賃貸併用住宅を建てたいあなたへ


 

持ち家のデメリット

 
家を建てたいと思っているが、住宅ローンの支払が不安な方はぜひ下記をご覧ください。
特に二世帯住宅を建てようと思っている方、家族が多い方にはお役に立つと思います。
    

家族構成の変化に対応が難しい

 
一般的な住宅の間取りは1階にリビングやダイニング・夫婦の寝室・二階に子供室という間取りになっています。
子供が独立した後は二階が物置状態になってしまう家庭が多いようです。
また、二世帯住宅の場合は親世帯がなくなった後に親世帯部分の部屋が無駄になってしまう場合が多いようです。
 
 

古くなるとリフォーム費用もかかる

 
古くなってくるとリフォーム費用も必要になってきます。
老後の年金暮らしになった頃にリフォーム費用が必要になってくる可能性もあります。
 

住宅ローンが払えないと苦労する

 
住宅を建てる際にほとんどの方は長期の住宅ローンを組みます。
特に変動金利でローンを組んでいる方は将来的に金利が上がって毎月の返済額が増える可能性があります。
 
万一、病気になったり転職・失業などで収入が減ってしまうと住宅ローンの支払に苦労すします。
中古住宅は価値が下がってしまうため、住宅を売って住宅ローンの返済にあてても残債が残る場合がほとんどです。
     


  

賃貸併用住宅のメリット

 
そこでおすすめするのが住宅の一部を賃貸住宅として貸せるように建てる賃貸併用住宅です。
賃貸併用住宅には下記のようなメリットがあります。
     

家賃収入が得られる

 
賃貸住宅の部分を人に貸すことで家賃収入を得ることができます。
その分、ローンの負担を減らすことができます。
 

家族構成の変化に対応できる

 
らなくなった部分を賃貸住宅として貸せるようにしておくことで家族構成の変化にも柔軟に対応することができます。
 

  • 子供が独立した後の子供部屋を賃貸できるような間取りにしておく
  • 二世帯住宅として建てて置いて親がなくなったら親世帯の部分を賃貸住宅にする

  
などが考えられます。
 

住宅ローンが利用できれば利息が安い

 
一般的に賃貸住宅を建てる場合は、銀行でアパートローンを組みます。
アパートローンは住宅ローンに比べて利息が割高になっています。
 
賃貸併用住宅の場合、銀行によって賃貸部分が全体の1/2以下であれば普通の住宅ローンを利用できる場合があります。
住宅ローンを利用することができればアパートローンに比べて利息を節約する事ができます。
     

賃貸併用住宅が得意な建築家を探すなら建築家依頼サービス

 
建築家依頼サービスは一般の方が簡単に賃貸併用住宅の設計監理を依頼できる建築家を探せるサービスです。 
建築家依頼サービスに投稿すると、賃貸併用住宅に詳しい建築士を簡単に探すことができます 
賃貸併用住宅をご検討中の方はぜひ建築家依頼サービスに投稿をお願いします。 
 

建築家依頼サービスの流れ

 
建築家依頼サービスの流れ
 
依頼を引き受けてくれる建築家を探すまでたったの2ステップ 
依頼したい仕事の内容を書きこむだけで 
依頼を引き受けてくれる建築家を探すことが出来ます 
  

  1. 依頼を記入する
    下記のフォームに建築家に依頼したい仕事の内容を書いて下さい。
  2.  

  3. 返信がメールで届く
    あなたの依頼を引き受けたい建築家から返信がサイトに掲載され、メールで届きます。
    返信を書いていただいた建築家にはプライベートメッセージを送ることができますので
    連絡をとりあってください。
    お断りする場合もお断りのメッセージを送っていただければ幸いです。

  

建築家依頼サービスの料金


 
建築家依頼サービスは会員建築家が支払う参加料で成り立っています。 
そのため、一般の方は無料でサービスを利用することができます。 
なので、参加していただいた建築家には誠実な対応をお願いいたします。 
    

 

投稿する前のご注意

 
 
建築家依頼サービスは一般の方は無料で利用できますが、下記の点にご注意ください。 
  

冷やかし半分での投稿はご遠慮ください

 
  
当サービスは真剣に建築家に仕事を依頼したい方のためのサービスです。冷やかし半分での投稿はご遠慮ください。 
  

できるだけ返事をしてください

  
  
建築家依頼サービスで返信を頂いた建築家にはできるだけ返事をするようにしてください。お断りする場合でもプライベートメッセージなどを使って連絡いただければ幸いです。 
    

 

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建築家依頼サービスへの投稿は今すぐこちらのフォームからお願いします。 
 

仕事の依頼はこちらから

 
 

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建築家依頼サービス
 
当サイトの建築家に仕事を依頼したい方は下記から依頼したい仕事の内容を投稿してください。
投稿した内容は下記のページで公開され、当サイトの会員建築家から返信をもらうことができます。
 
https://kentikusi.jp/dr/netirai/jirei
 
このサービスは一般の方・業者の方でも無料で利用できます。
 

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