I-4971、温泉を活かした一棟貸しの貸別荘事業（山梨県在住・建設予定地は静岡県）
I-4971、温泉を活かした一棟貸しの貸別荘事業（山梨県在住・建設予定地は静岡県）
投稿日時:
2025-08-21 07:46
現住所‐都道府県:
山梨県
現住所‐郡市区町村:
依頼内容:
静岡県河津町にて、温泉を活かした一棟貸しの貸別荘事業を計画しています。
計画地は旗竿地で、周囲を住宅やアパートに囲まれているため、来訪者が「非日常」を感じられるような中庭設計・動線・空間演出を重視したコートハウス型の設計を希望しています。
建築＋インフラ（温泉引込・排水・電気・外構）を含めて、総額2,500万円以内を目標としており、在来工法・平屋・30坪程度を想定しています。
予算に応じて、ハーフビルド対応や施主支給・DIY施工にも柔軟に対応いただける方を歓迎します。
宿泊施設や別荘の設計経験があり、空間演出・レビュー対策・事業性への理解がある建築士の方とご縁があれば嬉しく思います。
■建設予定地
静岡県賀茂郡河津町（東伊豆）
旗竿地・周囲は住宅地
土地取得済み
■建物についての希望
平屋またはコンパクトな2階建て（30坪程度）
かけ流し温泉風呂
最大10名程度の宿泊対応（2～3LDK＋ロフト等）
中庭・動線・空間演出にこだわりたい
無人運営・スマートチェックイン対応
■予算
建築＋インフラ費用：2,000～2,500万円
融資資料・収支計画の協力も歓迎
建築家の所在地について：
建築家の所在地にはこだわらない
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コメント
初めまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。
弊社が企画し提供している『１、５階建て住宅』が適していると思い応募しました。以下にHPアドレスを記載しました。
この企画型住宅は２６棟も実績がありコストを訴求していますが、それでもこのご予算ですと内外装大半がセルフビルドになります。ご経験はあるのでしょうか？未経験だとすると大変困難だと思います。ちなみに栃木で温泉付き別荘地の開発から設計までを経験しました。
また融資や事業計画への支援はできますが有償になります。また、現地に同行することも可能ですが、交通費等はご負担いただくことになりますので、ネットでの対応が基本になると思います。
ご検討ください。
アーキネットデザイン合同会社代表
早稲田大学建築学科非常勤講師 市川均
https://www.archi-netdesign-llc-kikaku.com
１．５階建て住宅１のびのび子育ての家
都心に建つ小さな木のカフェ
はじめまして、青沼建築工房の青沼と申します。
東京都多摩市の設計事務所です
一戸建て住宅、事業用案件、多数お手伝いさせていただいております。
ご要望をお伺いして、よりベストな提案ができると思います。
詳細をお聞かせください。
よろしくお願いいたします。
ご連絡は、ネット経由ではなく、直接メールを頂けると助かります。
* 青沼建築工房(有)一級建築士事務所 *******************
青沼 理 (Osamu Aonuma)
TEL：042-401-5775／FAX：042-401-5774
E-mail：info2@a-atelier.net
WebSite：http://www.a-atelier.net/