旗竿地ってご存知ですか？上から見ると、敷地の形がお子様ランチの旗のような形をした敷地のことです。道路から細い部分（爪楊枝の部分ですね。この細い部分を路地状部分と呼んだりもします）を通って、奥の開けた部分（まさに旗の部分です）に行くようになります。形は独特ですが、街中で目にすることも多くなりました。
敷地の特性と採光の採り入れ方について検討しますと、
①旗の部分は比較的小規模なものが多く、また隣地は建物が近接して 建てられることも多いです。 そのため、上部からの光を有効に得る必要があります。 ハイサイドライトやトップライトなどを用いてみましょう。
②路地状部分は、幅が２M～３Mとスリムなため建物が建てられることは 比較的少ないといえます。駐輪、駐車スペースとして利用されることが 多いようです。 ということは、路地状部分からの採光取得に期待が持てますね。 周囲の状況にもよりますが、大きめの開口部（窓）を設けることで 良好な採光を多く得られそうです。
まとめると、敷地形状の特性と周辺環境の特性を的確に理解し、相応しい開口部を設けることで良好な採光を得ることが可能です。路地状部分を採光取得のために上手に活用しましょう。
不動産のチラシ広告でよく見かける「日当たり抜群の南側道路の土地」という謳い文句。
確かに文字通り南側に道路があり、少なくとも道路幅（幅員）だけ隣家と離れているので、日当たりの良い家が建てられます。
しかし、南側道路の家では、日当たりのことだけでなく同時にプライバシー対策も考慮しないといけません。
何故かというと、日当たりの良い内部空間にするには、日の光を取り込むための大きな開口部（窓）が必要ですが、道路に面する南側に大きな開口部を設けると道路から内部が覗かれてしまう恐れがあるからです。
住宅地を歩いている時によく見かける光景として、せっかく日当たりの良い南側道路の土地に建っている家なのに、道路から家の様子が丸見えになることを気にして昼間にもかかわらず大きな窓にカーテンが閉め切っている場面があります。 日当たり良くするための大きな窓を設けたのに、光を遮るカーテンで一日中閉めてしまっては台無しです。
したがって、南側道路の土地に建てる家では、プライバシー対策がたいへん重要になります。
そのプライバシー対策には、大きく分けて二つ方法があります。
ひとつは、室内の様子が道路から見えないように、道路境界線上に植栽による垣根や目隠しフェンス、塀等を設置するといった外部廻り（外構）で行う方法です。 ただし、これらは単体で考えるのではなく、家本体と調和の取れた統一したデザインにすることで違和感なく街並みにも溶け込みます。
もうひとつは、南側道路に面した大きな開口部の手前に目隠し用の格子（ルーバー）や壁で囲われた屋外テラス（ベランダ、バルコニー）を設けたり、開口部ガラスを透明ではなく擦りガラスにしたり、あえて道路側に大きな開口部を設けず縦長や横長の窓を道路側からの視線と高さをずらした位置に配置するなど家本体で行う方法です。
しかし、最も効果的なプライバシー対策は、上記の二つの方法を合わせて行うことです。
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先日、「ライリー・ノース -復讐の女神-」という映画を観てきたみーくん＠建築家紹介センター（57歳）です。
「96時間」と同じ監督なので観てきました。夫と子供を麻薬組織に殺された主婦が５年後、復讐を始めるというお話です。無駄なところがなく、コンパクトにまとまっていたので楽しめました。
10月に入りましたね。 過ごしやすくていい季節ですね。 10月と言えば、運動会の季節ですね。
父兄参加の競技で張り切りすぎて 「筋肉痛でいたたた・・・・(>_とならないように ほどほどに張り切ってくださいね
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▼東京都の Mマンション 株式会社アーキ・テクニカ アソシェイツ 小橋川 朝秋┗ https://kentikusi.jp/dr/node/10072?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
今回、紹介する設計事例は東京都の「Mマンション」です。
依頼者は建物を建てる前は
「敷地が狭い中で、自宅と賃貸住宅、1階店舗と要望の建物が出来るか？ 事業的に成り立つのか？」
と悩んでいました。
そこで
「狭小敷地の中に要望を全て満たして頂いたのので……」
と株式会社アーキ・テクニカ アソシェイツ 小橋川 朝秋さんに依頼しました。
小橋川さんは斜線をクリアする為のR屋根を生かしたデザインのマンションを建てました。
「日影規制他の法規制をデザインで解決しました。 サブリース（一括借り上げ）の提案など 事業収支を重視した提案をしました」
と言っています。
依頼者には
「銀行融資から不動産会社の紹介まで「まるで大手の会社」のように、 一から十まで対応して貰った。」
と言っていただきました。
マンションを建てたい方はぜひ建築家依頼サービスをご利用ください。
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▼SO建築設計 家づくり無料相談会のお知らせ 東京都 2019年10月01日 10:00 to 2019年10月31日 18:00┗ https://kentikusi.jp/dr/node/19387?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼建築家自邸オープンハウスのご案内 東京都 2019年10月19日 10:00┗ https://kentikusi.jp/dr/node/19564?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼【完成見学会】 天竜美林で育った杉と桧の家 @ 練馬区 東京都 2019年10月26日 10:00, 2019年10月27日 10:00┗ https://kentikusi.jp/dr/node/19733?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
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■みーくんの本日のオススメ情報(^_^)v━━━━━━━━━━━━━☆▼
▼設計料相場算定サービス┗ https://kentikusi.jp/dr/sekkeiryo?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca...
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