ちを高揚させてくれる演出となっています。　

ちょっと写真だとわかりにくいかもしれませんが。

こちらは、とある家づくりの現場。

リビングの壁際で、下から見上げたような感じです。

ミミズ(笑)のようなシルバーの管が、

所せましと走っています。

これ。

空気を運ぶ、ダクトというもの。

空気を運ぶ？

と思いますよね。

少し説明しましょう。

こちらの家では、全館空調を採用していただいてます。

全館空調にもいろいろあるんですが、

こちらの家では、天井裏にある一台のエアコンで、

冷風、温風をつくるんですが、

その冷温風を、このダクトを通して、家のアチコチへ

運んで、吹き出すんです。

なので。

各階の天井裏には、このダクトがギュウギュウになって

詰め込まれてるんですよね。

直径が25ｃｍほどあるので、相当な大きさなんです。

ダクトは、形状を変形（つぶしたり）すると、

抵抗が生まれてしまうので、できるだけ、

その直径のままにしておけるように

そのルートを検討するのがポイント。

こちらでは、設計の時点で、相当念入りに検討しておいたので

大丈夫ですけどね。

また、ダクト内には、冷温風が流れますが、

途中で、その熱が冷めてしまわないよう、

ダクトの外周には、しっかりと断熱材が巻かれてます。

なので、すごい太くなってたりします(笑)

全館空調の大きなメリットは、家中の温度ムラがほとんどないこと。

いわゆるヒートショックなんてことも無縁ですね。

家のどこにいても、快適な温度になってます。

ただ。

導入するのに、コストはかかるので、その辺は

しっかり予算と相談しながら、決めていきたいですね。

イメージ写真は昨年度にベトナムに建築研修旅行で撮った一枚ですが、これは幼稚園の屋上を緑化した事例です。当国にとって工業近代化が著しく早く、心ある建築家が少しでも緑化できないかと考えた結果のアイデアでもありました。緑化屋根のメリットは断熱効果が高く自然と共生しその潤いを享受できることでしょうか・・・ただDIYでするなら気をつけなくてはならない点があります。植物の根が防水層を傷つける恐れがあり、また荷重的に最初から想定していたものでなければ、どこかの国の建物のように突然崩壊する羽目にもなりかねませんので、専門家にご相談いただくのが安心かと思います。

一級建築士　南　俊治

～明るく風通しの良い家づくりの設計ノウハウ～

「明るく風通しの良い家」は、私の事務所に設計のご相談や依頼を頂くほとんどの方が家づくりのご要望のひとつとしてまず最初に挙げられることです。

住宅メーカー等のプランを提示されて
「この窓の設け方で明るさは問題ないでしょうか」
「この吹き抜けは採光上効果的でしょうか」
といったご相談もよくお受けするものです。

明るい室内や自然光を感じる家、空気が淀まない家とするために「窓の設け方（平面計画）」や「吹き抜けの設け方」はもちろん大切なことではありますが、それ以前に
家の断面計画
の観点から、家の構成を考えることがより重要な事だと考えています。

以前からＨＰにてその手法をご紹介していますが、今回そのページを充実をさせました。

ご興味のある方はご覧になってみてください↓
https://www.atelier-n.com/style/section/