S-0526、鉄筋?防火建築3階の店舗又は事務所物件を建てたい(東京都)

S-0526、鉄筋?防火建築3階の店舗又は事務所物件を建てたい(東京都)

ユーザー kinboo007 の写真
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現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
目黒区
ご相談の内容: 

道路拡張の為に下記の土地が残ります。
建築条件としては。防火建築(3階建て以上)と言われています。
市道3.10㎡ 土地45.10㎡に鉄筋?防火建築3階の店舗又は事務所物件を建てたいと思ってます。
坪単価はいくらでしょうか?
土地の前の道路は12m前後です。
宜しくお願い致します。





コメント

ユーザー 大島功市建築研究所 一級建築士事務所 大島功市 の写真
大島功市建築研究所 一級建築士...

はじめまして、大島功市建築研究所の大島と申します。
一つ一つの仕事を丁寧に…末永くお付き合いのできる関係をつくりたく…建築に取り組んでおります。
建築の世界に色々な人間、業者さんがいる中で…人間的な相性と価値観が大切だと思ってます。
お役に立てれば幸いです…どうぞよろしくお願い致します。
お鷹の森のアトリエ
大島功市建築研究所 一級建築士事務所
〒185-0022東京都国分寺市東元町3-19-9 本多ナンバーワン(東京事務所)
〒310-0851茨城県水戸市千波町464-39 A棟103(茨城事務所)
Tel・Fax:042-326-2233(代表)
E-Mail:ohkokk@yahoo.co.jp
URL :http://www.geocities.jp/ohkokk/

昨今の状況ですと鉄筋コンクリートで坪あたり150万ぐらいはかかると思われます。
詳細はプラン等により変化しますので…相談頂けますと助かります。
宜しくお願い致します。





ユーザー 一級建築士事務所田建築研究所 田中秀弥 の写真
一級建築士事務所田建築研究所 田中秀弥

kinboo007様

はじめまして、田建築研究所の田中秀弥と申します。
当方、建物の内部と外部を立体的につなげることで、いろんな居場所を発見できる楽しく気持ちの良いお住まいをご提案しております。
またオフィシャルサイト(http://atelier-den.com/)とは別に「広々”狭小住宅”ライフ」(http://www.smallhouse.jp/)というサイトも運営しておりますので、ぜひ、お立ち寄りください。
まだ、UPしておりませんが、敷地条件等同条件の3階建て耐火建築をこの4月に耐火木造で完成させました。耐火木造は、RCや鉄骨造に比べリーズナブルに建築することが可能です。当方、耐火木造の実績ある工務店と複数社お付き合いがあり、お役に立てるのではと思います。

ぜひ、一度お話をお聞かせください。
よろしくお願いいたします。





ユーザー 空間スタジオ 遠藤泰人 の写真
空間スタジオ 遠藤泰人

kinboo007様 
--
はじめまして
空間スタジオの遠藤ともうします。
渋谷区代々木(参宮橋)で、設計事務所を開いております。
事務所の概要はホームページをご覧ください。
[空間スタジオ]で検索頂ければトップに出ると思います。
http://www.kukan-studio.com/
--
是非お手伝いさせてください。
--
本日は出先で時間が取れないので、後日お送りするメッセージをご覧下さい。
多分明後日にはお送り出来ると思いますので、よろしくお願いします。
---------------------------------------------
遠藤泰人 090-3546-3927
info@kukan-studio.com

株式会社 空間スタジオ
http://www.kukan-studio.com
151-0053 渋谷区代々木4-23-13-302
T : 03-3379-1571 F : 03-3379-1572
---------------------------------------------





ユーザー ❨株❩アトリエ Y&R 栗城裕一 の写真
❨株❩アトリエ Y&R 栗城裕一

 kinboo007様のお考えは、このページで具体的に坪単価をお知りになりたかったということでしょうが、工法や計画内容によって金額はかわりますので、一口でいくらということはこの段階ではご案内できません。たとえば、田建築研究所の田中さんの書かれている木造の耐火建築というものもありますので、鉄筋コンクリートにするか、鉄骨造にするか、木造にするかということでも費用は違います。総合的に考えて工法を選択することになりますので、詳細をお聞かせいただければ、法的調査を含めてご案内いたします。下記のアドレスにご連絡ください。

〒156-0043 世田谷区松原2-3-2 まつばらテラス102
株式会社アトリエY&R 栗城裕一(くりきゆういち)
TEL:03-3327-7097 E-mail:kuriki@y-r.co.jp
=Softbank:090-3901-1518





