家の設計のみを建築家に依頼したいあなたへ

建築家に設計を依頼するメリット

　
建築家に設計を依頼すると下記のようなメリットがあります。
　

• 設計の自由度が高い
• ちゃんとした設計図と見積書がもらえる
• 第三者の建築家に監理してもらえる
• デザイン的・機能的に優れている場合が多い
• 条件が悪くても対応可能な場合が多い
• しつこい営業はない
• 適正価格で建てることが可能

　
建築家に設計を依頼するメリットとしては下記のページをご覧ください
建築家に設計を依頼するメリット

家の設計とは

一般の方は
家の設計=間取り図を作ること
と考えている方が多いようです。
　
しかし、実際には家を建てるためには間取り図以外にも多くの設計図が必要です。
一般的な木造住宅の場合、建築家に設計を依頼した場合、下記のような図面を作成します。
必要によってもっと多くの図面を作成します。
ハウスメーカーや工務店の場合、設計はある程度、省力化されるので下記よりもっと少ない図面になります。

監理とは？

　
監理とは第三者的立場で工事が図面通りに行われているかどうかを確認する仕事です。
一定の規模を超える建物には工事監理者を定める必要があります。
一般的には設計を行った建築家が行っています。

似たような言葉に「工事管理」という言葉があります。
工事管理とは一般的に工務店や建設会社の監督が行う仕事です。
工事が段取り良く進むようにスケジュールを立てて適切なタイミングで下請け業者に連絡したり、資材を仕入れたりする仕事です。

一般的にハウスメーカーや工務店が設計施工で受注した場合、監理もハウスメーカーや工務店の社員が行うことになります。
その場合、
・工事監督が管理のついでに監理も行っているのでチェックが行き届かない
・ほとんど現場に行かずに工事監督からの報告を受けて書類上、監理したことにする
・工事が図面通りに行われていなくても会社の利益を優先する
などの甘い監理が行われることがあります。
　

それでも設計のみを依頼したいあなたへ

そうは言ってもやはり
・建築家には設計のみを依頼したい
・友人・親戚なので信頼できる
・もしトラブルになっても自分で責任を持つ
という方もいらっしゃると思います。

そういう方はぜひ建築家相談依頼サービスへ投稿することをおすすめします。
建築家相談依頼サービスに投稿することで設計のみを引き受けていただける建築家を探すことができます。

ハウスメーカーの間取りに納得できない・知人の工務店で建てたい方へ

設計のみのご相談には、次のような方がいらっしゃいます。
・親戚や知人の工務店で建てることが決まっている
・ハウスメーカーで話を進めているが、提案された間取りが気に入らない
・ハウスメーカーの提案に納得できず、このまま契約してよいか迷っている
・家を建てる前に、間取りだけ建築家に相談したい

頼む前に決めておきたいこと

・工事を頼む会社
上でご説明したとおり、ハウスメーカーは自社の仕様で建てることが前提です。建築家が描いた図面で建てる場合は、工務店に工事を依頼するのが一般的です。このように設計と工事を別々の会社に頼む方法を「設計施工分離方式」といいます。
・監理を誰が行うか
工事が図面どおりに進んでいるかを誰が確認するのか、最初に決めておきましょう。
・建築家にどこまでお願いしたいか
どこまで引き受けられるかは建築家によって違いますが、設計料をきちんとお支払いいただければ、間取りだけのご相談でも引き受ける建築家はいます。希望があれば最初に伝えておくと、話がスムーズです。

設計だけ頼む場合の費用

設計料は、建物の規模や頼む範囲によって違います。建築家相談依頼サービスに投稿すれば、費用についても建築家に確認できます。

相談の進め方

建築家相談依頼サービスに投稿するときは、次のことを書いておくと、建築家が引き受けられるかどうかを判断しやすくなります。
・工事を頼む予定の工務店（決まっていなければ、その旨）
・ハウスメーカーと商談中であれば、その状況
・建築家にお願いしたい範囲（間取りだけ・設計図一式など）
・ご予算と建てたい時期

建築家相談依頼サービスの料金

　

　
建築家相談依頼サービスは会員建築家が支払う参加料で成り立っています。　
そのため、一般の方は無料でサービスを利用することができます。　
なので、参加していただいた建築家には誠実な対応をお願いいたします。　

よくある質問

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