建築家紹介センター

壮大すぎて、わかりにくいかもしれませんが。。

実は、すごく大きな敷地で、しかも、

眺望がすごいんですよね。

丘の頂点近くに、この敷地はあります。

つい最近まで、こちらの敷地は森のような状態。

既存の建物が隠れてしまうほど樹木が成長してました。

およそ、1か月かけて、建物とたくさんの樹木を伐採。

ついに、その全貌が明らかになったんですよね。

想像していたより、抜け感もあり、しかも広い。

日当たり、風通し、そこに流れる空気。

すべてが、気持ちよく感じられそうです。

さて。どんな家になるのか。

この風景に馴染んでいくような、やさしい感じの家になる予定。

とっても楽しみです！

消費税対策として住宅では「すまい給付金」「次世代住宅ﾎﾟｲﾝﾄ制度」が行われています。
すまい給付金は、住まいの購入でも新築でも受取れるものですが、施工時に性能表示等の検査を受けることが条件となります。
ここに受給者の収入条件が絡んできます。
性能表示等の申請、検査には費用が発生します。
ﾌﾗｯﾄ35の性能と同等ということなので、建築ｺｽﾄも高くなるでしょう。
給付額は所得775万以下で10万から50万となります。
贈与税非課税枠が最大3000万までになることとあわせると、
老後資金に溜め込んだお金を出させて住宅消費の落ち込みを防ぎたいと逆読みもできます。
親も子も無理のないところで判断してもらいたいものです。
次に住宅ﾎﾟｲﾝﾄです。
3度目の住宅ﾎﾟｲﾝﾄですが、新築やﾘﾌｫｰﾑを行えば色々なものがﾎﾟｲﾝﾄの対象になるようです。
新築で最大35万相当、中古で30万相当ですがそれそれのﾎﾟｲﾝﾄ還元はそれほどでも無いので、ﾎﾟｲﾝﾄ目当てでなく結果についてくるものとの考えが良いかと思います。
申請にかかる手続きも煩雑なので新築やﾘﾌｫｰﾑ前から設計者や施工者等に住宅ﾎﾟｲﾝﾄを使いたいとお話ください。
両者ともあまりﾆｭｰｽになっておりません。
手続きも煩雑で供給する側のﾒﾘｯﾄも少ないと思われますし、対策自体の内容が分かりづらく魅力がないのかもしれません。どのような結果となるか1年後には判明しますが報告はあるのでしょうか。

先日、こちらの家へおじゃましてきました。

こちらの家。

いつうかがっても、安定した心地よい空気感なんです。

住んでいる御家族の雰囲気もありますが、

実際に、とても快適なんですよね。

homifyのマガジン欄で
【つなぎ梁の家】が紹介されました。
https://www.homify.jp/ideabooks/6068083/

「温かな照明に包まれるモダンな家」と題された特集です。

【つなぎ梁の家】については、
『西島正樹／プライム一級建築士事務所が手がけた手がけたこちらの「つなぎ梁の家」は、リビングに豊かな視界を広げてくれる温かな照明が印象的です。普段なら気が付かないような箇所を生かしたアイデアとセンスの光る和モダンの木造住宅です。（-後略-） 』
と紹介されています。

リビング・ダイニングやテラス、外観などが、写真とともに紹介されています。

【つなぎ梁の家】について、詳しくは、
http://www.prime-arc.com/82/82.html
でご覧下さい。
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西 島 正 樹

株式会社プライム一級建築士事務所
PRIME INC.ARCHITECTURE AND PLANNING
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TEL : 03-3354-8204　FAX : 03-3354-3745　　
e-mail : prime@a.email.ne.jp　
http://www.prime-arc.com　　　
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