スキップフロアで広がりのある家

スキップフロアのメリット

空間を広く感じさせることができる

　
例えば間仕切りを作らずに中２階を設けたスキップフロアの家は、中２階から１階も２階も見ることができます。
見渡せる部分が多くなるため空間を広く感じさせることができます。
　

風通しや日当りが良くなることもある

　
中２階の窓から入った光を１階まで導いたり、１階の窓から入った風が２階に抜けるように間取りを工夫することで風通しや日当りを良くすることができます。
　

　

天井を高くできる

　
例えばリビングより1.5m高い位置に子供室を設けて、両方の天井を同じ高さに設定した場合、
リビングの天井は通常より1.5ｍ高い天井を設けることができます。
　

　

スキップフロアで収納の多い家

家を建てる際に収納が多い家にしたいというのはよくある要望です。
収納が少ないと散らかりがちになります。
　
夫婦だけで暮らしているうちは物も少ないかもしれません。
家族が増えたり、子供が成長してきたりすると物が増えていきます。
また、家族の誰かが何かをコレクションしている場合などは、収納がいくらあっても足りなくなります。
　

家の床面積は容積率の制限がある

家を建てる際に収納を増やすことは可能です。
しかし、家をたてる場合には容積率という規制がありむやみに床面積を増やすことはできません。
　
容積率というのはその土地に建てていい建物の床面積の割合のことです。
例えば、30坪・容積率100％の土地の場合は、最大でも30坪×100％=30坪までしか建てる事はできません。
　

収納を多くすれば居室が狭くなる

例えば30坪の家の中で収納を10坪とるとその他の部屋は20坪しか取れなくなります。
収納がいくら広くてもリビングやキッチンなどが狭くなっては意味がありません。
　
一戸建ての場合、家全体の面積に対して収納は12％から15％くらいが一般的な数値です。
つまり30坪の家の場合は収納は3.6坪から4.5坪くらいになります。
　

私もなかなか断捨離できません

実は私の家も収納が少なくて困っています。
私は賃貸住宅に住んでいるのですが、仕事の資料や本の量が多くて片付いていません。
　
できれば物の量を減らしたいのですが、あとで役に立つかもと思うとなかなか捨てることができません。
また思い出のある品などもなかなか捨てることができません。
本当は断舎離してすっきりシンプルに生活したいのですが、まだまだ程遠いです。
　

スキップフロアを利用して収納を増やせる

そんなときはスキップフロアを利用することで収納を増やすことができます
スキップフロアとは例えば中２階や半地下の階を設けるなどして、床の高さに変化を持たせた建て方の事を言います。
　
例えば中２階の下の部分を天井高1.4m以下の収納にすると、床面積を増やさずに収納を増やすことができます。
（地域によって規制が違いますので、ご注意ください）
三井ホームの「蔵のある家」というのも上記の規制を上手に利用した一例です。
　

　

ベッドとベッド下の収納を作った事例

こういうのもスキップフロアの一例と言えるかもしれません。
寝室の一角にベッドとベッド下の収納を作った事例です。
　
高槻のスキップフロアハウス
設計者：吉永建築デザインスタジオ一級建築士事務所 吉永健一

キッチンの床下を収納にした事例

　

キッチンを１階・LDを地階に設けた事例です。
キッチンの下がLDから使える収納になっています。

建築家からのコメント：
「クローゼットに入らないような大きな荷物や長もの。
そういったものをしまっておけるスペースは狭小住宅であってもあると安心です。
居室スペースを圧迫せず段差を利用してキッチンまるごとのサイズの収納を確保しています」
　
スペンサー
設計者：ジャムズ 一級建築士事務所 仲條 雪

ベッドの下を収納として利用している事例

子供室のベッドの下を収納として利用している事例です。
立体的な空間の使い方で楽しそうな子供室です。
　
五月丘の家
設計者：林泰介建築研究所 林泰介
　

賃貸住宅に採用することで差別化になる

　
賃貸住宅の場合、高齢者になれば引越すことも可能なので、段差が多くなるなどのスキップフロアのデメリットもそれほど大きな問題ではなくなってきます。
　
賃貸住宅にスキップフロアを採用すると、空間を広く感じさせたり、風通し・日当りが良くなったり、天井を高くできたりなどの理由で他の賃貸住宅と差別化することが可能です。
他の賃貸住宅とも差別化としてスキップフロアを採用することもぜひご検討ください。
　

スキップフロアの家を建てるならスキップフロアの家が得意な建築家に

　
スキップフロアの家を建てる場合は、老後に備えた工夫なども大切です。
ぜひ、スキップフロアの得意な建築家に依頼する事をオススメします。
建築家依頼サービスに投稿していただければ、スキップフロアの得意な建築家から返信をもらうことができます。
　

建築家依頼サービスの料金

　

　
建築家依頼サービスは会員建築家が支払う参加料で成り立っています。　
そのため、一般の方は無料でサービスを利用することができます。　
なので、参加していただいた建築家には誠実な対応をお願いいたします。　
　

スキップフロアの設計事例

　
当サイトの建築家が手がけたスキップフロアの設計事例をほんの一部だけ紹介します。
　　　

検索ターム

傾斜地の家 住居専用地域で防火の制限や、傾斜地の規定、道路斜線制限などがある中、「無垢材の使用」や「オーソドックスな切妻屋根」「必要最小限の居室」などご希望を可能な限り実現した、施主と共に作り上げたミニマムハウスです。

ミドリノイエ　ー 屋上に庭のある家 ー 前面道路沿いにつづく緑道の樹々、隣接する神社の大きな御神木の緑、広く青い空、これらを適所に配した開口部より適度に取り込む２階建てのシンプルな建物を提案しました。

らっぱの家 仕事で使う車を含め３台分の駐車スペースが必要だったので、居住空間を空中へ浮かべることを提案しました。 間口が狭い分、天井を高くして、細長い敷地の特徴をそのまま空間化し、開口部を妻面にとって、どこまでも視線が隔てられない、広々とした空間を目指しました。

　
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