I-2486、物件を購入検討中です(兵庫県)

I-2486、物件を購入検討中です(兵庫県)

ユーザー ま の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
兵庫県
現住所‐郡市区町村: 
西宮市
依頼内容: 

兵庫県西宮市で擁壁と掘り込みガレージの上に木造築50年の古家がついている物件を購入検討中です。既存の建物を残したフルリフォームを提案されていますが、他に新築で建てるなどいい方法はないか検討しています。予算は3000万円です。お知恵を貸してください。よろしくお願いします。
 
建築家の所在地について:
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コメント

ユーザー 一級建築士事務所SOUND 岡本 成貴 の写真
一級建築士事務所SOUND 岡本 成貴
コメント: 

はじめまして京都で設計しております一級建築士事務所SOUNDの岡本と申します。
改めてメッセージ送付させていただきます。
よろしくお願いいたします。

一級建築士事務所SOUND 
岡本 成貴
〒604-0021
京都市中京区室町町通二条下る蛸薬師町280-305
Tel/Fax 075-211-7670
okamoto@sound-a.com

参考事例: 













ユーザー 株式会社 ギミック 竹久 逸美 の写真
株式会社 ギミック 竹久 逸美
コメント: 

初めまして、神戸市で住宅を中心に設計しております、
ギミックの竹久と申します。
どうぞよろしくお願いします。

コメントを拝見しました。
確かに 今あるものを生かしながら、住環境としての性能を
確保して、住みやすくリニュアールと言う選択肢は 検討すべき
と思います。
但し、
現況を充分調査の上でメリット・デメリットの判断となると
思います。

詳細については、Pメッセージでお伝えしたいと思いますので
よろしくお願いします。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
株式会社ギミック  竹久逸美
Hp/http://www.gimmick-d.com
Mail/takehisa@gimmick-d.com
Tel/078-597-6871





ユーザー アイ・シー企画株式会社 長谷川 浩一 の写真
アイ・シー企画株式会社 長谷川 浩一
コメント: 

はじめまして大阪箕面で設計事務所をしています
アイ・シー企画株式会社の長谷川と申します。
私どもは分離発注型の設計をメインにしています。
建築は信頼のおけるたくさんの専門工事会社が一つのチームで
お客様のご要望に最大限こたえるために力を尽くします。
分離発注はコストパフォーマンスを良くするだけではなく
建築の透明性を高めより信頼性の高いものになります。
コストと信頼がつながるものと思います。
建築士はそのチームをまとめるコンダクターです。
詳しくは当社ホームページをご覧ください。
http://www.icen.com
よろしくお願いします。
西宮は崖地が多いので擁壁の状態で建物
をどうするか行政との確認が必要です。
西宮の案件も手掛けていますのでお気軽に
お声がけください。
--------------------------------------------------
建築をトータルで考える。人に優しく。自然に優しく
●アイ・シー企画株式会社
●〒562-0023       
●大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-37-504
●TEL 072-739-8031
●FAX 072-739-8051
●URL http://www.icen.com/
●E-mail info@icen.com
●長谷川 浩一
---------------------------------------------------





ユーザー Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社 加塩博之 の写真
Archi-Lab.CAN 建...
コメント: 

よろしければ、ご連絡くださいませ。

擁壁を建築化して取り込んだ設計監理実績も数棟ございます。

擁壁の土木コンサルト報酬を含む築造費+設計監理報酬+請負建築工事費よりも安価に、擁壁を建築化した設計監理報酬+請負建築工事費の方が安価になる場合もございます。
また、フルリフォームが主要構造部(柱・梁・床・屋根・階段等)の改築に及ぶのでしたら、建て替え新築の方が安価になる場合もございます。

よろしくお願い申し上げます。

Archi-Lab.CAN建築加塩設計 加塩博之 拝
Archi-Lab.CAN
=豊かな空間創造、幸福な時間=





ユーザー 南俊治建築研究所 南俊治 の写真
南俊治建築研究所 南俊治
コメント: 

