住宅密集地の問題を2階リビングで解決


あなたが住宅密集地に家を建てようとしている場合は、ぜひ下記をお読みください。
住宅密集地に家を建てる際に役立つと思います。
 

住宅密集地の問題点

住宅密集地の場合、下記のような問題点があります。

日当たりが悪い

住宅密集地の場合、敷地面積も狭い場合が多いです。
隣の家が接近して建っている場合もあります。
南側に接近して家が建っている場合、日当たりが悪くなります。
庭を作っても日当たりがわるく植物が育ちにくくなります。
 

風通しが悪い

隣の家が接近して建っているので風通しも悪くなります。
 

隣家からの視線が気になる

プライバシー面ではメリット・デメリットがあります。
隣の家との距離が近い場合、窓があると視線が気になる場合があります。
特に1階の場合は隣家の2階の窓から見下される形になるのでプライバシーが気になります。
ただ、四方を家に囲まれている場合、四方の家が目隠しとなって道路からの視線が気にならなくなるというメリットもあります。
 

住宅密集地の問題点を2階リビングで解決

上記のような問題点はリビングを2階に配置し、寝室などを1階に設けるプランにすることで解消できる場合があります。
このようなプランは逆転プランと呼ばれることもあります。
2階リビングのメリットは下記の通りです。
 

2階リビングのメリット

 

日当たりが良くなる


リビングを2階にすることで1階リビングに比べて日当たりが良くなります。
逆に寝室などを1階に設けた場合、寝室などの日当たりは悪くなります。
「寝室は寝るための部屋」と割り切ってしまえば日当たりも気にならなくなります。
 

風通しも良くなる

1階よりも2階の方が風通しが良いので、2階にリビングを設けることでリビングの風通しが良くなります。
 

プライバシーも確保できる


リビングを2階に設けることで2階の窓から見下されることがなくなります。
2階にテラスなどを設け、適切な目隠しを設置することで隣家からの視線も気にならなくなります。
 

その他のメリット

 

構造的に有利

リビングは住宅の中で最も広い部屋を必要とします。
必然的に柱が少なくなります。
1階にリビングを設けた場合、1階部分の柱が少なくなります。
リビングを2階に設け、寝室などを1階に持ってきた場合、1階の柱が多くなります。
構造的には2階リビングの方が有利になります。
 

2階リビングのデメリット

 
もちろん、2階リビングにはデメリットもあります。
 

玄関とリビングが遠くなる

1階に玄関を設けた場合、玄関とリビングが遠くなってしまいます。
訪問者などに対応するたびに階段をおりて玄関まで行く必要があります。
間取りや玄関の位置に配慮する必要があります。
 

老後の問題点

2階にリビングがある場合、リビングに行くために階段を昇り降りする必要があります。
若いうちは問題ありませんが、年をとって足腰が衰えてくると大変です。
 

子供の帰宅がわかりにくい

1階に子供室を設けた場合、子供の帰宅・外出がわかりにくくなります。
 

1階の防犯

2階にいることが増えるので、1階の防犯に注意が必要です。
 

暑い

2階は屋根に近いため、熱くなりやすい傾向があります。
 

2階リビングの家を建てるならぜひ建築家依頼サービスに投稿を

2階リビングの家はメリットもあるかわりに、注意が必要な点もあります。
建築家に設計・監理を依頼して、デメリットに対応した設計をしてもらうことをおすすめします。
2階リビングの家を建てたい方はぜひ建築家依頼サービスに投稿してください。
2階リビングが得意な建築家を見つけることができます。
 

建築家依頼サービスの流れ

 
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依頼を引き受けてくれる建築家を探すまでたったの2ステップ 
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2階リビングが得意な建築家

当サイトに2階リビングの事例を掲載している建築家を紹介します。
実際にはもっと多くの建築家が住宅を手がけています。

画像 事務所名・名前 都道府県名 紹介文
ユーザー mcja 丸子 淳 + 根本 理 の写真
mcja 丸子 淳 + 根本 理 東京都

人々の暮らしは様々です。
大切にしているもの、好きな色、ほっとする形、
懐かしい香り、心安らぐ手触り、笑ってしまうツボ ───
mcja は、建主のみなさんとの会話を通して気持ちの良い場所づくりを探ります。

ユーザー 岡本光利一級建築士事務所 岡本光利 の写真
岡本光利一級建築士事務所 岡本光利 岡山県

心地良い空間は、人・社会を豊かにする器と考えます。

素材の持ち味を生かしたシンプルであきのこない空間づくりを心掛けています。

2007年電化住宅コンテスト佳作 SEE SEA HOUSE (海が見える家)

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大島功市建築研究所 一級建築士... 東京都

”めい”が”トトロ”に初めて出会ったあの有名なシーン…”トトロ”のような建築をつくり”めい”のようにクライアントをワクワクさせたい!

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2階リビング・設計事例

  
当サイトの建築家が手がけた設計事例のうち、「2階リビング」というタグがつけられたものを紹介します。
   

メインの画像:
建物の紹介文:

東京都心の住宅密集地で快適に暮らす ─
ステップテラスの家は、光と風・熱効率・プライバシーの
確保など暮らしの質をていねいに考えた空間です

メインの画像:
設計事例の名称

WHITE BOX

建物の紹介文:

時代の流行にとらわれずシンプルであきのこない白い箱の住まいです。

メインの画像:
建物の紹介文:

海のそばの建築になるうえでの耐久性
耐久性を考慮した英国製の材料!
2階にLDKを配置
将来的にホームエレベーターを設置できるスペースの確保

 


他にも多くの事例があります。こちらをご覧ください。
 

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