I-0499、道路から1メートルほど高い40坪の土地に2階建て3LDK（神奈川県）
I-0499、道路から1メートルほど高い40坪の土地に2階建て3LDK（神奈川県）
投稿日時:
2015-07-24 16:27
現住所‐都道府県:
神奈川県
現住所‐郡市区町村:
横浜市
依頼内容:
道路から1メートルほど高い40坪の土地です。現在、老朽化の激しい木造2階建の家が建っていますが、建替えを考えています。今は、結構大きな家ですが、これからはリタイヤ夫婦暮らしのため、ゆったりした2階建て3LDKを希望していますが、1メートル高いために駐車場が作れずに、外に駐車場を借りているので、今度は是非、駐車スペース（できれば2台）を確保したいと思っています。
解体も行い、新築もするので、かかる費用が心配です。いろいろとハウジングセンターに行ったり、HPで検討していますが、このHPを観て投稿させて頂きました。ハウジングセンターで一括で依頼したら家本体以外の工事が高くて手が出ません。高低差工事、解体までは別発注でその後に新築を建てる方法ではどうかとも考えてますが、いかがでしょうか？ もう長期の重たいローンは組めません。
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コメント
はじめまして、米戸建築工房の米戸誠治と申します。
・
私は光と風を特に重要と考えており、自然素材を使った明るく快適で
楽しく暮らせるプランニングが得意です。
何よりも暮らしやすさを一番に考えて設計します。
完成後のメンテナンスの事も丁寧に対応させて頂きますのでご安心ください。
分かりやすい完成予想図（パース）などを描いて、確認して頂きながら、
少しでも、ご希望に合うように変更を重ねます。
・
ご要望を、より具体的に、そしてプラスアルファー以上の価値を
付け加えてご提案できると思います。
デザインの好みは、ご希望に合わせて設計します。
もちろん、現場監理は責任を持って行います。
よろしくお願いいたします。
◆
事務所名: 米戸建築工房
所在地: 東京都世田谷区南烏山４－２３－４
電話番号: 03-5315-7158
ホームページ: http://yoneto.com
メールアドレス: s@yoneto.com
さっそくのご連絡ありがとうございます。
先ほど、センターから質問があったので回答させて頂きます。
質問：
１、解体費用を含めたトータルでのご予算は
どのくらいをお考えなのでしょうか？ ⇒2,000万円
２、現在お住みになっておられる木造２階建て住宅の広さは
だいたいどの程度なのでしょうか？ ⇒120､24平米 2階部分は6畳2間と1畳分の廊下、1階が広い家です。
家だけを考えると某ハウスメーカーの注文住宅でも十分出来るようですが、それ以外を加算すると苦しいのが現実です。でも、解体工事をしなければ前には進めないので、あちこちと検討をしていますが、逆に何が一番良いのかわからなくなってきました。賃貸併用住宅も考えました。まだ、理想イメージはあるのですが、予算との葛藤です。土地は駅近くなので売却し、他に建売も考えましたが、代々住み慣れた土地を離れる勇気もなく・・・悩んでいます。
初めまして。
笠掛伸建築設計事務所の笠掛と申します。
弊社は、東京、鹿児島の他、全国各地にて住宅の新築、リノベーション、店舗、保育園、オフィスビル、医療施設、教育施設、展示施設など幅広く対応しており、クライアントの想いを共有し、新しい生活への楽しさの発見や、心地よさを見つけながら、その場所のもつ良さを大切にし、建築の可能性を追求して豊かな場を設計することを考えております。
木造の老朽化がどの程度なのか、減築等してリノベーションをする可能性があるのか等、新築だけが答えではないので、現状を確認させていただき色々なご提案をさせていただければと思います。解体費用だけでも160万〜180万程度は掛かり、造成工事もどの程度の擁壁が必要なのかによりコストがかなり違いますので、一概にお幾らとお伝えするのが難しいです。
是非一度詳しいお話をお聞かせいただけたらと思います。
どうぞ宜しくお願い致します。
※移転のため所在地が変わりました。
笠掛伸
KASA ARCHITECTS
笠掛伸建築設計事務所
HEAD OFFICE
〒182-0022 東京都調布市国領町1-46-15-302
tel:042-444-5651
fax:03-6800-1470
mobile:070-5579-5550
mail:kasa_architect@tbz.t-com.ne.jp
hp:http://www.kasa-architects.com
KAGOSHIMA OFFICE
