I-0493、1000万で28～30坪程度の家（熊本県）

ふぶっち　さま

こんにちは、FAD建築事務所/古市と申します。
コストを抑えるためのアイデアをいくつかお持ちのようですが、
要はそれらをうまくまとめあげる人（会社）が必要です。

我々はその役割を果たすものですが、正直これまでの実績から
付帯工事・諸経費込みで1000万円はかなり厳しい内容です。

ただし、ふぶっちさま自らアイデアやデザインをし、工事中は現場の管理をし
それぞれの職人や、材料の手配などをされるのであれば、
それは本当の原価になるので建築可能かもしれません。

この、まとめあげるための費用（人件費・経費）が目に見えない部分ですが、
結構なウエイトを占めてきます。1000万円規模の住宅でしたら、最低300万円くらいが
それにあたるのではと想像します。

設計デザインに短くても4カ月、工事に4カ月、合計で8カ月。
単純に人件費を30万円/月とすると、240万円。
これに移動や、通信などの費用を合わせて、300万円。

ざっと計算するとこんな感じです。つまり、この300万円を
ふぶっちさん自ら行うことで、300万円分原価に回せるということですので、
先の条件でも住宅建築が可能かもとなるわけです。

すみません、夢のない話しになってしまいましたが
無理に進めてしまう前に、参考になればと思いました。

ご質問などありましたら、お問い合わせください。
この辺りのこと事前にお話しすることは無料でやってます。

　はじめまして倉田設計の倉田ともうします。
予算が非常に厳しいと思いますが、色々検討したら可能かもしれません。チャレンジしてみたいと思います。今回の予算では全ての要望はかなえられないと思いますが出来る範囲で最大限の努力をして話し合いながら進めていけば納得のいく家創りが出来るものと思っております。

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有限会社 　　倉田設計
取　締　役　　倉田耕次
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