フルオーダー・自由設計の注文住宅を建てたいあなたへ

ハウスメーカーの自由設計とは?

自由設計というキーワードを広告に掲載しているハウスメーカーは多いです。
しかし、ハウスメーカーの場合、実際には自由設計と言っても使用する建材などは標準仕様の範囲内で選ぶという場合が多いです。

もちろん、追加費用を払えば標準仕様以外の建材を使うことも可能ですが、その場合はかなり割高になります。
ハウスメーカーの言う自由設計というのは「間取りは自由になります」くらいの意味と思ったほうがいいと思います。
それではフルオーダー・自由設計の家を建てたいという場合はどうしたらいいでしょうか?

フルオーダー・自由設計の注文住宅を建てたいなら建築家に設計を依頼するのがおすすめ

フルオーダー・自由設計の注文住宅を建てたい方は建築家に設計・監理を依頼することをご検討ください。
建築家の場合は標準仕様というものはありませんので、使用したい建材などを自由に選ぶことができます。
建築家に設計を依頼する場合、下記のような点を心配される方が多いようです。

下記のような心配は不要です

建築家に依頼する際に下記のような点で心配される方が多いようです。

費用が高くなる

建築家に依頼すると設計料の分だけ高くなると思っている方がいらっしゃるようです。
しかし、下記のような理由で必ずしも高くなるとは限りません。

  • ハウスメーカーでも内部に建築士がいて設計などの作業を行っています。
    そのための費用は必ずかかっています。
  • ハウスメーカーは多くの営業マンを抱え、大量の宣伝広告費用を使って集客を行っています。
    そのような費用も住宅の価格に上乗せされています
  • 建築家は少人数の事務所で、宣伝広告に大きな費用をかけることはありません。
  • 建築家に設計・監理を依頼した場合、複数の工事業者から見積もりをとって一番安い工務店を選ぶことができます。
  • 複数のハウスメーカーから見積もりをとって比較する場合、もともと違う家を比較するだけなので「安かろう悪かろう」という結果になりがちです。
    建築家に依頼すると詳細な設計図を作成し、その設計図で見積もりをとって比較するので一定の品質を保った上で価格を比較することができます。

そのため、どちらが高くなるかはその都度比較検討してみたいとわかりません。
比較検討した上で設計依頼するかどうかを決めていただければ結構です。

相談しただけでお金がかかる

相談しただけでは料金を取る建築家はほとんどいません。
当サイトの建築家依頼サービスを利用すれば、事前にかかる費用を確認することができます。

プランを作成しただけでお金がかかる

プラン作成は有料の場合と無料の場合があります。
プランを依頼する場合は事前に有料か無料か伺ってから依頼するようにしてください。

奇抜な設計になる

多くの建築家は奇抜な設計よりも住みやすい住宅を設計することを心がけています。
当サイトでは建築家の設計事例も掲載していますので、建築家を選ぶ際の参考にしてください。

小さな住宅など設計してくれない

当サイトの建築家依頼サービスには小さい家を建てたい方からの投稿も多いです。
小さい家をてがける建築家も所属していますので、ぜひ投稿してみてください。

断熱や構造などの基本性能が悪い

多くの建築家は断熱性能や構造強度なども十分に確保する設計を心がけています。
住宅性能表示制度を使えば、住宅の性能を把握することができます。

土地がないと相手にしてくれない

当サイトの建築家依頼サービスに投稿することで、土地がなくても建築家に相談することができます。
土地探しの段階で建築家の意見を聞くことで、土地選びの失敗を防ぐことができます。

建築家依頼サービスの料金

 

 
建築家依頼サービスは会員建築家が支払う参加料で成り立っています。 
そのため、一般の方は無料でサービスを利用することができます。 
なので、参加していただいた建築家には誠実な対応をお願いいたします。 

