昨日は、めずらしく、写真を撮影せず。
そんなこともあるんですね。
昨日の午後は、とある家創りの打ち合わせでした。
今は、基本設計という、家の基本的なことを決めるプロセス。
昨日は、前回お話しした、間取の変更について
最新図をもとに、説明しながら共有しました。
先日、キッチンの向きを変えるという
大胆な変更を行って、懸案事項がスッキリ解決。
それが、実際に納まっているのかを確認。
ポイントになっていたのは、パントリーの有効寸法。
あまり広すぎても、勿体ないので、必要最小限にしている
のですが、その幅を説明、体感していただきました。
というか。
なかなかイメージわかなかったので、
襖等を使って、体感していただくよう、お願いしておきました。
幅が不足するという場合には、
こんな解決策がありますよとお伝えいておきましたので、
じっくり検討して、次回お伝えいただけると思います。
その後、外部の仕上げについて説明。
屋根、外壁の素材の種別、その特徴とメリットデメリットを
説明していきます。
どの素材がいいのかは、何を大事にするのかで、
お客様によってさまざまです。
ましてや、私が決めるようなことはありません。
情報をお伝えして、セレクトしていただきます。
しっかりと説明する。
というプロセスが大事ですよね。
私は、基本的にご提案する素材は、すべて使ったことがあるので、
ネットの浮ついた情報ではなく、実態として何がどういいのか
よくないのかを説明できたりします。
客観的にですよ。
どうしても、ネットの情報は、何かをよく見せるために
偏った情報になりがちです。
なかなか難しいと思いますが、
その辺は、家創りのパートナーにしっかり確認くださいね。
こういったプロセスの積み重ねが、
お客様らしい家創りにつながっていきますから。
初めまして、せき2097と申します。現在東京都台東区に土地面積105平米、建築面積約250平米4階建て、築49年のＲＣ建物があります。検査済書はあります、現在の用途は店舗兼住宅ですが、これから簡易宿所に変更、旅館業したいです。現在の建物を最小限に改造し、法律に従う簡易宿所に設計、申請、リフォーム工事したいです。これができる一級建築士を探しています。設計、申請は4月から、リフォーム工事は6月頭ごろからだと考えていますが、よろしくお願いします。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
8坪の土地に５坪の建物（狭小住宅） 比較的正方形の土地公簿39.1㎡ セットバック8.31㎡有効宅地面積約29.0㎡に建物を建てたいと思っております。建蔽率60％ 容積率160％東京都渋谷区正に下記の様な土地に建物となります。https://******** 設計や建築施工をプレゼンいただける方いらっしゃいましたら宜しくお願い申し上げます。狭小住宅の施工例等ありましたら尚良いです。建築確認と建築確認済み証の取得なども別項目で費用に含めて頂けますと助かります。また、現在古屋が建っているのですが解体はこちらで行おうと思いますが別個で見積もりを頂戴出来ますと幸いです。同じく内装設備もこちらで行おうかと思っておりますのでそこらへん融通の利く方有難いです。（こちらで不得手は設計と基礎工事と建て方大工工事です。） 以上、色々と細かいですが宜しくお願い申し上げます。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
寿司ダイニングのカウンター席
法令に適合し、お客様の要望とのすり合わせ
設計と概算見積り。60才夫婦、東京都あきる野市小中野秋川に沿った80坪、南に秋川北に道路、東西に住宅、川に向かって南傾斜地。延べ床25坪程度で店舗付(カフェ５坪以内)土地購入前です、傾斜地基礎コスト不安で躊躇建築予算1500万程度で検討中、完成2019年11月予定で計画中、唐突で恐縮ですアドレスお願い致します。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
はじめまして。弊社は主に簡易宿泊所、民泊の運営をしております。案件が多くなり、現在は豊島区**6階建て、台東区**4階建て、共にオフィスビルを丸ごと簡易宿泊所にリノベーションする予定です。弊社では不動産会社との合同事業として物件の選定、オーナー様等の承諾まではスムーズに終えております。設計事務所様には簡易宿泊所の用途変更や窓先空地等に詳しく保健所、消防、建築課など役所関係の最終的な物件のチェックや契約後の設計、リノベーション施工業者選びなどお任せできましたら幸いです。経験のある設計事務所様と今後とも長いお付き合いをさせていただきたいと思っております。ご協力よろしくお願い致します。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
