S-0554、客室を増設したい（岐阜県）
S-0554、客室を増設したい（岐阜県）
投稿日時:
2019-03-12 09:40
現住所‐都道府県:
岐阜県
現住所‐郡市区町村:
大垣市
ご相談の内容:
8階建ビジネスホテルの使用されていない3階フロアとロビー、レストランのある2階フロアの使用していないスペースに客室を増設したいと思っております。
当初はリフォームすればよい程度に考えておりましたが、市役所や消防署へ尋ねますと簡単にはいかない様です。
しかしながら、どのようにすればよいかわからない状態です。ご相談に乗って頂ければ幸いです。
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コメント
こんにちは
ビジネスホテルなど宿泊施設の建築物は簡単なリフォームが大変な場合が多いですね。
建築基準法はもちろんですが特に消防法の設備などが現在の設備から建物全体での見直しになったりと設備投資に費用がかかる事が多いですね。
役所の建築課と消防署にある程度計画プランを提示して打合せを重ねて行く作業が必要になります。
よって、設計事務所にご相談頂き計画プランを作成してもらいながら設計事務所に建築課や消防署と打合せをして頂くのが良いかと思います。
京都の建築設計事務所ディー・アーキテクツの土居と申します。
行政との協議内容及び経緯を含め、もう少し、詳しい情報を頂ければアドバイスさせて頂きますのでよろしくお願い致します。
D-ARCHITECTS／Hideo Doi Architect
一級建築士事務所
有限会社 ディー・アーキテクツ／土居英夫
〒602-8374
京都市上京区一条通御前西入ル二丁目下ル西町125
tel : 075-464-0035
fax : 075-464-0036
mobile : 090-8205-7325
darchi@silver.ocn.ne.jp
http://www.d-architects.jp
WTC様
各務原市の設計事務所 後藤耕太建築工房の後藤です。
ご相談に乗りますので、ご連絡いただければと思います。
よろしくお願いいたします。
地方創生、DMOで観光に直結する宿泊業では、一番に宿泊部門の強化というところですね。
宿泊部分増床ということですので、おそらく、消防法上の令８区画等で新たに防火対象に該当する、レストラン部分の外壁に有効な開口部が取れない、避難経路に不都合がある、などの様々な問題があるために行政では、なんともならないのだと察します。
具体的な点をお知らせ頂ければ、何かしらお力になれると思います。しかし、宿泊部分を大きくする目的から立ち戻って全体を見てみることも大切です。面積を増やす前段階（なんで増やすのか）を共に考えることもできると思います。
皆様、ご助言ありがとうございます。
ご連絡させて頂けるとおっしゃっていただいた方々へは後程プライベートメッセージを送信させていただきます。
よろしくお願い致します。
wtc様
岐阜市の繭デザイン・ワークス 山下と申します。
岐阜県下で類似施設にも 多く関わらせていただいています。
少し遅くなりましたが。詳細をご連絡いただければお手伝いできると思います。
よろしくお願いいたします。
繭デザイン・ワークス 山下