注文住宅が得意な建築家一覧

当サイトに住宅の事例を掲載している建築家を紹介します。
実際にはもっと多くの建築家が注文住宅を手がけています。

画像 事務所名・名前 都道府県名 紹介文
ユーザー 磯村建築設計事務所 磯村隆幸 の写真
磯村建築設計事務所 磯村隆幸 愛知県

愛知県名古屋市近郊の設計事務所です。何年住んでも飽きない、愛着の増す建物づくりをめざします。設計監理はもちろん、建設資金の借り入れ、コストプランニングのご相談も承ります

ユーザー 株式会社 SYN空間計画 一級建築士事務所 深 田 晋 の写真
株式会社 SYN空間計画 一級... 福岡県

建物づくりとは建築物という「形」をつくるだけではなく、その空間によって生まれる『生活スタイル』や、そこで過ごす『時間』、『家族の絆』や『感情』、『感覚』までも創造していく事だと思います。

ユーザー 一級建築士事務所 group-scoop 安河内 健司+西岡 久実 の写真
一級建築士事務所 group-... 東京都

ウチとソトとの関係性を大切に、敷地のもつ力を最大限に引き出す設計を心がけています。
青い空、鮮やかな緑、柔らかな光、爽やかな風に満ち、素材感あふれる、飽きのこないシンプルな空間と
プラスαの遊び心をもちあわせた建物が好きです。

その他の建築家を見る

注文住宅の設計事例一覧

当サイトには多くの建築家が登録しています。
当サイトの建築家と建てた注文住宅の事例を紹介します。

画像 設計事例の名称 建物の紹介文
傾斜地の家

住居専用地域で防火の制限や、傾斜地の規定、道路斜線制限などがある中、「無垢材の使用」や「オーソドックスな切妻屋根」「必要最小限の居室」などご希望を可能な限り実現した、施主と共に作り上げたミニマムハウスです。

市崎の家

この家はプラン依頼を頂いた時、すでにお施主の中では間取りが決まっていました。しかし、私だったらこう考えますよという提案をさせて頂いたところ、それを気に入って頂き、全く違うプランで進める事になりました。

ナガヤネ ー 長い屋根と土間の家 ー

敷地が細長い形であったこともあり、全長約20mのなが~い1枚屋根で家族の様々な生活シーンを緩やかに繋ぐオープンでシンプルな平屋の家を提案しました。



他にも多くの事例があります。こちらをご覧ください。

注文住宅関連の依頼事例一覧

 

このページでは建築家依頼サービスの依頼事例のうち、住宅というタグのつけられたものを表示しています。

タイトル
I-2336、建物の用途変更の考え方の助言など(神奈川県在住・建物は静岡県)
I-2319、土地探し、設計、工務店選定、監理に関する相談(京都府)
I-2313、住宅の設計、建築する工務店等の選択に関しての助言、建築に係る監理(福岡県)
I-2307、輸送用コンテナと同じ形状で建築物を建てたい(東京都在住・場所は北海道または沖縄)
I-2304、建物をホテル・旅館業に切り替えたい(東京都)
I-2299、銀行用のプラン図から確認申請業務、工事管理(東京都)
I-2294、銀行用のプラン図から確認申請業務、工事管理(東京都)
I-2291、地下室のある狭小住宅(神奈川県在住・建設予定地は東京都)
I-2288、木造在来工法の戸建て住宅の設計・管理業務(東京都)
I-2285、傾斜地に基礎を施工し住宅を建てたい(大阪府)
I-2279、住宅の設計(熊本県)
I-2275、住宅コンセルジュを探しております(宮城県)
I-2265、既存戸建住宅に駐車場(車庫)の設置(群馬県)
I-2258、建物の安全性を調査・証明してくださる建築士の方(大阪府)
I-2253、一戸建の図面(東京都)
I-2235、デザインパートナー募集(千葉県)
I-2232、大正ロマン風木造家屋の新築(東京都在住・建設予定地は栃木県)
I-2227、地下一体型住宅設計できる建築家(東京都)
I-2225、住宅の新築(兵庫県)
I-2200、シンプルで大きな平屋の二世帯住宅(沖縄県)

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https://kentikusi.jp/dr/netirai/jirei
 
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