石川県小松市のビル（1991年竣工／６F建）の「事務所→飲食／物販」への用途変更手続一式をお願いできる方を探しています。用途変更するのは、１F（約22坪）２、３、４F（各階約66坪）で、今の所1-2Fを飲食、3-4Fを物販、もしくは1-2-3Fを飲食、4Fを物販としての利用を想定しています。ビルオーナーである当方は、東京にある会社です。市役所の建築住宅課には「地元の業者さんのほうがやりやすいのでは」と言われましたが、地元建築事情に不案内のためこちらで依頼投稿させていただきました。数年前にオーナーチェンジした物件のため、建築時の設計事務所（東京）さんとも特にお取引がありません。建築時からこれまでの書類一式は揃っておりますが、今回の用途変更についての具体的なアクションはまだしていません。よろしくお願いします。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
とある家創りの現場のワンショットです。
何となく、わかった方もいらっしゃると思いますが、
夜の光景です。
本日、朝いちばんから引っ越しをされるということで、
昨晩、こちらの家の引き渡しをさせていただきました。
よく考えてみると、夜の引き渡しは初めてかも。
夕方までに、監督はじめ、工事関係者が
最後まで工事を進めてくれたおかげで、
残工事はあるものの、引き渡しをすることができました。
関係者に感謝ですね。
ほんとに、素敵な家になりました。
お客様のこだわりが、アチコチに盛り込まれていて、
それらが、すべて、とてもいい仕上がりでした。
偶然、結果としていい方向になったなんてことも。
奥様から伺った話。
小さいころから、素敵な家を創りたいと思っていたのですが、
それが実現できてうれしいですって。
そんな家創りに関わらせていただけたことに感謝ですね。
そうそう。
昨日で、一旦家創りにキリが付いたということで、
お客様から、おいしいお菓子をいただきました！！！
今住まわれてる家の近くにあるお店で、
奥様お気に入りのお店なんだそうです。
家族で、おいしくいただこうと思います。
ほんと。
そのお気持ちが、温かくて、嬉しくてたまりません。
感謝です！！！
話は変わって、こちらは、別の家創り。
昨日、お客様、工務店、私の三者で、打ち合わせでした。
20坪ほどの小さな敷地に建つ家。
狭小敷地なのですが、それを感じさせません。
設計内容について、概ねまとまったので
これから構造計算、申請、そして着工になります！！！
いろんな家創りが進行しています。
お世話になります***駅7分にある延床250㎡５階建て検査済みありのビルと、***駅７分にある延床２８０㎡４階建て検査済ありのビルを 旅館業に用途変更の手続きを 急ぎで依頼したいです建物の設計図は作成してあります。宜しくお願いします矢野***－****－****（会社**－****ー****） 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
現在１、２F，１６０㎡の一戸建ての民家一の１F部分（90㎡）のみを借りて、指定就労移行事業所を行っています。手狭になってきたので２Fを借り増したいと思っていますが、用途変更手続きにどのくらいの金額がかかるのかを知りたいと思います。検査済証、確認済証のコピーは手元にあります。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
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当方大阪ですが、近隣府県の多くの建築士の先生方より打診を頂きました。自己紹介文やその方のＨＰを拝見し、あるいはメッセージでやり取りしまして、面談を開始致しました。とにかく一歩、...
大変お世話になっております。昨年、仲里様のサイトから建築家の紹介を受けたSと申します。 応募により６社からオファーをいただき、そのうち２社と面会し、...
現在契約を検討している物件がありましてご相談の掲載をさせて頂きました。2日後に地元の建築家さんからご連絡を頂きました。物件を見ながら素人目では分からない部分を大変親身に、...
