S-0554、客室を増設したい(岐阜県)

S-0554、客室を増設したい(岐阜県)

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投稿者: 
現住所‐都道府県: 
岐阜県
現住所‐郡市区町村: 
大垣市
ご相談の内容: 

8階建ビジネスホテルの使用されていない3階フロアとロビー、レストランのある2階フロアの使用していないスペースに客室を増設したいと思っております。
当初はリフォームすればよい程度に考えておりましたが、市役所や消防署へ尋ねますと簡単にはいかない様です。
しかしながら、どのようにすればよいかわからない状態です。ご相談に乗って頂ければ幸いです。
 





コメント

ユーザー FUN DESIGN 川上建築設計室 川上浩司 の写真
FUN DESIGN 川上建築...

こんにちは
ビジネスホテルなど宿泊施設の建築物は簡単なリフォームが大変な場合が多いですね。
建築基準法はもちろんですが特に消防法の設備などが現在の設備から建物全体での見直しになったりと設備投資に費用がかかる事が多いですね。
役所の建築課と消防署にある程度計画プランを提示して打合せを重ねて行く作業が必要になります。
よって、設計事務所にご相談頂き計画プランを作成してもらいながら設計事務所に建築課や消防署と打合せをして頂くのが良いかと思います。





ユーザー Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社 加塩博之 の写真
Archi-Lab.CAN 建...

よろしければご連絡くださいませ。

詳細の相談回答につきましては後程メールさせて頂きます。

よろしくお願い致します。

Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社 加塩博之 拝
=豊かな空間創造、幸福な時間=





ユーザー Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社 加塩博之 の写真
Archi-Lab.CAN 建...

遵法させる為の手続きは市役所等が申し上げている様に、簡単ではございません。

恐らくは、確認申請(用途変更)が必要となったり、建築だけでなくホテル自体の設置基準を
含めて保健所の許可等も必要となります。

また、医師の医療行為のように、規模によっては一級建築士有資格者でなければ設計監理を行なうことができません。よって、建築家に業務依頼をなさる必要もございます。

少なくとも、敷地の情報、既存建築物の各階平面図&面積表と要望箇所のご提示がなければ、皆さんアドバイスさせて頂くことも叶いません。

よろしくお願い申し上げます。

Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社 加塩博之 拝
ArchiLabCAN@ybb.ne.jp

=豊かな空間創造、幸福な時間=





ユーザー 有限会社 ディー・アーキテクツ 土居英夫 の写真
有限会社 ディー・アーキテクツ 土居英夫

京都の建築設計事務所ディー・アーキテクツの土居と申します。
行政との協議内容及び経緯を含め、もう少し、詳しい情報を頂ければアドバイスさせて頂きますのでよろしくお願い致します。
D-ARCHITECTS/Hideo Doi Architect
一級建築士事務所
有限会社 ディー・アーキテクツ/土居英夫
〒602-8374
京都市上京区一条通御前西入ル二丁目下ル西町125
tel : 075-464-0035
fax : 075-464-0036
mobile : 090-8205-7325
darchi@silver.ocn.ne.jp
http://www.d-architects.jp





ユーザー 後藤耕太建築工房  後藤耕太 の写真
後藤耕太建築工房 後藤耕太

WTC様

各務原市の設計事務所 後藤耕太建築工房の後藤です。
ご相談に乗りますので、ご連絡いただければと思います。
よろしくお願いいたします。





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佐藤達喜建築設計事務所 佐藤達喜

地方創生、DMOで観光に直結する宿泊業では、一番に宿泊部門の強化というところですね。
宿泊部分増床ということですので、おそらく、消防法上の令8区画等で新たに防火対象に該当する、レストラン部分の外壁に有効な開口部が取れない、避難経路に不都合がある、などの様々な問題があるために行政では、なんともならないのだと察します。
具体的な点をお知らせ頂ければ、何かしらお力になれると思います。しかし、宿泊部分を大きくする目的から立ち戻って全体を見てみることも大切です。面積を増やす前段階(なんで増やすのか)を共に考えることもできると思います。





ユーザー wtc の写真
wtc

皆様、ご助言ありがとうございます。

ご連絡させて頂けるとおっしゃっていただいた方々へは後程プライベートメッセージを送信させていただきます。

よろしくお願い致します。





ユーザー 繭デザイン・ワークス 山下浩輝 の写真
繭デザイン・ワークス 山下浩輝

wtc様

岐阜市の繭デザイン・ワークス 山下と申します。

岐阜県下で類似施設にも 多く関わらせていただいています。
少し遅くなりましたが。詳細をご連絡いただければお手伝いできると思います。
よろしくお願いいたします。

繭デザイン・ワークス 山下





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