変形地の日当たり・通風・眺望を複合的に判断し間取りに反映・建築工房 at ease 関口 光好さん


 
変形地の場合、面積の割に安く購入できます。
その分、建物を建てるのが難しいとも言えます。
変形地の得意な建築家に依頼すれば、変形地のデメリットを克服した建物を建てる事が可能になります。
 
変形地について建築工房 at ease 関口 光好さんに伺いました。

お話を伺った建築家

 

ユーザー 建築工房 at ease 関口 光好 の写真
相楽郡精華町桜ヶ丘3-2-1W1-304
0774-72-9342

 

貴社が変形地を手がけたキッカケがありましたら教えて下さい。

 
最初は住宅展示場等をまわって検討されていましたが、思うような案に出会えず、当事務所にこんな土地なのだけれども、理想とする家を考えてみてもらえないかとのご相談を受けてプロジェクトが始まりました。
 

変形地の間取りを考える際に気をつけていることを教えて下さい

 
まず敷地周辺の状況を確認することから始めます。
変形地の場合、敷地そのものが複雑なのはもちろん、隣接地の条件が厳しい場合があるからです。
日当たり・通風・眺望はどうか。それぞれ複合的に判断し、どこでまとまった空間が確保できるのか、道路や隣家との関係に配慮できるかを注意しながら、間取りに反映させていきます。
 
また、木造の場合どうしても約90センチのグリッドで間取りを考えることが多く、不整形地に治まらないプランになってしまいがちですので、グリッドを複合的に組み合わせたり、各境界線にあわせて間取りを計画したりと、何度もプランの練り直しが必要になります。
そして計画の段階から細かな寸法のチェック、構造的な検討も重要な要素となってきます。
 

白河の家・間取り

白河の家・1階平面図

白河の家・1階平面図

白河の家・2階平面図

白河の家・2階平面図

白河の家・ロフト平面図

白河の家・ロフト平面図

白河の家は三角形の変形地だそうですが、三角形の敷地の欠点とはどのようなものでしょうか?

 
鋭角になった部分は、どうしてもデッドスペースとなってしまいます(特に外部空間)。
そして三辺で囲まれるため、まとまった四角い空間を確保するのが難しいところでしょうか。
また、方位と境界線の関係によっては日当たりの確保できる面が限られてしまうこともあります。
 

 

交通量の多い前面道路に面しているそうですが、プライバシーを守るためにどのような工夫をされているのでしょうか?

 
前面道路に面する部分に駐車スペース、アプローチを確保し、玄関~廊下を介し生活の中心となるLDK空間を少し距離を置いて配置しています。
さらに道路に面する外壁には開口部を少なく、高窓にしたり、反射ガラスを部分的に使用することで外からの視線、音等に配慮しています。
 

騒音にも配慮されているそうですが、どんな工夫をされたのでしょうか?

 
騒音の気になるエリアである道路に面する外壁の開口部を最低限の大きさにしながら壁面(遮音面)を多くし、一部コンクリート打ち放しの壁を立ち上げています。
さらに道路境界沿いにコンクリートの壁・植栽を設けることで防音壁の役割を果たし、騒音を遮れるように配慮しています。
 

 

変形地の購入前でも相談に乗っていただけますか?

 
土地の選定は、建物の設計同様とても重要です。周辺環境、法的条件、既往歴等によっては、建物形状・コスト・生活スタイルに大いなる影響を及ぼします。
当然そのような状況であれば、購入前にご相談いただき、法規制・ライフラインの状況・その他総合的に判断してレポートさせていただきます。
もちろん一緒に土地を探すことも可能です。
 

建築工房 at ease 関口 光好さんの変形地・設計事例

  

画像 建物の名称 紹介文
白河の家

変形敷地(三角形)に対し、建物をそれぞれの辺に沿わせながら融合させ、プライバシー、採光・通風に配慮したプランとしています。

 

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