ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日、とある家創りに採用予定の全館空調+換気について

メーカーと打ち合わせしてきました。

簡単にいうと、大きなエアコンから出た空気を

ダクトという筒を通して、家の隅々まで運ぶというもの。

そのダクトのルート確保が結構大事ですし、

大変だったりします。

その辺は、計画の段階から、しっかりと調整して

おかないと、あとで納まらないなんてことになるので。。

昨日も、しっかりとすり合わせしてきました。。

そもそも。

全館空調って、何がいいのか。

やはり、最大の特徴は、家中温度ムラがないことですね。

特に。

冬場の寒さは、ヒートショックにつながって危険なので、

温度ムラがないと安心できます。

実は、少し前までは、一台の大きなエアコンで、

冷暖風を創り出して、家中に送り出してきました。

それもあって、工事費が高くなってしまうので、

採用するのに、ずいぶんと高いハードルになっていました。

ただし。

最近は、採用する機会が増えてきています。

一番の理由は、価格が以前ほど高くなくなっているからです。

では。

何が変わったのか??

断熱性能がアップしていることがポイントとです。

(といっても、断熱気密に知識のない工務店等では難しいですが)

全館空調を採用する際は、断熱気密の性能を

相当高く設定するんですよね。

(私の場合は、そうでなくても高めですが!)

外皮の性能でいくと、0.56ほど。

ZEHが0.60なので、それより性能は高め。

そうすることで。

熱が逃げにくくなるため、熱負荷hが小さくなります。

その分、エアコンの馬力を大きくしなくてもよくなるんです。

しかも。

1階と2階で分けてしまえば、より一層容量を小さくできます。

結果。

コストを抑えて、工事できて、

しかも快適さを実現できるんですよね。

もう一つ。

各階で分けることで、いずれかが故障した場合も

困りません。

もちろん、個別のエアコンに比べると高めではありますが、

もう少し金額を足すと、快適な環境を手に入れることが

できます。

オススメですよ。

ユーザー 大島功市建築研究所 一級建築士事務所 大島功市 の写真

201902完成の上和田の家 http://ohkokk.boo.jp/kamiwada.html

この物件では24時間弾けるピアノ室をつくりました。
外部に面した開口は一か所…引き違いサッシですがに防音性を考慮し二重サッシにしました。
ここで採用したガラスが真空ガラススペーシア(日本板硝子)です。
このガラスは断熱性を主に謳ってますが…遮熱と合わせて遮音にも有効なタイプを選びました(^-^)

I-2209、用途変更で確認申請の手続きをお願いできる建築家の方(東京都)

ユーザー jt03 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
渋谷区
依頼内容: 

お世話になっております。
主に内装の設計・施工を手掛けている、都内代々木八幡付近に事務所を構えている会社です。
用途変更で確認申請の手続きをお願いできる建築家の方を探しております。
 
具体的に物件が決まっていないのですが、現在可能性のある案件としましては、
〇一拠点が一部屋からワンフロア(4-5部屋)程度の規模感で、無人ホテルを運営している会社が
東京進出予定
法的な絡みで、当面 港区/新宿区/品川区/渋谷区がターゲット
時期は早くて6月末から7月頃です。
 
基本的な設計やプラン作成などはこちらで行うイメージです。
用途変更が生じた場合の申請図・書類作成・申請業務等をご依頼イメージです。
 
上記以外の案件でも今後ご相談していければと思います。
先ずは一度お会いしてお話しをお伺いできればと存じます。
 
よろしくお願いいたします。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

そうなんです。

昨日は、とある家創りの建て方だったんです!!

写真からもわかりますが、

ものすごくいい天気に恵まれました。

大工さん的には、暑すぎるくらいだそうですが。。

この写真。

朝の11時くらいなんですよ!

