I-1678、診療所をカフェに用途変更（兵庫県）
I-1678、診療所をカフェに用途変更（兵庫県）
用途変更について依頼先を探しています。
概要 場所・・・兵庫県三田市（国道沿い）・集落地域
現況・・・築後約８０年くらいの診療所跡（現状は廃墟状態の物件）
敷地・・・敷地約３５０㎡ 建物約１５０㎡・木造平屋
このような物件（診療所跡地）を賃貸にて借受て、外観は残しつつ、内部をカフェに作り替えて「廃墟カフェ」として運営を考えています。
かなり古い物件の為、図面等は存在しないと思われます。
市役所へのヒヤリングでは、用途変更をすれば可能であるとの返答は頂いています。
建築当時の状況は、当時そのあたりの集落地域には病院・診療所などがなく、行政が主導で医者を誘致し、行政が建物を建築し、建物は誘致した医者に売却し診療所の運営をしていたとのこと（但し、当時の人物が全て亡くなっているため、はっきりとした状況は伝え聞くしかない状況です。）
現況は工事をスタートしており、市役所からは用途変更の申請をするように言われております。
依頼することは間違いないのですが、用途変更に詳しい建築家の方、また、予算の事もありますので、相談に乗って頂ける建築家の方からの返答をお待ちしております。
※また、当方は建築リフォーム会社を運営しており、このような空家・古民家・廃校・廃工場などの所有者の方からの相談も多く、社会問題化されております空家問題から地域の活性化・歴史ある建物を再利用し、若い人達が活躍できる三田市に向けて、色んな案件をプロジェクト化して取り組んでおります。今回の案件に続き他にも色んな案件がありますので、できれば今後も同じように用途変更やデザイン・コンセプトなど一緒になってプロジェクトを支えて頂ける建築家さんを探しております。
詳しくはご連絡頂きましたらご説明などさせて頂きたいと思います。
宜しくお願いいたします。
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コメント
YSD様
はじめまして、樋口章建築アトリエの樋口と申します。
大変興味深いプロジェクトだと思いましたので、エントリーさせていただきました。
私もスクラップ＆ビルドだけではないモノづくり、地域づくりに共感がもてます。
どうぞよろしくお願いします。
〒665-0802 宝塚市花屋敷荘園1-19-3
TEL/FAX 072-755-5607
e-mail hig-aki@nifty.com
樋口章建築アトリエ一級建築士事務所 樋口 章
http://sumai-sekkei-atelier.com/
春風の家
仁川台の住まい（リノベーション）
向陽台の家
YSD さま
はじめまして、大阪で設計活動をしてます。
空家問題から地域の活性化・歴史ある建物を再利用し、空家・古民家・廃校・廃工場など、用途変更やデザイン・コンセプトなど一緒になってプロジェクトを、と興味ぶかい内容でしたので、参加させていただきました。
リノベーションも数多くてがけてますので、何かお手伝いでもできればと思います。
では、よろしくお願いします
水谷嘉信
水谷嘉信建築設計事務所
〒532-0011
大阪市淀川区西中島1-9-16、ストロングビル801
TEL：06-6308-0524
mizutani@archm.com
https://www.court-yard.com/
杉の家｜杉の列柱で囲われた中庭のある家
中庭と水盤のある家｜BREATH
蓼科高原の家
YSD様
はじめまして。
ARKSTUDIO一級建築事務所の茶之木+羽木と申します。
空家問題から地域の活性化・歴史ある建物の再利用ということは,
正に私達がヘリテージマネージャーとしても、これから取り組んで行きたいと考えていることです。
今回すでに工事を始められておられるとのことですが、もう少し、詳しいお話をお聞きできれば、お力になれるかと思いますので、ご連絡ください。
よろしくお願いいたします。
大阪市平野区加美鞍作1-11-6-3403
ARKSTUDIO一級建築事務所
茶之木宏次 ・ 羽木みどり
TEL 06-6796-0105
FAX 06-6796-0107
E-mail arkstudio1@ybb.ne.jp
URL http://www.arkstudio-mk.com
ステーキ割烹富士
安立の家
M，ｓホール
YSD様
初めまして、宝塚市のアトリエ・キューブ建築設計 橋詰と申します。
御社のプロジェクトに興味を持ちエントリーさせて頂きます。
古民家、既存建物の改修、リノベーション、用途変更等御社のプロジェクトに必要とする実績では弊社で協力させていただく事は可能かと思います。
一度、打ち合わせさせて頂き、今回の物件（伝統工法でしょうか？）においては建物の現状を調査し行政協議、構造補強など進めていく流れになります。
先日も検査済証のない建物をもつ鍋店へと用途変更し許可下ろしたところです。
また、私が兵庫空き家相談センターという団体に所属して活動しておりますので空き家情報、相続登記等、利活用の件も含めてYSD様の事業に協力しリンクしていけるかと思います。
一度メッセージいただけます事をお待ちしております。
アトリエ・キューブ建築設計
代表 橋詰 慎
兵庫県宝塚市伊孑志2-3-11
TEL0797-74-4511
mail m.hashizume@atelier-cube.jp
民家改修 ビストロ
呑んべぇの家
有馬街道の古民家再生
YSD様
初めまして、こんにちは。芦田成人建築設計事務所の芦田で御座います。
地域の実情は都心部と地方都市で少し違って来るようにも思います。
私が住む丹波より三田は少し都会ですが昔より丹有地域と呼び一括りとされたエリアで共有できる情報もあり、どちらかと言うと地方都市での実績が多くありますので、お役に立てるのではないかと思い応募させて頂きました。
どうぞ、宜しくお願い致します。
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兵庫県の真ん中、山の中にある設計事務所
一級建築士事務所 芦田成人建築設計事務所
〒669-3801
兵庫県丹波市青垣町東芦田452
TEL＆FAX 0795-87-0632
www.ashida-as.com
高台の景色を生かしたピアノ教室のある家
大きな屋根に守られて
たつのの古民家リノベーション