ユーザー mcja 丸子 淳 + 根本 理 の写真
mcja 丸子 淳 + 根本 理

はじめまして、渋谷区の設計事務所mcjaの丸子と根本と申します。

伸びやかな「自分たちだけの特別の空間」を求める計画、
複雑な敷地条件や法規的制限、
機能が複合している新規の計画、既存の改修、用途変更対応において、
最善の解決策を探っていくことを業務の柱としております。

坪単価と言っても、内容により様々ですがある程度の水準が有るのも事実です。
一度お話をお聞かせ願えないでしょうか。
どうぞ、よろしくお願い致します。

丸子 淳 + 根本 理
HP: http://mcja.jp
e-Mail: info@mcja.jp
tel: 070-6550-9221
合同会社 mcja 一級建築士事務所
〒151-0066 東京都渋谷区西原2-3-3





ユーザー 感共ラボの森 森健一郎 の写真
感共ラボの森 森健一郎

初めまして、【太陽と風と人の五感に素直な建築】森建築設計と申します。
太陽エネルギーと通風の効果を有効利用する、快適で健康で省エネで、美しい建築を提案している設計事務所です。

3階建て以上、耐火構造の建築物ですと坪100万円~120万円を見ておく必要があります。具体的には構造や敷地条件で変動しますのでどうぞお気軽にご相談ください。

簡単ですが森建築設計の特色をご説明いたします。
■デザイン面では神奈川建築コンクール受賞などあります。
■住宅コスト解説の執筆をしておりコストコントロールに優れています。
■バウビオローゲBIJとして「健康で、快適で、エコで、美しい建築」をご提案します。
お時間のあるときにホームページやブログも是非ご覧ください。
森建築設計 森健一郎
電話:090-9134-2670
メール:info@mori-ken.com
★横浜馬車道アトリエ
横浜市中区本町6-50-1
YCCヨコハマ創造都市センター内106
★川崎等々力アトリエ
川崎市中原区等々力17-5
★ブログ
http://moriken1ro.exblog.jp/
★ホームページ
http://moriken.p1.bindsite.jp/





ユーザー 植松利郎建築設計事務所 植松利郎 の写真
植松利郎建築設計事務所 植松利郎

kinboo007 様

初めまして、
東京都の植松利郎建築設計事務所の植松 利郎と申します。
「 自然・オリジナル・楽しさ 」を軸に建築に携わっております。

内容を拝見させて頂きました。
今後の進め方をイメージしたいと思います。

詳しい内容をお聞きすることが出来ましたら、
現況・コンセプト・工程・法的対応・コスト関係等
をお打ち合わせさせて頂いた上で、今後の進め方のご提案をさせて頂きます。
是非、ご連絡お待ちしております。

下記に当事務所情報を記載しておりますので、
よろしければ、ご覧頂ければと思います。

それでは、どうぞよろしくお願い致します。

| ua-∞5 style 
| 一級建築士事務所 植松利郎建築設計事務所
| 植松 利郎
|
| 114-0004
| 東京都北区堀船3-26-20
| (直通)tel&fax: 050-1164-3308
| mobile:080-3399-5383
| mail:uematsu@ua-style.com
| HP:http://www.ua-style.com/index.html





ユーザー KAアーキテクツ株式会社 秋田 憲二 の写真
KAアーキテクツ株式会社 秋田 憲二

初めまして、株式会社 HAK(エイチエイケイ)の秋田と申します。
本社は神奈川県川崎市です。
私共は、事業物件を最も得意としており、事業収支計画の提案を含め、融資付けから、リーシングのお世話まで、一貫してご提案しております。イニシャルコストを押させる意味での、設備機器のリースの提案等も御提案出来ます。
地域のランドマークになり、他に類を見ない空間デザインを施し、空室ゼロの賃貸計画を提案させて頂きたく存じます。
事業物件は、最初の計画が重要です。将来を見据え、空室ゼロの地域のランドマークになる賃貸計画を提案させていただき、末長く、お付き合いをさせて頂ければと、思っております。
店舗物件ですと、内装スケルトン、設備なしとなりますので、構造や規模にもよりますが、通常の賃貸住宅より、20から30万円/坪は、コストダウンとなります。
一度、詳細のお話を聞かせていただきたく、存じます。
お気軽に連絡の程、よろしくお願い致します。
株式会社 エイチエイケイ   
秋田 憲二
044-888-4447 /HP 090-1212-1002
メールアドレス ken@hak-web.com
http://www.hak-web.com





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