朝8時ころからスタートして、ここまで来てました。

棟梁を中心に、大工さんが協力しながら

進めてくれたおかげなんでしょう。

最近は、建て方っていうと、一日なんです。

昔は、大工さんが、柱一本ずつかんなで削りながら、

加工しながらだったので、時間もかかりましたが。。

最近は、木材を工場でカットしてくるので、

現場では、組み立てていくことがメインになってるからです。

ほんと早いです。

朝、お客様と待ち合わせて、立ち上がっていく姿を

一緒に見学しました!!

今まで2次元だったものが一気に三次元で

しかも圧倒的なスケール感で立ち上がるので、

迫力ありますよ。

時間が許せば、一日でも見てられます!!

といいつつ。

午後は打ち合わせが入っていたので、一旦現場を離れて。。

夕方に戻ってきたら。。。

そうなんです。

屋根まで出来上がっていて、家の外形がわかりますよね。

お客様にもお伝えしたのですが、

私が想像していた以上に、迫力があって、

とてもカッコいい感じになりそうなんです。

何やら、すごい家になりそうな予感がしてます!!

この後、お客様と家の中をぐるぐる見学しました。

いいスケール感でしたよ!

そうそう。

上棟記念ということで、お客様から、いただきました!!

(私は、見学していただけなんですが)

これ以外にもいろいろいただいたのですが、

紅茶好きの私に合わせたものを選定していただいた

その気持ちがすごくうれしかったです!!

感謝ですね!!

これからも、しっかりと工事を監理していきますね!

ユーザー ❨株❩アトリエ Y&R 栗城裕一 の写真

 コラボパワーというのは、木造建築用制震オイルダンパーでして、ハウジング・ソリューションズという会社から販売されています。この手のものはいろいろなものがあります。価格は1本あたり1万円くらいでしょうか。主に柱と梁、あるいは柱と土台といったように直交している部材間に取り付けて、地震の揺れを少なくしようというものです。
 ここで、制震という言葉をご説明しなければなりませんね。地震に対しての言葉としては、免振、耐震、そして制震といろいろあって、その違いは何だろうと思いますよね。
 まず耐震ですが、これは地震の力に対して建物を頑丈に作って壊れないようにする方法と理解してください。ですから、この場合は揺れることに対しては全く考慮されてはいません。大地にしっかりとくっついて作られていますので地震があれば揺れるわけです。しかし、一定の震度までは壊れないということですから、部屋にあるものなどが落ちたりはしても建物自体はとりあえず残るということです。
 次に免振ですが、建物が大地に据え付けられているので当然地震があれば建物も揺れる、しかしこの揺れをなくせないかという発想です。一番確実なのは、大地から浮いていれば揺れないのですが、これはなかなか難しい設計になります。今のところこの設計で建てられているものはないのではないでしょうか。そこで、大地の揺れを建物に伝えにくくするという考えで設計することになります。大地と建物との間に揺れを伝えにくくする緩衝材を挟み込んで、建物自体を揺れないようにするというわけです。これは、たとえばゴムのようなものを挟み込んだり、ボールベアリングのようなものを挟み込んだりといろいろな方法があります。建物によってはここを見学できるようにしているものもあります。ちなみに世界遺産になったコルビジェ設計の国立西洋美術館も地下で見ることができます。このように地震の揺れを免ずるということから考えられました。この方法の場合は設備配管についても建築と同じように免震の設計で作らないといけません。
 最後に制震ですが、これは建物が大地にしっかりとくっついているという点では耐震の建物と同じなのですが、揺れをある程度抑えられるられるように、揺れを制御しようということで考えられたものです。建物の中のいろいろなところに揺れを吸収する部品をとりつけて、揺れ具合を少なくしようというものです。免震に比べれば比較的安価にできるというメリットがあります。先のコラボパワーのようにオイルダンパーのようなものが多いようですが、部品の摩擦を利用したものもあるようです。

