I-3193、崖条例に該当していて何らかの対応が必要に……（東京都在住・建物は埼玉県）

崖条例敷地の申請相談を拝見しました。日頃から崖条例敷地や土砂災害警戒区域敷地などの設計が多いのでご連絡しました。事例3軒はすべて崖条例敷地に計画した住宅です。

崖条例の対策は難しいものではありません。
申請サポートできますので必要でしたらご連絡下さい。

HP : https://kanlabono.com/
メール：kanlabo.mori@gmail.com
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一級建築士事務所　感共ラボの森
代表　森健一郎
TEL:090-9134-2670
横浜市中区海岸通4-22-302
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ようすけさま

はじめまして、白砂孝洋建築設計事務所の白砂です。

崖地での事例が多く、得意としていると自負しているので手を挙げさせていただきました。
まずは詳しい資料をお見せ頂けたらと思います。
住所を教えていただけたら状況の確認はできます

朝霞の住宅の状況が少しわかりませんが、建替えをご検討ですか？
もしくは擁壁の安全性の証明をお考えですか？それによって対応が異なるのでお気軽にご相談いただけたらと思います。

今までの崖地の事例ですが以下のようなものがあります。
崖地の事例の「あざみ野の家」は同じように混構造にして擁壁と建築を兼ねています。
わたしの実家なので見ていただくことも可能です！

事例の「佐倉の家」は、お客さんからご相談頂く前に土地の購入をしていて、設計できるところがなかなか見つからず、何件か断られて、たまたま私どもの事務所に相談が来た案件です。20m近い崖を背後に抱えていて、現地に何度も足を運んで役所と相談をして解決方法を見つけることができました。

このサイトで弊社を知って頂けたようでした
https://www.klasic.jp/construction/547/

ぜひ一度打合せをさせて頂けたらと思います。
よろしくお願いします。

株式会社白砂孝洋建築設計事務所
白砂（Ｍ：090-9821-4810）
142-0062　品川区小山6-5-10千代田ビル４
Ｔ：03-6426-4819　Ｆ：03-6426-9956
shirarchi.jp

ようすけさん。
初めまして
さいたま市のツルサキ設計です。
宜しくお願いします。
早速、質問に回答します。
1、調査をし、安全が確認できれば建築確認時に報告し、確認申請をします。確認できなければ、擁壁は無いものとみなし設計する事になります。
2、擁壁の改築は仰る通り費用がかかります。もしも改築をするならば出来るだけ費用の掛からぬ方法を考え設計をする事になります。
3、1、同様、調査次第です。役所等は過去の事例から構造の分かる設計者に委ねる事になります。
以上ですが、出来るだけ期待に応えるべくエントリーしました。
　　　　　　　　　ツルサキ設計より

ようすけ　様

はじめまして、H2DO一級建築士事務所の久保と申します。

弊社は崖条例敷地での設計も多いので、
エントリーさせて頂きました。

以下は崖条例での事例です。

後ほどプライベートメッセージをお送りさせて頂きます。
宜しくお願い致します。

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会社名：H2DO一級建築士事務所
住所：〒166-0012　
東京都杉並区和田1-10-12 803
代表：久保　和樹
mail：info@h2do.net
URL：https://www.h2do.net
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はじめましてアーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。地元ですのでよろしければご相談ください。擁壁の造り換えは建物の建替えとの関連性が深いですので、トータルの設計技術が必要になります。弊社でも経験がありますので、先ずは幅広い視点で検討されるのが良いと思います。よろしくお願いします。