I-0827、どのくらい建物本体の建築費が必要でしょうか(大阪府)

I-0827、どのくらい建物本体の建築費が必要でしょうか(大阪府)

ユーザー タイパパ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
大阪府
現住所‐郡市区町村: 
大阪市
依頼内容: 

金額差は、どのくらいあるのでしょうか教えてください。
 
 建坪約40坪 1階は、12坪程の店舗(近くのお店の移転)と10坪程の貸し店舗2軒(未定のため
スケルトンでOK) 2階は、ミーティングルーム(トイレ、小さな炊事場を込みで約10-12畳ほど)1室
2LDK住居として、8~10畳ほどの和室1、6畳の洋室1、1618サイズの浴室、車椅子で生活できる通路幅等 3階は、3LDK住居で、6畳の和室1、8畳の洋室、6~7畳の洋室、1620サイズの浴室 そのほかで
3階までのホームエレベーター(2世帯住宅ですが、居住スペースに設置したくないので階段横に設置)
で考えています。
 2階3階部は、木造でいいのですが、1階を鉄筋コンクリートラーメン構造にした場合、重量鉄骨ラーメン構造にした場合、軽量鉄骨ラーメン構造にした場合では、それぞれ、どのくらい建物本体の建築費が必要でしょうか?
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





コメント

ユーザー 中庭のある家づくり|水谷嘉信建築設計事務所 水谷 嘉信 の写真
中庭のある家づくり|水谷嘉信建...
コメント: 

タイパパ さま
.
はじめまして、大阪市淀川区で設計活動をしおります、水谷建築建築設計事務所の水谷嘉信です
.
ご質問の建設費ですが、
・木造の場合は、60〜70万円/坪
・鉄骨の場合は、70〜80万円/坪
・RC造の場合は、80万円/坪〜
が目安の金額ですので、これを希望の構造単価を各階の面積に換算すれば目安の金額がでます。
EVは別途費用を、プラスαする必要はあります。
設計監理費は、その総工事費の、約10%が目安になってきます。
.
HPを見て頂いて、興味がございましたらご連絡して下さい。
どのようなことでもいいですので、ご質問、ご相談してみてください。
.
では,よろしくお願いします
.
水谷嘉信
水谷嘉信建築設計事務所
〒532-0011
大阪市淀川区西中島1-9-16、ストロングビル801
TEL:06-6308-0524 
mizutani@archm.com
http://www.court-yard.com/





ユーザー 建築家紹介センター 仲里 実 の写真
建築家紹介センター 仲里 実
コメント: 

当サイトの会員建築家から質問を頂きました。
依頼者にお送りしたところ、下記の回答を頂きました。
補足事項として投稿いたします。
 
--------------------------------------------------------
 
質問と回答:
 
①本プロジェクトは、質問に対する回答を求める為のものでしょうか?
 それとも、設計監理業務委託のご依頼する設計者を探す為のものでしょうか?
 
一般的にどの程度かかるかの質問に対する回答を求めたものになります。
 
 

参考事例: 













ユーザー 斉藤建築設計室 斉藤晴雄 の写真
斉藤建築設計室 斉藤晴雄
コメント: 

新大阪駅前と十三駅前を拠点に活動しています、斉藤と申します。

ご質問の内容から 1階に貸店舗も含む店舗、2階に事務所的なものと居住空間。。。
ですので、プランニングの内容によっては戸建住宅(併用住宅)とは認められず、
特殊建築物になる可能性があります。
その場合は法的に上階を木造にするのが不可能になる可能性が御座いますので、単純に金額差の比較は出来なくなります。

また1階を軽量鉄骨に上階を木造は不可能ですので、RC+鉄骨か鉄骨造かの選択肢に。

当事務所では現在、店舗の設計・デザイン、プロデュース(ショップカード・HP制作なども含め)を何件かさせて頂いています。
純粋戸建住宅の場合も全体予算の踏まえた資金計画やファイナンスからスタートして設計・デザインをさせて頂いていますので、
上記予算の件も含め、具体的なご相談は別途ご連絡・ご相談頂ければ幸いです。

*HPの大リニューアル中につき更新は止まっています。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
斉藤建築設計室   斉藤晴雄
532-0004
大阪市淀川区西宮原1-6-60 プラザ新大阪103
TEL 06-6393-3828 FAX 06-6393-3827
E-Mail post@saito-archi.il24.net
URL http://www.saito-archi.il24.net (オフィシャルサイト)
--------------------------------------------
URL http://www.saito-design.jp    (サテライトサイト)
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RAKURASU  ~らくらす~ 
http://www.rakurasu.com

【RAKURASU LAB&CAFE】
大阪市淀川区十三元今里1-4-18 1F
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