ユーザー 有限会社滝下秀之建築アトリエ 滝下秀之 の写真

静岡市を拠点に、静岡県内、近県エリアで設計活動をしている、㈲滝下秀之建築アトリエの滝下です。

昨日、令和元年を迎え、弊社初の『地鎮祭』が執り行われました。

快晴の吉日に、ご家族の皆様、そして工事関係者の方々と、工事の安全とお施主様の益々の繁栄をお祈りして無地終了致しました。

ご家族の夢がたくさん詰まった素敵な住宅になるよう、精一杯現場監理をさせていただきます。
(木造3階建て、ビルトインガレージ(2台)、デッキテラス,屋上,らせん階段等)

完成は11月の予定です。

お店のコンセプトに合わせた特徴的な外観のカフェ

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先日、映画「アベンジャーズ エンドゲーム」を観てきた 
みーくん@建築家紹介センター(57歳)です。 
 
いろいろなヒーローがたくさん出てくるので 
知らないヒーローも多かったです。 
アベンジャーズを観に行く人は 
事前に予習していったほうが楽しめると思います。 
 
 
5月ももうすぐ半ば。 
ゴールデンウィークも終わりましたね。  
 
「今頃、疲れが出てきた・・・」  
とならないように、規則正しい生活を心がけましょうね  
 
 
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■建築家紹介センター通信 2019/05/13 
【お店のコンセプトに合わせた特徴的な外観のカフェ】 
 
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お店のコンセプトに合わせた特徴的な外観にすることはもちろんですが、 
周辺の環境に馴染む色使い、形状を考え、 
環境に溶け込むデザインにすることが大切です。 
  
カフェについて祐建築設計室 一級建築士事務所 吉田 祐介さんに 
伺いました。 
 
・カフェの平面計画で気をつけていることを教えてください 
 
平面計画で気を付けていることは使い勝手とつながり、距離感です。 
作業をする上で動線や使い勝手が悪ければ、……続きはこちら↓ 
 
 
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▼富山県の 
 高岡の集合住宅第Ⅰ~Ⅱ期 
 建築・都市設計インタースタディオ 笹木篤 
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今回、紹介する設計事例は富山県の「高岡の集合住宅第Ⅰ~Ⅱ期」です。 
 
 
依頼者は建物を改築する前は 
 
「デベロッパーとして容積限度いっぱい建てること、 
 十分な駐車場を確保すること」 
 
と悩んでいました。 
 
 
そこで 
 
「サインカーブ型中廊下形式+ピロティ下駐車場 
 という手法を用いることによって、 
 高密度でありながら中庭を設けることが可能になり、 
 さらに通り抜け路地が貫く全体計画を提案して頂いたので……」 
 
と建築・都市設計インタースタディオ 笹木篤さんに依頼しました。 
 
 
笹木さんは第Ⅰ期~第三期まで続く大規模な集合住宅を建てました。 
 
「第Ⅰ期は、北・南・西の3棟をコの字型に配置しています。 
  
 北棟は中廊下形式にして北側に低層棟を飛び石状に配置しています。 
 北側隣地への光・風・眺望を配慮しています。 
 従来ならば建物以外は駐車場だらけになってしまう 
 民間デベロッパー型分譲マンションですが、 
 部分的に高密度化することによって中庭を設け、 
 通り抜け路地を設けることができました。 
 
 通り抜けは上下に波打つような形状としたので、 
 子供たちがいつも遊んでいます。 
 
 通り抜けに沿って、自然の巨石を一定間隔で並べていますが、 
 これも子供たちの遊具になっています。 
 間合いが作る『場』が人の行為を誘う重要な要素になっています。」 
 
と言っています。 
 
 
依頼者には 
 
「工事中の早い段階で完売したので、満足しています」 
 
と言っていただきました。 
 
 
集合住宅を建てたい方は 
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 2019年05月18日 10:00,  2019年05月19日 10:00 
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▼住宅相談会のお知らせ(5/25、26、無料) 
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 2019年06月01日 10:00 
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建築家紹介センター通信[建築家紹介センター]

I-2208、古屋付きの土地の購入について(新潟県在住・建設予定地は鹿児島県)