はじめまして、神戸で一級建築士事務所をしております南と申します
現在、阪急夙川駅 界隈で集合住宅の計画をしております。

木造築50年の古家をフルリフォームをしたとしてそのデメリットは
どこにあるのか、新築で予算内に目指すにはどの程度の規模になるのか
などご相談に乗らせていただきます。
擁壁と建築との関係もあり、場合によっては擁壁を新築するか
または建築の基礎を深基礎にしなければならないかといった崖条例の
適合にもチェックする必要がでてまいります。
一度現地を見させて頂いた上でご提案をさせていただければ幸いです。

●○・・・・・・・・・・・・・・・・・
南俊治建築研究所 代表 南 俊治
神戸市中央区八幡通4-2-10-201
K:090-6983-4377
E-mail:CQN05405@nifty.com
http://minamis.webcrow.jp
・・・・・・・・・・・・・・・・・●○





ユーザー 田中洋平建築設計事務所 田中洋平 の写真
田中洋平建築設計事務所 田中洋平
コメント: 

ま様

初めまして。
神戸の田中洋平建築設計事務所の田中と申します。
依頼内容を拝見し、興味が湧き、ご連絡させて頂きました。

去年、西宮市で建物を完成させ、リノベーション等も行っています。
また、私の拠点の神戸もがけ地や擁壁が多いので、
そのような内容は馴れています。
現地にお伺いして、いろいろとアドバイスができると思います。

HPもありますので、ご参考にして頂けたらと思います。
http://www.yt-architects.com/

よろしくお願い致します。

田中洋平建築設計事務所 田中洋平
〒650-0004
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目10-8
tel: 078-262-1403
fax: 078-262-1404
e-mail: y.tanaka-architects@nifty.com





ユーザー TAS高橋洋臣e久美一級建築士事務所 高橋洋臣 の写真
TAS高橋洋臣e久美一級建築士...
コメント: 

ま さま

初めまして、TAS高橋洋臣e久美 高橋です。

大阪の夫婦二人の小さな事務所です。
それぞれが別々に設計に関わるのではなく、二人で一つの物件を担当します。
住む方の想いを形にした、機能性と美しさの両立した上質な空間のお住まいをご一緒に創っていきたいと思っております。

私どもの作品でお心にとまるものがありましたら、ご連絡いただければと思います。
よろしくお願いいたします。

※私達の写真の下の緑字の事務所名をクリックいただくと、私達の紹介ページをご覧いただけます。
当事務所のHPにもリンクしておりますので、お時間のあるときにでものぞいていただければ幸いです。





ユーザー 一級建築士事務所LTS設計 わきもとえつこ + 脇本尚憲 の写真
一級建築士事務所LTS設計 わ...
コメント: 

こんにちは
西宮市の一級建築士事務所LTS設計の脇本と申します
現在ご提案を受けているリフォーム以外の選択肢をご検討とのことですね
リフォームのご提案を受けているということは擁壁に問題でもあるのでしょうか?

築年数を考慮して新築を考える方がよいのか
築年数や状況を加味してリノベーションの素材として活かした方がよいのか
土地や既存の建物のポテンシャル次第かと思います

私どもの過去の事例など含めてご興味をお持ちいただけますようでしたら一度お話をおきかせください
ご興味をお持ちいただけるようでしたらぜひともご提案をさせて頂きたく存じます
改めまして連絡させていただきます
--
LTS archit.
一級建築士事務所LTS設計 / わきもとえつこ + 脇本尚憲
 〒662-0831
 西宮市丸橋町4-2 メゾン西宮3C5
 tel/0798-55-2468
 web/lts-cd.com
 email/lts@lts-cd.com





ユーザー 荒谷省午建築研究所 荒谷省午 の写真
荒谷省午建築研究所 荒谷省午
コメント: 

はじめまして。西宮を拠点にしております荒谷省午建築研究所の荒谷省午です。
西宮で掘り込みガレージの上に古家というと傾斜地の地域でしょうか。既存住宅のリフォームとしての可能性も含め、新築も合わせて検討できればと思います。
より良い住まいづくりのお手伝いができましたら嬉しく思います。
どうぞよろしくお願いいたします。

荒谷省午建築研究所 荒谷省午
http://www.ararchitect.com





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