土地の検討をしていると、建築条件付きの物件が多くあります。建築条件付きだと、施工会社が決められているため、設計事務所での設計監理が難しくなります。添付画像の住宅も、土地を見つけられた当初は、建築条件付きで売りに出されていました。この場合、不動産会社さまと建築条件を外す交渉をしていただくことになります。外す交渉ができたとしても、土地価格が上がってしまいますので、予算オーバーで断念されることもありますが、無事購入に至るケースも多くあります。もともと建築条件付きとして売りに出されていた土地は、整形な場合が多く、周辺環境も良く、計画が比較的しやすいです。建築条件付きであっても、すぐ諦めず、一度は交渉してみてはいかがでしょうか？
一級建築士事務所 Coo Planning 中尾彰良https://www.cooplanning.com
近年、観光客にも人気のエリア「錦市場」。市内中心部に位置するエリアに、現代と和が調和する素敵なホテルが誕生しました。
京都の伝統的なデザインを基調としたシンプルな構成の中に、古都の”ism”を意識したきらめきの宿泊空間。計23室の客室はスーペリアルーム・キングルーム・畳ルームの3タイプ。旅の思い出に彩りを添える「Nest at NISHIKI」へ是非、お越しください。
“うなぎの寝床”の敷地に建つ、都市型3階建て住宅。
総ステンレスのシステムキッチンは、フランス家庭料理の教室を主宰される奥さまと、ともにつくりあげた、こだわりのキッチンスペース。中庭と吹抜を自然素材で有機的に連結し、都市の一角でありながら自然光あふれる開放的な空間を実現しています。
富士の裾野の山里にひっそりと佇むお寺です。３年計画で竣工に至りました。
檀家様にも建築関係者がいて、何方にも納得して頂く為に、建築士事務所協会様のご協力を頂き、プロポーザル形式を採用しました。檀家の皆様のご協力を頂ける様な、本堂をどうしたら建設出来るか。建設費の問題。高齢者にも優しく、メンテも極力楽で、丈夫で長く持つ本堂を造りたい。しかしながら、建設費には限りがありますし、技術面でも信頼のおける施工会社様にお願いしたい。尚且つ、耐震性に優れている本堂を造りたいと考えていました。
社寺設計の経験が豊富であったこと。又、プロポーザルのやり方もわからなかった建設委員会ですが、設計者確定前にもかかわらず、親切に対応し、指導してくれた人柄に信頼を持てました。設計案も、個性的なお寺の屋根に、檀家様たちから多くの指示を得られました。
耐震性を考え、当初は金属屋根の様な軽い材料を取り入れました。しかし檀家様達から、重厚感のある瓦屋根にしたいと、ご要望があり、瓦屋根に決定をしました。そこで、屋根工事はプロテクト工法を取り入れ、安心安全な措置を致しました。高齢の檀家様の為にスロープを設け、室内はフラットです。
建設委員会が発足してから、３年の間、檀家様と常に意思疎通を図る為、定期的に説明会を行って来ました。その都度設計者様にも参加して頂き、質疑に答えて頂きました。お陰様で資金計画も順調に進み、目標金額に達しました。大切な檀家様の浄財の中で、建設費を納めて頂く為に、設計事務所様、工務店様に非常に協力して頂きました事、深く感謝しております。又、工務店様の技術もしっかりとしていて、本当に誰にも誇れる本堂が建ちました。
洋菓子・生花・雑貨店の企画・提案を通じて、心あるオンリーワンの幸せを創造する（株）HEADS様の新社屋プラン。
木のぬくもりを感じる、緑豊かな環境に、光あふれる開放的な空間を計画しました。
中古住宅を購入され、その後のリフォームのご依頼をいただきました。もともと集会室のような使われ方をしていた、平家住宅です。ご依頼主は、海外在住の外国人のご家族で、年数回 日本に滞在される際の住宅として、ご購入されています。来日の際は、ご家族と親戚やお友達も同行されますので、広々とした和室と、大人数にも対応できるキッチンとダイニングスペースを設計しています。キッチンとダイニングテーブルは、オーダーで製作し、室内と合わせてトータルでコーディネートしています。黒系統という内装のご希望がある程度で、ほぼ任せていただいた中で、素材や機器などを決めさせていただいています。
生駒山荘の別荘リノベーション一級建築士事務所 Coo Planning 中尾彰良https://www.cooplanning.com
ハイサイドライトから優しい光の降り注ぐ、無垢材の心地よい部屋です。
「園児の安全を最優先に、新しい提案をしてほしい」と、ご依頼されました。
山と空のコントラスト鮮やかな色合いが美しい 小高い丘の中腹に建つ木造平屋建の保育園。ハイサイドライトやトップライトからさまざまな空が覗いています。こどもの目線が自然と上を向く木造園舎です。
「木造の園舎がとても気持ちがいい」
エントランスの夜景。
園庭から。園舎から続くウッドデッキには、名前にもある桜を植えています。
「ドレスを創る」に一からこだわったアトリエ。 今まで以上にワクワクする新しい“ドレス創りの空間”が、嵯峨大覚寺に誕生致しました。
厳選された木材に、日差しが降り注ぐ大きな窓のある開放的なサロンには、 心地の良い時間（とき）が流れています。
ひとりで旅をするのもいいけど、気心知れた友人や家族と、旅先での出会いや感動を共有するのも、旅の楽しみです。京都の旅は、訪れる場所・おいしい食事・そして移動の途中まで魅力に溢れていて話がつきないものです。そんな“皆で旅する京都”の拠点となるホテルを目指して、このホテルは計画されています。
全室3名以上のグループ旅行に最適化を図り、広さ・使いやすさ・心地よさに配慮した次世代型の宿泊施設。二条城にもほど近く、交通も至便です。
緑あふれる豊かな住宅街の一角に、「和と北欧モダンの家」が竣工致しました。
端正な佇まいの外観から玄関に至るアプローチ部分には、露地の風情を挿入しました。２階のリビングには開放的な吹き抜け計画。周辺の緑豊かな環境を住空間に巧みに取り込んでいます。木のぬくもりを日常に感じる、北欧スタイルのデザインアレンジも魅力的です。
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メッセージ受信後、メールのやり取りをした後、電話する約束をしましたが、電話をした際、なんの話？位の状態で、塩対応でした。
2度と頼みません。
このサービスを利用する前はこのサービスを利用する前は法人の希望に合った建築士に巡り合えるかということにということに困っていました...
申し訳ありませんが、現在、先にご連絡頂いた方とお話しをしてと考えており、ご了承のほどよろしくお願いいたします。