ユーザー kyhy の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
新潟県
現住所‐郡市区町村: 
新潟市
依頼内容: 

山を切り開いたニュータウン内に古屋付きの土地の購入を検討しております。(建設予定地は鹿児島県姶良市です。)
不動産屋の情報では
・古屋に傾きがある(取り壊しの予定です)
・地盤沈下の可能性有
・擁壁に亀裂あり
とのこと。
擁壁を作り直したり地盤補強の必要があるのか、擁壁を作り直す場合は、建物と一緒に作るなど建築家のアイディアで全体の費用が抑えられる可能性があるかどうか等お伺いしたいです。
地盤のために費用が嵩むようであれば、そちらの土地の購入は断念したいと考えています。
宜しくお願い致します。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

とある家創りの現場です。

昨日は、お客様とこちらの現場で待ち合わせ。

ずいぶんと仕上がってきた状況を

確認していただきました。

落書きのようなラインは、壁紙を張るため、

ボードのジョイントを処理した後になります。

この処理がきれいでないと、仕上げたときに凸凹するので

大事なプロセスだったりします。

しかし。

階段上に設置した窓からの光。

とても効果的でした。

想像していた以上の効果でよかったです。

そうそう。工事も後半戦ということもあって、

お客様との打ち合わせでは、竣工に向けた内容も

多かったです。

引っ越しのタイミングだったり、インフラの手配、

新しく購入される家具や家電のお話し等。

ここまでくると、その辺の段取りも必要になってきます。

次回には。。

足場が外れて、外観があらわになります!

テンション上がりますよね。

午後は、お客様と大きな家具屋さんへ。

新しく購入される家具をいろいろ見て回りました。

見た目はもちろんですが、座り心地、

使われてる素材、色合いをしっかりとチェック。

そうそう。

価格も大事な要素ですよね。

ダイニングチェアなんかは、数本必要になるので、

気を付けないと、すごい金額に。。

なので。

価格もしっかりチェックしながらセレクトしていきました。

奥様が、しっかりとイメージをお持ちだったこともあって、

あまり迷わず。

しっかりと比較検討されて、納得の家具を購入して

いただけました。

次回は、カーテン類になります。

こういったプロセスもご一緒できると楽しいですね。

竣工に向けて、準備万端。

楽しみです!

ユーザー アトリエエンドウ一級建築士事務所 遠藤義則 の写真

現在の木造住宅で一般的な工法は在来工法と呼ばれる工法です。在来工法では地震などの力に対する強度は耐震壁で持たせるという考え方でできています。ですので、木造の簡易的な構造計算方法である壁量計算は、床面積に対する耐震壁の割合が規定以上確保できているかどうかをチェックするという計算になります。
耐震壁の作り方は、いくつかありますが、最も簡単に作れて、強度を確保できるのが、柱間の両面に板状材料を貼ることです。室内側には石膏ボードを張り、室外側には、構造用合板と呼ばれる、耐水性があり構造的強度もある合板を張るのが一般的です。私が設計を始めた頃は、この工法が一般的でしたが、最近は少し事情が違うようです。
最近は外壁下地と外壁材との間に通気層を取るというのが一般的になってきています。通気層は何のために取るかというと、壁の内部の湿気を外に放出するために取るわけです。ここで問題が発生します。構造用合板が壁内部と通気層の間に立ちはだかって湿気を通してくれません。構造用合板はほとんど湿気を通さないと考えた方が良いでしょう。通気工法では、外壁下地に構造的強度と透湿性の両方が求められているということです。この両方を兼ね備えた建材はいくつかありまが、ここの現場では、大建工業のダイライトという製品を使用しました。
ある建材が湿気を通すか通さないかを判断するときには、透湿抵抗値という値で比較します。透湿抵抗値の小さいものほど、湿気を通してくれます。設計図があがってきたら、外壁下地について透湿抵抗値を調べてみると良いと思います。

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