I-0827、どのくらい建物本体の建築費が必要でしょうか（大阪府）

タイパパ　さま
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はじめまして、大阪市淀川区で設計活動をしおります、水谷建築建築設計事務所の水谷嘉信です
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ご質問の建設費ですが、
・木造の場合は、60〜70万円／坪
・鉄骨の場合は、70〜80万円／坪
・RC造の場合は、80万円／坪〜
が目安の金額ですので、これを希望の構造単価を各階の面積に換算すれば目安の金額がでます。
EVは別途費用を、プラスαする必要はあります。
設計監理費は、その総工事費の、約10%が目安になってきます。
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HPを見て頂いて、興味がございましたらご連絡して下さい。
どのようなことでもいいですので、ご質問、ご相談してみてください。
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では，よろしくお願いします
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水谷嘉信
水谷嘉信建築設計事務所
〒532-0011
大阪市淀川区西中島1-9-16、ストロングビル801
TEL：06-6308-0524　
mizutani@archm.com
http://www.court-yard.com/

当サイトの会員建築家から質問を頂きました。
依頼者にお送りしたところ、下記の回答を頂きました。
補足事項として投稿いたします。
　
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質問と回答：
　
①本プロジェクトは、質問に対する回答を求める為のものでしょうか？
　それとも、設計監理業務委託のご依頼する設計者を探す為のものでしょうか？
　
一般的にどの程度かかるかの質問に対する回答を求めたものになります。
　
　

新大阪駅前と十三駅前を拠点に活動しています、斉藤と申します。

ご質問の内容から　１階に貸店舗も含む店舗、２階に事務所的なものと居住空間。。。
ですので、プランニングの内容によっては戸建住宅（併用住宅）とは認められず、
特殊建築物になる可能性があります。
その場合は法的に上階を木造にするのが不可能になる可能性が御座いますので、単純に金額差の比較は出来なくなります。

また１階を軽量鉄骨に上階を木造は不可能ですので、RC+鉄骨か鉄骨造かの選択肢に。

当事務所では現在、店舗の設計・デザイン、プロデュース（ショップカード・HP制作なども含め）を何件かさせて頂いています。
純粋戸建住宅の場合も全体予算の踏まえた資金計画やファイナンスからスタートして設計・デザインをさせて頂いていますので、
上記予算の件も含め、具体的なご相談は別途ご連絡・ご相談頂ければ幸いです。

＊HPの大リニューアル中につき更新は止まっています。
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斉藤建築設計室　　　斉藤晴雄
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