〒899-5651 鹿児島県姶良市脇元1765-3
小平の住宅
house-k
上尾の住宅
はじめまして、さかちゃん様
藤沢市で三村邦彦建築設計事務所を主宰している三村邦彦と申します。
高低差のある敷地のようですが、地下車庫・地下室等で多種多様の設計実績があり、
ご要望・期待にお応えできると思い、挨拶させていただきました。
小さな要望・相談にも耳を傾け、潜在的な要望を引き出すと共に、
家族の住まいに対する夢や希望の実現のために、十分な打合せを繰返し、
納得いただける設計・監理で、お役に立てると自負しております。
今までにも、高低差のある敷地や擁壁の築造により、予算ｵｰﾊﾞｰ等で計画が頓挫していてｹｰｽを何度もクリアーした実績がありますので
、一度、敷地を拝見しながら打ち合せをさせていただければと願っています。
こちらのサイトで、今までに4物件の設計・監理して完成した実績があります。
【藤沢市 渡内の家】
http://kentikusi.jp/dr/node/6951
http://members.jcom.home.ne.jp/archimimu/pdf-watautinoie.pdf
【横浜市港南区 港南の家】
http://kentikusi.jp/dr/node/6909
http://members.jcom.home.ne.jp/archimimu/sub1v.html
【熱海市 網代の家】
http://members.jcom.home.ne.jp/archimimu/sub1w.html
【厚木市 長谷の家】
http://kentikusi.jp/dr/jirei/10289/%E5%8E%9A%E6%9C%A8%E5%B8%82-%E9%95%B7%E8%B0%B7%E3%81%AE%E5%AE%B6http://mimura.sblo.jp/category/4052162-1.html
さかちゃん様ご家族と、ご一緒に家づくりのお手伝いをさせていただければと思っています。
ご連絡をお待ちしておりますので、よろしくお願いいたします。
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三村邦彦建築設計事務所
〒251-0037 神奈川県藤沢市鵠沼海岸7-12-13
TEL : 0466-31-1770
携帯 : 090-8656-3759
E-mail : mimura@mimu-co.jp
URL http://www.mimu-co.jp
ブログ http://mimura.sblo.jp/
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藤沢市 渡内の家(二世帯住宅）
厚木市 長谷の家
鵠沼海岸Sハウス
ご連絡ありがとうございます。
まずは、解体と外溝工事を解決しないと進めないと認識しています。住宅地なので、近所の配慮もありますので、只、安いだけでも困ります。このような方々との繫がりはないので良い悪いが分りませんので、ご意見も頂ければと思っております。
数名の方からご連絡を頂いているので、内容を拝読し、改めてご連絡差し上げたいと思います。
よろしくお願い致します。
ありがとう御座います。
はじめまして、さかちゃん。
私は横浜市神奈川区にある設計事務所の後藤正史アトリエ（ゴトウアトリエ）の後藤と申します。
私の家（事務所併用）も高低差があり、南西側は約1m、北東側は約2.5mあります。
横浜で住宅を設計させていただいてますが、設計事務所が手掛ける住宅は高低差が無い敷地の方が少ないかと。。
既存建物の老朽化が激しいとありますが、どの程度ですか？
見なければ分かりませんが、ひょっとすると解体せずとも減築改修で済むかも知れません。
賃貸併用も考えられたとのことですが、同じ様に高低差のある敷地の住宅を賃貸併用住宅に
建替えた設計例もあります。
やはりまずは、実際に見て、お話させていただいて、何をどうするのがさかちゃんにとって一番良いのか？を
検討する事が大事だと思います。
きっとこのサイトに書かれたこと以外にもご質問されたい事等お有りだと思われますが、
お気軽にご連絡を頂けたらと思います。
また、機会がありましたら、私が設計監理した建物を実際に見ていただけたらと思います。
是非ご検討のほどよろしくお願いいたします。
後藤正史
有限会社後藤正史アトリエ
221-0865横浜市神奈川区片倉5-21-12
tel 045-481-1115 fax 045-488-1223
URL:http://a-m-g.jp/
e-mail:goto-atelier@nifty.com
善行の家